地摊租赁协议合同

地摊租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的地摊用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.地摊位置：甲方将位于[具体地点]的地摊出租给乙方使用。该地摊面积约为[X]平方米，具体位置以现场实际划定为准。2.租赁期限：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还地摊。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.用途：乙方租赁该地摊仅用于[合法经营项目名称]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如遇政府征收、城市规划等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务应保证所提供的地摊符合安全使用标准，具备基本的经营条件。负责协调与地摊所在地相关管理部门的关系，确保乙方能够正常经营。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用地摊，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁的地摊进行合法经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行义务，提供必要的协助。在租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致经营困难，乙方有权与甲方协商解决办法，如减免租金、延长租赁期限等。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应遵守国家法律法规及地方相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。应爱护租赁的地摊及相关设施设备，不得擅自损坏或改造。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。同时，乙方应妥善处理与周边商户及居民的关系，不得因经营活动给他人造成不良影响。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将地摊转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回地摊，且乙方应承担违约责任，支付违约金人民币[X]元。四、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回地摊，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。若乙方擅自改变地摊用途、擅自转租、严重违反法律法规或本合同约定，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同，收回地摊，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在租赁期间内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但双方应按照实际租赁期限结算租金，并各自承担因不可抗力造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用地摊或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，收回地摊，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变地摊用途、擅自转租、损坏租赁设施设备或违反法律法规及本合同约定，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币[X]元。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法