家庭拆墙合同范本

家庭拆墙合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋地址]的房屋进行拆墙作业，乙方具备相关拆墙服务资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家庭拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围本次拆墙作业涉及房屋内[具体房间或区域]的[墙体名称及位置详细描述，如客厅与餐厅之间的非承重墙]。拆墙墙体的长度约为[X]米，高度约为[X]米，厚度约为[X]厘米。2.拆墙要求乙方应按照甲方的要求，确保拆墙后的墙体边缘整齐、平整，不得对周边的建筑结构、装修及设施造成损坏。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点，不得在房屋内或小区公共区域随意堆放。3.安全保障乙方在拆墙作业过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标识、佩戴安全帽、使用安全工具等。因乙方施工原因造成的任何安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆墙作业进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成拆墙作业。2.义务向乙方提供拆墙作业所需的相关资料，包括房屋平面图、墙体结构说明等，确保资料真实、准确。协助乙方办理拆墙作业可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆墙费用。在乙方拆墙作业期间，为乙方提供必要的施工条件，如允许乙方进入房屋施工场地、协调相邻关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆墙费用。根据甲方提供的资料和要求，合理安排拆墙作业计划。2.义务具备从事拆墙作业所需的合法资质和专业技术人员，确保拆墙作业符合国家相关安全规范和质量标准。在拆墙作业前，向甲方详细说明拆墙作业的流程、安全注意事项等，并提供书面的施工方案，经甲方确认后实施。严格按照本合同约定的拆墙范围、要求和时间完成拆墙作业，保证施工质量。拆墙作业过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止施工，并及时通知甲方，共同协商解决方案。负责施工现场的安全管理，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，应积极配合相关部门进行处理，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。拆墙作业完成后，清理施工现场，将建筑垃圾运输至甲方指定地点，并负责恢复施工过程中可能损坏的周边环境。按照国家法律法规的规定，为从事拆墙作业的人员购买足额的人身意外伤害保险，并承担保险费用。三、费用及支付方式1.拆墙费用双方经协商确定，本次家庭拆墙作业的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆墙作业所需的全部费用，如人工费用、材料费用、运输费用、安全保障费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆墙费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆墙作业并经甲方验收合格后[验收合格后付款期限，如7个工作日内]，甲方向乙方支付剩余拆墙费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆墙后的墙体边缘应整齐、平整，误差不超过[具体允许误差范围，如±[X]毫米]。周边的建筑结构、装修及设施未因拆墙作业受到损坏。施工现场的建筑垃圾已清理完毕，场地恢复至拆墙前的状态。2.验收方式拆墙作业完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限，如3个工作日内]组织验收。验收时，双方共同对拆墙作业的质量、安全及清理情况等进行检查。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入本合同约定的工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆墙费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如15日]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆墙范围、要求、时间完成拆墙作业，每逾期一日，应按照拆墙费用的[逾期完工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期，如10日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆墙费用的[合同解除违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方拆墙作业不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆墙费用的[质量不合格违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。若乙方在拆墙作业过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照拆墙费用的[安全事故违约金比例，如30%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定清理施工现场或运输建筑垃圾，甲方有权自行安排清理，费用由乙方承担，乙方还应按照拆墙费用的[未清理违约金比例，如10%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆墙费用的[违约事项违约金比例，如10%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.