房产退款协议书

房产退款协议书甲方（退款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（收款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房产相关事宜产生退款纠纷，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产退款协议：一、房产具体情况描述1.房产基本信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋所有权证号为：[具体证号]。2.购买房产相关情况甲方于[购买日期]与[开发商名称]签订了《商品房买卖合同》，购买该房产，合同编号为[合同编号]。甲方支付购房款的方式及金额如下：首付金额为人民币[X]元，支付时间为[首付支付日期]。贷款金额为人民币[X]元，贷款发放时间为[贷款发放日期]。甲方已向乙方支付的总购房款共计人民币[X]元。乙方作为[开发商/代理销售方等具体身份]，在甲方购买该房产过程中，为甲方提供了[具体服务内容，如协助办理购房手续、提供房产信息等]。二、退款原因及协商一致的退款情况1.退款原因经双方协商确认，甲方因以下原因要求退款：[详细说明退款原因，如房屋存在质量问题、开发商虚假宣传、不符合合同约定的交付条件等]。2.退款金额及方式乙方同意退还甲方已支付的购房款共计人民币[X]元。退款方式为：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式退还购房款。有权要求乙方提供与退款相关的必要文件和资料，如退款凭证等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，包括但不限于身份证、购房合同等。配合乙方办理与退款相关的手续，如签署退款申请、提供收款账户信息等。在收到乙方退款后，向乙方出具收款收条，并保证不再就该房产向乙方及相关方主张任何权利（法律另有规定的除外）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理退款手续所需的相关文件和资料。在甲方未按照本协议约定配合办理退款手续时，有权暂停退款支付，并要求甲方在合理期限内履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将购房款退还至甲方指定的银行账户。向甲方提供与退款相关的文件和资料，如退款说明、支付凭证等。负责与相关方（如开发商等）沟通协调，确保退款事宜顺利进行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定配合乙方办理退款手续，导致退款延迟或无法完成，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或资料，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。如果乙方无法退还购房款或因乙方原因导致退款失败，乙方应承担继续履行退款义务、赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、因购房产生的其他费用损失等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上就是一份房产退款协议书的示