场地交易合同范本

场地交易合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定场地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地交易合同：一、标的物或服务具体描述1.场地位置本合同所涉及的场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。场地面积为[X]平方米，以实地测量为准。2.场地用途该场地用途为[具体用途，如商业办公、工业生产等]。乙方应按照约定的用途使用场地，如需改变用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。3.场地现状场地目前的现状为[详细描述场地现有状况，如是否有建筑物、设备设施等，以及其使用情况和维护状况]。甲方应保证场地现状符合本合同约定，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地转让款。有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。2.义务保证对转让场地拥有合法的处分权，有权将场地转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方提供场地的相关产权证明文件、场地现状资料等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在合同签订前，场地如有任何未结清的费用（如水电费、物业费等），甲方应负责结清，确保乙方接手后无后顾之忧。协助乙方办理场地交接手续，包括但不限于提供场地钥匙、协助乙方进入场地进行查验等。在场地交付前，负责处理场地内的遗留物品和障碍物，保证场地交付时符合正常使用条件。按照法律法规及本合同约定，履行其他应尽的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式使用场地。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地转让款。按照场地约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应按照本合同约定及相关法律法规办理手续。负责场地交付后的使用、管理和维护，承担因使用场地而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在场地使用过程中，应遵守法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借或转让给第三方。按照法律法规及本合同约定，履行其他应尽的义务。三、场地转让款及支付方式1.场地转让款金额乙方应向甲方支付的场地转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本合同约定履行义务后，可抵作场地转让款。首付款：乙方应在场地交接手续完成之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余场地转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照上述账户信息进行支付，如因乙方原因支付错误导致的一切后果由乙方自行承担。四、场地交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将场地交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付场地，每逾期一日，应按照场地转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.交付方式场地交付时，双方应共同进行现场查验，并签署场地交接确认书。交接确认书应详细记录场地的交付状况，包括场地现状、设备设施、物品等情况。甲方应保证交付的场地及附属设施设备能够正常使用，如有损坏或缺失，应负责修复或补充。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未保证对场地拥有合法处分权或提供虚假资料，导致乙方无法正常取得场地权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照场地转让款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间交付场地，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担乙方因场地延迟交付而产生的合理费用，如临时租赁场地费用等。甲方违反本合同其他约定的，应按照场地转让款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付场地转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照场地转让款的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意将场地转租、转借或转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照场地转让款的[X%]支付违约金。乙方应立即恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本合同其他约定的，应按照场地转让款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同