房号确认协议书

房号确认协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房产项目名称]的房产出售权益，乙方有意购买该房产项目中的特定房号房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房号确认事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息1.房产项目名称：[具体房产项目名称]2.房号：[具体房号]3.建筑面积：[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）4.户型：[具体户型描述]5.房屋用途：[住宅/商业等具体用途]（二）房屋现状1.该房屋为[期房/现房]。若为期房，预计交付时间为[具体交付时间]。2.房屋目前处于[已完成基础建设/主体结构施工/装修阶段等具体状态]。（三）配套设施1.该房产所在小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如小区绿化、停车位、物业服务用房、健身设施等]。2.停车位情况：[明确停车位数量、是否为产权车位、车位使用方式等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取相关款项。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对所出售房屋拥有合法处分权，确保房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、周边环境、配套设施等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在房屋交付前，负责按照相关规定和合同约定完成房屋建设及验收等工作，确保房屋符合交付条件。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行协助义务。办理产权登记过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付符合约定的房屋。有权在房屋交付后，按照法律法规及相关规定办理房屋产权登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。配合甲方提供办理房屋买卖相关手续所需的资料，如身份证明、购房资格证明等，并按照法律法规及相关部门要求履行配合义务。在房屋交付时，按照合同约定对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方按照约定进行整改或承担相应责任。三、购房款项支付方式及时间（一）支付方式乙方选择以下第[具体支付方式序号]种方式支付购房款项：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在房屋交付前[X]日内，乙方支付剩余购房款，即人民币[X]元。3.银行贷款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行及甲方办理贷款相关手续。如贷款申请获批，乙方应按照银行要求及时签署贷款合同等相关文件，并在银行放款后[X]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到通知之日起[X]日内以现金或其他甲方认可的方式补足购房款差额。（二）支付时间乙方应严格按照上述约定的时间支付购房款项。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时支付款项的，乙方不承担违约责任，付款时间相应顺延。四、房屋交付（一）交付条件1.在房屋交付前，甲方应确保房屋已通过相关部门的验收，取得《竣工验收备案表》等相关文件。2.房屋的配套设施应达到本协议约定的标准，并能正常使用。3.甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。（二）交付时间及地点1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前将房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后[X]日内完成交付。2.交付地点：房屋所在地，即[具体房屋地址]。（三）交付程序1.甲方应提前[X]日书面通知乙方交付房屋的时间、地点及相关事项。2.乙方应在甲方通知的交付时间前往交付地点办理房屋交付手续。乙方应携带有效身份证件及本协议等相关文件。3.在交付现场，甲方应向乙方出示房屋质量保证书、使用说明书等相关资料，并由双方共同对房屋进行验收。如房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收时书面提出，甲方应按照约定及时整改或承担相应责任。4.双方对房屋验收合格后，签署房屋交付确认书，确认房屋已正式交付给乙方。五、产权登记（一）登记时间甲方应在房屋交付后[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续的，甲方不承担责任，但应积极协助乙方解决问题。如因甲方原因导致未能按时办理产权登记手续的，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）登记费用办理房屋产权登记过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。（三）登记手续办理甲方应负责提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行协助义务。乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供办理产权登记所需的个人资料及相关文件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未能协助乙方按时办理房屋产权登记手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方故意隐瞒房屋的真实情况或存在其他欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.如乙方违反本协议约定，未按时支付购房款项的，应按照本协议约定承担违约责任。每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方在房屋交付时无故拒绝验收或验收后无正当理由不签署房屋交付确认书的，视为乙方已接受房屋，乙方应按照合同约定支付剩余款项。如乙方因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定，擅自变更房屋用途或对房屋进行破坏性装修等行为导致房屋受损或影响房屋正常使用的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与