园区施工合同范本

园区施工合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建设园区项目，乙方具备相关施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方园区建设工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[园区具体名称]园区建设工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：园区内包括建筑物的新建、装修，道路、绿化、水电安装等基础设施建设。具体如下：建筑物：[详细描述各建筑物的功能、层数、面积等]道路：园区内主干道及各支路的铺设，道路总面积为[X]平方米，采用[具体路面材质]。绿化：种植各类树木、花卉及草坪，绿化面积达到园区总面积的[X]%。水电安装：包括园区内的电力供应系统、照明系统、给排水系统的设计与安装。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[甲方资金来源说明]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于上述工程内容的施工，具体以施工图纸及双方确认的工程清单为准。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[X]天如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认。四|、质量标准工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到约定标准。在工程竣工后，乙方应提交工程质量保修书，并按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内所有工作的费用，除因设计变更、不可抗力或本合同约定的调整因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]天内审核完毕，并在审核确认后[X]天内支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后：乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]天内完成结算审核。经双方确认结算金额后，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质量保修金：结算总价的[X]%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程价款支付进行审核和调整，并要求乙方提供相关资料。有权根据实际需要对工程设计进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。2.义务：负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工所需水电接口，并保证施工期间的正常供应。按照合同约定及时支付工程价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，解决施工过程中出现的相关问题。组织工程竣工验收，对乙方提交的竣工资料进行审核，并在规定时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款及提供施工所需条件。在工程施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但应经甲方书面同意后方可实施。对甲方违反合同约定或法律法规规定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务：按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。在施工过程中，应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家及地方规定编制工程竣工资料，并在工程竣工后[X]天内提交给甲方。竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程保修责任。在保修期内，对出现的质量问题应及时响应并进行维修，如乙方未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。七、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程设计进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照变更通知要求进行施工，因变更导致的费用增加及工期延误，由甲方承担。2.乙方在施工过程中发现原设计存在问题或不合理之处，需要变更设计的，应及时书面报告甲方。经甲方及设计单位同意后，方可进行变更。因乙方擅自变更设计导致的费用增加及工期延误，由乙方承担。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到报告后[X]天内组织相关单位进行验收。2.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间的费用及工期延误由乙方承担。九、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程延误的，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程延误给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反合同约定擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的全部款项，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。因转包或分包导致的工程质量问题及其他法律责任，由乙方承担。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲