换瓦安全协议书

换瓦安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋进行换瓦作业，乙方具备从事该作业的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就换瓦作业事宜达成如下安全协议书：一、标的物或服务具体描述1.换瓦作业地点：甲方房屋位于[具体地址]，房屋结构为[详细结构描述]，屋顶面积约为[X]平方米。2.换瓦材料：乙方应使用符合国家标准的[瓦片材质、规格等详细说明]瓦片作为换瓦材料，瓦片质量应具备良好的防水、隔热性能，且外观无瑕疵、裂缝等缺陷。3.换瓦作业内容：乙方负责拆除甲方屋顶原有损坏或老化的瓦片，并清理屋顶杂物；按照专业施工规范铺设新的瓦片，确保瓦片铺设平整、牢固，搭接处严密；对屋顶周边进行防水处理，防止雨水渗漏；在换瓦作业完成后，清理现场，恢复周边环境整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关行业标准进行换瓦作业。有权对乙方的作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供换瓦作业所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑结构图纸等，确保乙方对作业现场情况有充分了解。协助乙方办理换瓦作业过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等，并提供必要的便利条件。按照协议约定及时支付费用。在乙方作业期间，甲方应提醒房屋内其他人员注意安全，避免因换瓦作业造成人员伤亡或财产损失。若因甲方未履行此义务导致的任何后果，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付作业费用。在作业过程中，根据实际情况合理调整作业方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务乙方应具备从事换瓦作业所需的合法资质和专业技术人员，作业人员应持有有效的相关资格证书，并按照国家和地方有关规定为作业人员购买足额的工伤保险。乙方应制定详细的换瓦作业安全方案，包括但不限于作业流程、安全防护措施、应急预案等，并在作业前向甲方提交。经甲方审核同意后，严格按照方案组织实施。乙方应在作业现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，如搭建脚手架、设置防护网等，防止作业过程中发生高空坠落、物体打击等安全事故。乙方作业人员应遵守安全操作规程，正确佩戴和使用个人安全防护用品，如安全帽、安全带等。在作业过程中，严禁饮酒、违规操作等行为。乙方应负责换瓦作业所需设备、工具的配备和维护，确保设备、工具安全可靠。在作业前，对设备、工具进行全面检查，确保其性能良好；在作业过程中，定期对设备、工具进行检查和维护，发现问题及时处理。乙方应按照协议约定的时间和质量要求完成换瓦作业。作业完成后，应及时清理现场，做到工完场清。在换瓦作业过程中，若发现房屋存在其他安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，并提出合理的处理建议。乙方应对作业过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，减少对周边环境的影响。严格遵守环境保护相关法律法规，确保作业过程符合环保要求。三、费用及支付方式1.费用：本次换瓦作业费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含换瓦材料费用、人工费用、设备工具费用、安全防护费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用。2.支付方式：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成换瓦作业的主体工程，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部换瓦作业，并清理现场完毕，经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定及时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业部分的费用及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续或提供便利条件，导致换瓦作业无法顺利进行或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更作业内容或要求乙方违反安全操作规程作业，由此引发的安全事故及其他后果，由甲方承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、质量要求完成换瓦作业，每逾期一日，应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期作业给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方作业质量不符合协议约定及相关行业标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求。因返工给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方赔偿因此遭受的其他损失。若乙方未按照协议约定制定安全方案或未采取有效的安全防护措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应负责处理事故善后事宜，包括但不限于支付伤亡人员的医疗费、丧葬费、抚恤金等费用，赔偿甲方及其他相关方的财产损失等。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方还应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将换瓦作业转包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反环境保护相关法律法规，导致作业过程中产生的污染物对周边环境造成严重影响，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、