基地搭建合同范本

基地搭建合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有基地搭建的需求，乙方具备相关的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建基地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）基地搭建范围乙方负责为甲方搭建位于[具体地址]的基地，基地占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。基地的具体布局及功能区域划分如下：1.办公区域：设置办公室[X]间，配备独立的办公桌椅、文件柜等办公设备，满足甲方日常办公需求。2.仓储区域：规划仓储空间[X]立方米，用于存放甲方的各类物资和产品，仓储区域应具备防潮、防火、防盗等功能。3.生产区域：根据甲方生产工艺要求，建设生产车间[X]平方米，配备相应的生产设备和流水线，确保生产活动的顺利进行。4.附属设施：包括基地内的道路、绿化、水电设施、通讯设施、消防设施等配套设施的建设。（二）搭建标准及要求1.建筑结构：基地采用[具体建筑结构形式，如框架结构]，确保建筑的稳定性和安全性，建筑结构应符合国家现行的建筑设计规范和安全标准。2.建筑材料：乙方应选用符合国家标准、质量合格的建筑材料，如钢材、水泥、砂石等，材料的品牌、规格、型号应在合同附件中详细注明，并经甲方确认。3.装修标准：办公区域地面采用[具体地面材料，如地砖]，墙面采用[具体墙面装饰材料，如乳胶漆]，天花板采用[具体天花板材料，如矿棉板吊顶]；仓储区域地面应做防潮处理，墙面采用防霉涂料；生产区域根据生产工艺要求进行相应的装修，确保生产环境符合卫生、安全等标准。4.设施设备：水电设施应满足基地的日常使用需求，电线电缆应采用符合国家标准的产品，水管应选用优质的管材；通讯设施应覆盖基地内各个区域，确保通讯畅通；消防设施应按照国家消防规范要求配备，包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并通过消防验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行基地搭建工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供基地搭建所需的相关资料，包括基地规划图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付搭建费用。协助乙方办理基地搭建过程中所需的相关手续，如施工许可证、规划许可证等。在基地搭建完成后，及时组织验收工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付搭建费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。根据实际搭建情况，在符合合同约定和相关法律法规的前提下，对搭建方案进行合理调整。2.义务按照国家现行的建筑设计规范、施工规范和安全标准，以及合同约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行基地搭建工作，确保搭建质量和进度。制定详细的搭建施工计划，并提交给甲方审核，严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。负责搭建过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责搭建过程中的环境保护工作，采取有效的环保措施，减少施工过程中对周边环境的影响，达到国家环保标准要求。在搭建过程中，及时向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题和意见及时整改。搭建完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的期限和方式，向甲方交付合格的基地，并提供相关的竣工资料，包括工程竣工验收报告、质量保修书、使用说明书等。三、费用及支付方式（一）搭建费用经双方协商一致，本次基地搭建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含基地搭建所需的建筑材料、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等全部费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基地主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.基地装修及附属设施全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.基地搭建工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格并办理完结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或工程量增加。3.因甲方原因导致的施工场地条件不具备或施工障碍。4.其他非乙方原因导致的无法正常施工的情况。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方审核确认后，工期予以顺延。五、质量验收（一）验收标准基地搭建工程的质量验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、合同约定的标准和要求进行。（二）验收程序1.乙方在完成每个阶段的施工任务后，应提前[X]日通知甲方进行验收，并提交相关的质量检验报告和施工资料。2.甲方在接到乙方通知后，应在[X]日内组织相关人员对该阶段的工程质量进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。3.基地搭建工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并申请甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方申请后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。4.如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。（三）质量保修1.乙方对基地搭建工程承担质量保修责任，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。2.在质量保修期内，乙方应按照国家相关规定和合同约定，对基地搭建工程出现的质量问题及时进行维修。如乙方接到甲方的维修通知后[X]日内未进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要乙方提供维修服务，乙方应按照市场价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付搭建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更或解除合同，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和要求进行基地搭建工作，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成基地搭建工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失及其它相关费用。5.若乙方未按照合同约定向甲方提供相关的竣工资料或资料不完整、不真实，乙方应负责及时补充或更正，如因乙方原因导致甲方无法办理相关手续或造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生