房产设计协议书

房产设计协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其拥有的房产进行设计，乙方具备专业的房产设计能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房产设计事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方委托设计的房产位于[房产具体地址]，为[房产类型，如住宅、商业写字楼等]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]。2.设计内容乙方负责对该房产进行整体设计，包括但不限于建筑外观设计、室内空间布局设计、功能区域划分设计、给排水系统设计、电气系统设计、暖通系统设计等。设计风格应符合甲方提出的[具体设计风格要求，如现代简约、欧式古典等]，并满足房产的使用功能和审美需求。3.设计成果交付形式乙方应向甲方提供包括设计图纸（如平面图、立面图、剖面图、效果图等）、设计说明书、计算书等完整的设计文件，且设计文件应符合国家及地方现行有关设计规范和标准的要求。设计图纸应采用电子文档和纸质文档两种形式交付，电子文档格式应为[具体格式要求，如CAD、PDF等]，纸质文档应打印清晰、装订成册。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准交付设计成果。在乙方交付设计成果后，有权对设计成果进行审查，如发现设计成果不符合本协议约定或存在质量问题，有权要求乙方进行修改或返工。2.义务向乙方提供与房产设计相关的基础资料，包括但不限于房产的土地权属证明、规划设计条件、周边环境情况等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费用。协助乙方进行现场勘查、与相关部门沟通协调等工作，为乙方的设计工作提供必要的便利条件。在设计过程中，如甲方对设计方案提出重大变更要求，应及时通知乙方，并与乙方协商确定变更后的设计费用及交付时间等事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取设计费用。根据甲方提供的基础资料和设计要求，自主进行设计工作，但设计成果应符合国家及地方现行有关设计规范和标准的要求，以及本协议约定的设计风格和质量标准。在设计过程中，如因甲方提供的基础资料不准确、不完整或甲方提出不合理的设计要求导致设计工作无法顺利进行或设计成果不符合要求，乙方有权要求甲方补充或修改相关资料，并相应调整设计费用及交付时间。2.义务组建专业的设计团队，配备具有相应资质和经验的设计人员负责本项目的设计工作，并确保设计团队人员稳定，能够按时、高质量地完成设计任务。按照国家及地方现行有关设计规范和标准的要求，以及本协议约定的设计风格和质量标准，精心设计，确保设计成果的科学性、合理性和实用性。在设计过程中，定期向甲方汇报设计进展情况，及时沟通解决设计过程中出现的问题。严格保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方披露或使用甲方提供的与本项目设计相关的资料和信息。按照本协议约定的时间、方式和内容向甲方交付设计成果，并对设计成果的质量负责。在交付设计成果后，应根据甲方的要求提供必要的设计交底和技术服务。如因乙方原因导致设计成果出现质量问题或延误交付时间，乙方应承担相应的违约责任，负责免费修改或返工，直至设计成果符合要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、设计费用及支付方式1.设计费用本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出重大变更要求导致设计工作量增加或设计难度加大的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成初步设计方案并提交给甲方审查，经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部设计成果并通过甲方验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期1.本项目设计周期自合同签订之日起计算，共计[X]个工作日。2.乙方应按照以下阶段和时间节点完成设计工作：初步设计方案提交时间：合同签订后第[X]个工作日。施工图设计文件提交时间：初步设计方案经甲方确认后第[X]个工作日。设计交底及技术服务时间：设计成果交付后[X]个工作日内。如因甲方原因或不可抗力因素导致设计周期延长，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定延长后的设计周期及交付时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方提供的基础资料不准确、不完整或提出不合理的设计要求，导致乙方设计工作无法顺利进行或设计成果不符合要求，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此增加的设计费用、延误的工期损失等。若甲方擅自对乙方已完成的设计成果进行修改或使用，导致设计成果出现质量问题或侵犯乙方知识产权的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和内容向甲方交付设计成果，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方交付的设计成果不符合国家及地方现行有关设计规范和标准的要求，或不符合本协议约定的设计风格和质量标准，乙方应负责免费修改或返工，直至设计成果符合要求。如因乙方原因导致设计成果出现重大质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，将甲方的商业秘密或技术秘密泄露给第三方，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本