土地拖管合同范本

土地拖管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[土地详细地址及地号等信息]的土地（以下简称“该土地”），为了更好地管理和利用该土地，甲方愿意将该土地委托给乙方进行拖管；乙方具备相关土地管理经验和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如农业用地、工业用地等]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地现状描述：地上有无建筑物、附着物情况（如有详细说明建筑物或附着物的种类、数量、现状等）；土地平整情况；周边基础设施配套情况（如道路、水电、通讯等）。2.拖管服务内容乙方负责对该土地进行日常管理，包括但不限于土地的维护、保养、巡查等工作，确保土地处于良好的使用状态。按照甲方要求，制定合理的土地利用规划，并负责监督实施，以提高土地的利用效率。协助甲方办理与该土地相关的各类手续，如土地变更登记、项目审批等（如有需要），并及时向甲方通报手续办理进展情况。负责协调处理该土地周边的关系，包括但不限于与相邻土地所有者或使用者的关系协调，应对可能出现的纠纷等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拖管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解该土地拖管情况及相关信息，要求乙方定期汇报。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该土地的详细资料，包括但不限于土地权属证明、现状资料等，确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定向乙方支付拖管费用。协助乙方办理与该土地拖管相关的必要手续，提供所需的文件和证明材料（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拖管费用。根据本合同约定及相关法律法规的规定，自主开展土地拖管工作，但应接受甲方的合理监督。在拖管过程中，因合理原因需要调整拖管方案的，有权向甲方提出建议，经甲方同意后实施。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定履行拖管义务，不得擅自改变土地用途和性质。制定详细的拖管工作计划和方案，并报甲方备案。拖管工作计划和方案应包括土地维护措施、利用规划实施步骤、手续办理计划等内容。定期向甲方汇报土地拖管情况，包括工作进展、存在问题及解决方案等，每月至少提交一次书面报告。妥善保管与该土地拖管相关的文件、资料和记录，在合同终止后及时移交给甲方。负责拖管期间该土地的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，防止土地受到损坏或发生安全事故。如因乙方原因导致土地损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。三、拖管费用及支付方式1.拖管费用双方约定，甲方应向乙方支付的拖管费用为每年人民币[X]元。拖管费用的计算依据包括但不限于乙方投入的人力成本、物力成本、管理成本、预期收益等因素，并根据市场行情和土地实际情况进行合理确定。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付第一年度拖管费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。此后，甲方应于每年的[具体日期]前，向乙方支付当年度剩余的拖管费用。乙方应在收到甲方支付的拖管费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付拖管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拖管工作，由此造成的损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的拖管工作或要求乙方从事违反法律法规及本合同约定的行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行拖管义务，导致土地出现损坏、利用效率降低等情况，乙方应负责修复或采取其他补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变土地用途或性质，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的拖管费用，同时乙方应按照拖管费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担恢复土地原状的费用及因此给甲方造成的其他损失。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报拖管情况或提交书面报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同