墓穴买卖合同范本

墓穴买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买墓穴的需求，甲方作为墓穴的出售方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓穴事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓穴位置甲方出售给乙方的墓穴位于[具体墓园名称]内的[墓穴具体区域及编号]。该墓穴的位置、朝向等具体信息以墓园实际规划和现状为准。2.墓穴规格墓穴为[墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，其占地面积为[X]平方米，深度为[X]米。墓穴的建造标准应符合国家及当地相关规定，并达到墓园同类墓穴的质量要求。3.配套设施该墓穴配备有[详细列举配套设施，如墓碑、墓基等]。墓碑材质为[具体材质]，尺寸为[长×宽×高]，碑面雕刻内容应符合乙方要求及墓园规定，具体样式和文字由双方另行协商确定。墓基采用[墓基材质]，确保墓穴的稳固性。4.使用期限乙方对该墓穴享有[使用期限，如长期使用等]的使用权，在使用期限内，乙方有权按照墓园规定对墓穴进行维护、祭扫等活动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取墓穴购买费用。有权对墓园内的墓穴进行统一管理，制定相关管理规定，并要求乙方遵守。在法律法规允许的范围内，有权根据墓园实际情况对墓穴的位置、规格等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所出售的墓穴符合国家及当地关于墓穴建设和使用的法律法规、政策规定，具备合法合规的手续。按照本合同约定的墓穴位置、规格、配套设施等要求，按时、高质量地完成墓穴建设，并交付乙方使用。负责墓园的日常管理和维护，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等，为乙方提供良好的使用环境。协助乙方办理墓穴使用过程中的相关手续，如祭扫登记、更名等手续（具体手续及办理流程以墓园规定为准）。对乙方提出的合理建议和意见进行认真研究和处理，不断改进墓园的服务质量。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购买的墓穴。在使用期限内，有权对墓穴进行合理的维护和装饰，但不得违反墓园规定及法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益。有权要求甲方按照本合同约定及墓园规定提供相应的服务。在符合墓园规定的情况下，有权将墓穴的使用权转让给其直系亲属，但应办理相关转让手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付墓穴购买费用及其他相关费用。遵守国家及当地关于墓穴使用的法律法规、政策规定，以及墓园制定的各项管理规定。按照墓园规定的时间和方式进行祭扫等活动，爱护墓园内的公共设施和环境，不得随意破坏或污染。在墓穴使用过程中，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。未经甲方书面同意，不得擅自改变墓穴的位置、规格、配套设施等，不得在墓穴周围搭建违章建筑或从事其他违法违规行为。三、费用及支付方式1.墓穴购买费用乙方应向甲方支付的墓穴购买费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含墓穴建设费用、土地使用权费用、配套设施费用等一切与墓穴相关的费用。2.支付方式乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方支付墓穴购买费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在墓穴建设完成并经乙方验收合格后[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]个月内完成墓穴的建设，并将墓穴交付乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后尽快交付。2.交付标准墓穴交付时应达到以下标准：墓穴的位置、规格、配套设施等应符合本合同约定。墓碑应安装牢固且无损坏，碑面雕刻内容清晰、准确，符合双方协商确定的样式和文字要求。墓基稳固，墓穴内部整洁，无杂物。墓园应具备基本的使用条件，如道路畅通、绿化良好、安全设施完备等。3.验收方式乙方应在墓穴交付前对墓穴进行验收。验收时，乙方应按照本合同约定及交付标准对墓穴的各项内容进行检查。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后[X]日内进行整改，直至墓穴符合交付标准。乙方验收合格后，应签署验收确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、规格、质量等要求完成墓穴建设并交付乙方使用，每逾期一日，应按照墓穴购买费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照墓穴购买费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的墓穴不符合本合同约定的标准，甲方应负责无偿整改，直至符合标准。如因整改导致交付时间延迟的，甲方应按照前款规定承担违约责任。如整改后仍不符合标准，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照墓穴购买费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反墓园管理规定或法律法规，导致乙方无法正常使用墓穴或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付墓穴购买费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照墓穴购买费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家及当地关于墓穴使用的法律法规、政策规定或墓园管理规定，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变墓穴的位置、规格、配套设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照墓穴购买费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议