教室修缮协议书

教室修缮协议书甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]法定代表人：[校长姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[修缮公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[X]间教室需要进行修缮，乙方具备专业的教室修缮能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就教室修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮教室范围甲方委托乙方修缮的教室共计[X]间，分布于学校[具体教学楼名称及楼层]。每间教室的建筑面积约为[X]平方米，具体房间号为[详细列出房间号]。2.修缮内容屋顶修缮：对教室屋顶进行全面检查，修复破损的防水层，更换老化的瓦片，确保屋顶无渗漏现象。墙面处理：铲除教室墙面上的旧涂层，重新粉刷墙面，修补墙面裂缝和孔洞，使墙面平整光滑，色泽均匀。地面修复：检查教室地面是否存在起砂、空鼓等问题，对损坏的地面进行修复或重新铺设地板，保证地面平整、牢固。门窗更换：拆除并更换教室原有的破旧门窗，安装符合安全标准和美观要求的新门窗，确保门窗开关灵活，密封良好。照明系统升级：更换教室原有的老化灯具，安装节能、亮度适宜的新照明设备，合理布局灯具位置，保证教室光线充足均匀。水电线路改造：对教室的水电线路进行全面检查和改造，更换老化的电线和水管，确保水电线路安全畅通，满足教学使用需求。3.修缮标准乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提出的特殊要求进行修缮工作。修缮后的教室应达到结构安全、功能完善、外观整洁的效果，各项指标符合相关规定和甲方使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的修缮标准和期限完成修缮工作。有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供修缮教室的相关图纸、资料和现场条件，协助乙方做好施工前的准备工作。按照协议约定及时支付修缮费用。协调学校内部相关部门和人员，为乙方施工提供必要的便利和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付修缮费用。有权根据修缮工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的修缮标的物及服务具体描述、修缮标准和期限，组织专业施工队伍进行修缮工作，确保修缮质量。自行承担修缮工作所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用等，但协议另有约定的除外。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。在修缮过程中，妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督检查。修缮工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关竣工资料。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商确定，本次教室修缮工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但协议另有约定的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。修缮工作完成[X]%时，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。修缮工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始施工，并在[X]个日历天内完成全部修缮工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保按时完成修缮任务。如乙方未能按照施工进度计划完成工作，每逾期一天，应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准修缮工程竣工后，乙方应按照本协议约定的修缮标准进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收应依据国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本协议约定的修缮标准进行。2.验收方式资料审查：乙方应提交完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等，供甲方审查。现场检查：甲方组织相关人员对修缮后的教室进行现场检查，查看修缮内容是否符合协议约定，各项指标是否达到验收标准。功能测试：对修缮后的教室进行必要的功能测试，如照明系统、水电线路等，确保其正常运行。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方自行承担，且不影响本协议约定的修缮期限及其他条款的履行。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照协议约定的修缮标准、期限完成修缮工作，应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金外，还应负责无偿返工直至达到验收标准。因返工造成的工期延误及费用增加，均由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自更换修缮材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的全部损失。乙方还应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双