大棚租赁合同协议

大棚租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的大棚（以下简称“该大棚”），乙方有意承租该大棚用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下大棚租赁合同协议：一、标的物描述及用途1.大棚基本情况该大棚为[大棚结构类型，如钢结构大棚等]，长[length米]，宽[width米]，面积为[area平方米]。大棚内配备有[列举内部设施，如灌溉系统、通风设备等]。2.用途乙方租赁该大棚仅用于[明确具体用途，如种植蔬菜、花卉等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[duration年/月]。2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限，如30天]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该大棚，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[rent金额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[支付提前期限，如10天]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金应包含大棚的场地租赁费用、大棚及内部设施的使用费用等一切与租赁大棚相关的费用，但不包括因乙方使用大棚而产生的水电费、税费等其他费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用大棚的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，甲方有权转让该大棚，但应提前通知乙方，本合同对新的大棚所有者继续有效。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的大棚及相关设施。负责大棚的维修保养，确保大棚及内部设施正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，不得擅自解除本合同，除非乙方严重违反本合同约定。协助乙方办理与大棚租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用大棚及相关设施。在租赁期间，对大棚进行合理使用和维护，但不得擅自改变大棚的结构和用途。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如提供维修服务等。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用大棚及内部设施，不得擅自转租、转借大棚，不得擅自改变大棚的结构和用途，不得在大棚内从事违法违规活动。负责租赁期间大棚内的水电费、卫生费等因使用大棚而产生的费用，并按照相关规定及时缴纳。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还大棚及相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应做好大棚的防火、防盗、防汛等安全工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。五、大棚的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[交付期限，如5天]内将大棚及相关设施交付给乙方。交付时，双方应共同对大棚及设施进行验收，如发现问题，应及时记录并由甲方负责解决。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限，如3天]内将大棚及相关设施返还给甲方。返还时，大棚及设施应保持正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。乙方应负责清理大棚内的物品，恢复大棚原状。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应定期对大棚及内部设施进行检查和维修，确保其正常使用。如发现问题，应及时通知乙方并进行维修。因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方在使用大棚过程中，如发现大棚及设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.对于大棚的大型维修或改造，需经双方协商一致，并签订书面协议。维修或改造费用由双方根据实际情况协商分担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付大棚或交付的大棚不符合使用条件，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]），并返还乙方已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用大棚，应按照租金的[违约比例，如10%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约比例，如千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如30天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]），同时乙方应返还大棚及相关设施，甲方不退还乙方已支付的租金及押金。若乙方擅自转租、转借大棚或擅自改变大棚的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]），同时乙方应返还大棚及相关设施，甲方不退还乙方已支付的租金及押金。乙方应负责恢复大棚原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定交还大棚及相关设施，每逾期一日，应按照租金的[逾期返还违约比例，如千分之一]向甲方支付违约金。乙方应负责修复或赔偿大棚及设施的损坏部分，直至达到合同约定的返还条件。若乙方在大棚内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担相应的法律责任，甲方不退还乙方已支付的租金及押金。乙方应负责清理大棚内的物品，恢复大棚原状。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合