土场租赁合同范本

土场租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土场事宜，经协商一致，订立本合同。一、土场基本情况1.位置：本土场位于[详细地址]，四至范围为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.面积：经双方测量及确认，土场面积为[X]平方米。3.用途：乙方租赁该土场用于[具体用途，如堆放建筑材料、进行土方作业等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还土场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动情况协商确定。2.支付方式：乙方应在合同签订后[X]日内支付第一年租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金按以下方式支付：[支付周期1]：在[具体日期1]前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[支付周期2]：在[具体日期2]前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。……3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对土场的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用土场，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证所提供土场的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土场，不受第三方干扰。按照合同约定的时间和标准交付土场，确保土场符合乙方使用要求。负责协调与周边相邻土地所有者或使用者的关系，确保乙方在租赁土场内的经营活动不受阻碍。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土场，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用土场，开展合法的经营活动。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致土场部分或全部损坏，乙方有权要求甲方进行修复或给予相应的经济补偿。对土场进行必要的维护和管理，但不得改变土场的基本性质和用途，不得擅自对土场进行转租、转让或抵押。2.义务按照本合同约定的用途使用土场，不得擅自改变土场用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应按照未支付金额的每日[X]%向甲方支付违约金。负责租赁土场的日常维护和管理，承担因使用土场而产生的水电费、物业费等相关费用。在租赁期满或合同解除后，按照原状交还土场，如因乙方原因导致土场损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、土场的交付与返还1.交付：甲方应在合同签订后[X]日内将土场交付给乙方。交付时，双方应共同对土场的现状进行确认，并签署书面交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将土场返还给甲方。返还时，土场应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间对土场进行的添附物，如建筑物、构筑物等，可由双方协商处理；协商不成的，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付土场或提供的土场不符合约定条件，致使乙方不能正常使用土场的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土场用途、转租、转让或抵押土场，甲方有权解除合同，收回土场，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金不予退还。4.若乙方未按照合同约定的时间和要求交还土场，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理土场，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其