房产配资协议书

房产配资协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟进行房产投资相关活动，需要资金支持，甲方愿意为乙方提供房产配资服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产配资事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.配资资金甲方同意向乙方提供金额为人民币元（大写元整）的配资资金，用于乙方参与房产投资活动。该资金仅可用于与房产投资直接相关的支出，包括但不限于购买房产的定金、首付款、交易税费等，不得挪作他用。2.房产投资项目乙方应向甲方明确具体的房产投资项目，包括房产的坐落位置、面积、户型、预计购买价格等详细信息。乙方保证所提供的房产投资项目信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用配资资金，并对乙方使用资金的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方提前归还配资资金、追究乙方违约责任等。有权了解乙方房产投资项目的进展情况，要求乙方定期提供相关信息和资料。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方提供配资资金。对乙方提供的房产投资项目信息予以保密，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在配资资金使用过程中，协助乙方办理必要的手续和文件，但因乙方原因导致的额外费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用配资资金进行房产投资活动。在房产投资项目成功获利后，有权按照本协议约定获得相应收益。2.义务严格按照本协议约定使用配资资金，不得擅自改变资金用途或挪作他用。按照甲方要求及时提供房产投资项目的相关信息和资料，包括但不限于房产交易合同、付款凭证、产权证书等。承担房产投资活动中的一切风险和费用，包括但不限于房产交易税费、中介费、评估费、公证费等。确保房产投资项目合法合规，不存在任何违法违规行为或法律纠纷。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在房产投资项目结束后，按照本协议约定及时与甲方进行结算，并归还配资资金及相应收益。三、配资资金的使用及管理1.资金交付甲方应在本协议签订后的个工作日内，将配资资金足额支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到资金后及时向甲方出具收款确认书。2.资金监管为确保配资资金专款专用，乙方应在甲方指定的银行开设专门的资金监管账户，用于存放配资资金及与房产投资项目相关的款项。甲方有权对该监管账户进行监管，监督资金的收支情况。未经甲方书面同意，乙方不得擅自支取或转移监管账户内的资金。3.资金使用审批乙方使用配资资金时，应提前向甲方提交资金使用申请，详细说明资金用途、金额、支付对象等信息。甲方应在收到申请后的个工作日内进行审核，并给予乙方书面答复。经甲方审核同意后，乙方方可按照申请内容使用资金。四、收益分配及归还配资资金1.收益分配房产投资项目成功获利后，甲乙双方按照以下方式进行收益分配：若房产投资项目的净利润（扣除所有成本、费用及配资资金后的收益）在%以内（含%），则乙方应将全部净利润的%支付给甲方作为配资收益，剩余净利润归乙方所有。若房产投资项目的净利润超过%，则乙方应将全部净利润的%支付给甲方作为配资收益，剩余净利润归乙方所有。收益分配时间为房产投资项目完成交易并结算后的个工作日内，乙方应将应支付给甲方的配资收益足额支付至甲方指定的银行账户。2.归还配资资金房产投资项目完成交易并结算后，乙方应在个工作日内将配资资金足额归还至甲方指定的银行账户。如乙方未能按时归还配资资金，每逾期一日，应按照未归还金额的%向甲方支付逾期违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供配资资金，导致乙方房产投资项目受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定擅自改变配资资金用途或挪作他用，甲方有权要求乙方立即归还配资资金，并按照挪用金额的%向甲方支付违约金。如乙方未能按时归还，每逾期一日，应按照未归还金额的%向甲方支付逾期违约金。若乙方未按照甲方要求及时提供房产投资项目的相关信息和资料，导致甲方无法对项目进行有效监督或评估的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未能按照本协议约定及时与甲方进行结算、归还配资资金及支付收益的，每逾期一日，应按照未归还金额或未支付收益金额的%向甲方支付逾期违约金。逾期超过日的，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方提供的房产投资项目信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产投资项目完成交易并结算完毕且乙方归还全部配资资金及支付完所有收益之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方