房产解押协议书

房产解押协议书甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方以其名下位于[具体房产地址，包括房屋坐落、房产证号等详细信息]的房产（以下简称“该房产”）为[具体债务情况，如向[债权人姓名或机构名称]的借款等]向甲方提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。现因乙方已清偿相关债务，双方就该房产的解押事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[约定用途]。房产证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让或划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。该房产目前处于抵押登记状态，抵押权人为甲方。2.解押服务内容甲方负责协助乙方办理该房产的解押手续，包括但不限于向相关登记机关提交解押申请、提供必要的证明文件、配合登记机关的询问及调查等工作，直至该房产的抵押登记完全解除。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供办理解押手续所需的相关文件和资料。在办理解押手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延误或出现其他问题，有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定及相关法律法规规定，积极协助乙方办理该房产的解押手续，确保解押手续合法、顺利完成。对乙方提供的涉及房产解押的相关信息及文件负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助解押的义务。在解押手续办理完毕后，有权获得该房产解除抵押登记的相关证明文件。2.义务向甲方提供办理解押手续所需的真实、准确、完整的文件和资料，包括但不限于身份证、房产证、债务清偿证明等，并确保相关文件符合法律法规及登记机关的要求。按照法律法规及登记机关的要求，配合甲方办理解押手续，包括但不限于按时到达登记机关、接受询问、签署相关文件等。承担办理解押手续所需的全部费用，包括但不限于登记费、手续费、税费等（法律法规另有规定的除外）。三、解押手续办理流程及时间安排1.办理流程乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将办理解押手续所需的全部文件和资料提交给甲方审核。甲方应在收到乙方提交的文件和资料之日起[X]个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。如文件和资料不符合要求，甲方应一次性告知乙方需要补充或更正的内容。乙方在收到甲方审核通过的通知后，应与甲方共同确定办理解押手续的具体时间，并提前[X]个工作日通知登记机关。甲方应按照与登记机关约定的时间，携带相关文件和资料陪同乙方前往登记机关办理解押手续。在办理过程中，甲方应积极协助乙方，确保手续顺利完成。登记机关办理完毕解押手续后，甲方应及时领取解押证明文件，并在领取后[X]个工作日内将其交付给乙方。2.时间安排本协议签订后[X]个工作日内，双方完成文件资料的准备和审核工作。预计在本协议签订后[X]个工作日内完成解押手续的办理，具体时间以登记机关的实际办理进度为准。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助解押义务，导致解押手续延误或无法办理，每逾期一日，应按照解押房产价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定提供办理解押手续所需的文件和资料，或提供的文件和资料不真实、不准确、不完整，导致解押手续延误或无法办理，每逾期一日，应按照解押房产价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定承担办理解押手续所需的费用，甲方有权暂停协助办理解押手续，由此造成的一切后果由乙方自行承担。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付相关费用，否则每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本