伙租土地协议书

伙租土地协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同承租一块土地用于[具体用途]，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下伙租土地协议：一、土地基本情况1.土地位置：位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：双方约定该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。3.土地现状：土地目前为[描述土地现状，如闲置、已种植某种作物等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、租金及支付方式1.租金标准：双方共同承租土地的租金为每年人民币[X]元。租金标准将根据市场行情及土地实际情况，每[调整周期]进行一次调整。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金支付至双方共同指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用土地的相应份额。对乙方使用土地的情况进行监督。按照本协议约定获取租金收益。2.义务协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。承担因自身原因导致的土地使用纠纷及法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用土地的相应份额。对甲方使用土地的情况进行监督。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对土地进行合理开发利用。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。协助甲方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。承担因自身原因导致的土地使用纠纷及法律责任。五、土地使用与管理1.双方应共同协商制定土地使用计划，确保土地得到合理利用。2.在土地使用过程中，如需进行重大改造或建设项目，应提前通知对方，并经双方协商一致后方可实施。3.双方应各自负责其使用土地范围内的日常管理工作，包括但不限于土地的维护、农作物的种植与养护（如适用）等。4.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将其承租的土地份额转租给第三方。六、土地改良与添附1.双方在使用土地过程中，如需对土地进行改良或添附设施，应事先告知对方，并经对方书面同意。2.改良或添附设施的费用由双方按照各自使用土地的份额比例分担。3.租赁期满或协议终止时，对于可移动的改良物及添附设施，由各自拆除取回；对于不可移动的改良物及添附设施，双方应协商处理，协商不成的，按照有利于土地恢复原状且公平合理的原则进行处置。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或擅自改变土地用途等，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若一方擅自将其承租的土地份额转租给第三方，该转租行为无效，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给对方造成的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议未解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等