大田流转合同范本

大田流转合同范本甲方（转出方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的大田流转给乙方事宜，达成如下协议：一、流转大田的基本情况1.位置：该大田位于[具体地理位置]，四至为东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.面积：经双方测量及确认，流转大田的面积为[X]亩。3.土地用途：乙方承诺将该大田用于[约定的土地用途，如种植粮食作物、经济作物等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。二、流转期限流转期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。流转期满，乙方应按照本合同约定的状态将大田交还甲方。三、流转费用及支付方式1.流转费用：乙方每年应向甲方支付的流转费用为每亩人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每年的[具体支付日期]前，将当年的流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取流转费用。有权监督乙方合理使用大田，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，造成损失的，有权要求乙方赔偿。流转期限届满或本合同解除后，有权收回流转的大田。2.义务保证所流转的大田权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与大田流转相关的手续，提供必要的证明文件等。在流转期限内不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在流转期限内按照约定的用途自主经营使用大田。有权对大田进行合理的改良和建设，但不得违反法律法规及本合同约定。在流转期限内，因国家政策等原因导致大田被征收、征用或占用，乙方有权获得相应的青苗补偿款及其他地上附着物补偿款，对于大田的土地补偿款归甲方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付流转费用。按照约定的土地用途合理使用大田，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营。在流转期限内负责大田的日常维护和管理，承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、农业生产资料费、人工费用等。流转期满或本合同解除后，应按照本合同约定的状态将大田交还甲方，大田上的农作物及其他附着物归乙方所有，但乙方应自行清理，不得影响大田的正常使用。如乙方未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、大田交付与接收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[X]日内，将流转的大田交付给乙方。2.交付状态：交付的大田应具备正常耕种条件，无明显的土地质量问题及其他影响乙方使用的障碍。3.接收确认：乙方应在大田交付时进行现场查验，并签署大田接收确认书，确认已接收符合本合同约定的大田。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付大田或交付的大田不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠付的流转费用及违约金，同时乙方应按照流转费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照流转费用总额的[X%]向甲方支付违约金，造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方在流转期限内违反法律法规或本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照流转费用总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：经双方协商一致，可以解除本合同。在履行期限届满前，因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，一方可以通知对方解除本合同，双方互不承担违约责任。若一方擅自解除本合同，应按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另