土地管理合同范本

土地管理合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[土地详细地址及面积]的土地（以下简称“该土地”），为了规范土地的管理与使用，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行土地管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如农业用地、工业用地等]。土地现状为[土地现有状态描述，例如已平整、有建筑物等]。2.管理服务内容乙方负责对该土地进行全面管理，包括但不限于土地的日常维护、安全保卫、环境卫生管理等。具体如下：日常维护：确保土地上的设施设备（如有）正常运行，对土地进行定期巡查，及时发现并处理土地上出现的问题，如土地塌陷、围墙损坏等。安全保卫：设置必要的安全防护设施，安排专人负责巡逻，防止未经授权的人员进入土地，保障土地及附属设施的安全。环境卫生管理：定期清理土地上的垃圾、杂物，保持土地环境整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的土地管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解土地管理工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等，确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定向乙方支付管理费用。协助乙方处理与土地管理相关的外部事宜，如协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地管理费用。根据土地管理的实际需要，在合理范围内采取必要的管理措施。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，认真履行土地管理职责，确保土地管理工作的质量和效果。定期向甲方汇报土地管理工作情况，提交书面报告。妥善保管与土地管理相关的文件、资料，接受甲方的查阅。不得擅自改变土地的用途和现状，如需进行必要的调整或改造，应事先征得甲方书面同意。三、管理费用及支付方式1.管理费用甲方应向乙方支付的土地管理费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方为履行本合同约定的管理服务内容所需的全部费用，除本合同另有约定外，乙方不得再向甲方收取其他费用。2.支付方式甲方应在每年[具体支付日期]前，将当年的管理费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停土地管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，提供虚假或不完整的土地资料，导致乙方无法正常履行管理职责，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行土地管理职责，导致土地出现损坏、安全事故或环境卫生问题等，乙方应负责修复或赔偿，承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方擅自改变土地的用途或现状，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成整改，逾期未完成的，每逾期一日，应按照本合同管理费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报土地管理工作情况或提交书面报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的管理费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准