商铺解约合同范本

商铺解约合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就商铺解约事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[X]平方米。该商铺所在建筑物共[X]层，该商铺位于第[X]层。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。3.装修及设施设备：乙方承租期间对商铺进行了装修，并配备了相关设施设备（详见附件《商铺装修及设施设备清单》）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式交还商铺。有权检查乙方交还的商铺及设施设备状况，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方予以修复或赔偿。2.义务按照本合同约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。在乙方交还商铺后，及时办理相关交接手续，并出具书面的交接证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定退还已收取的租金、押金等费用。在交还商铺前，有权继续使用商铺内的设施设备，但应保证其正常使用状态。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方交还商铺及附属设施设备。负责清理商铺内的物品，并恢复商铺原状（除正常使用损耗外）。结清承租期间的租金、水电费、物业费等所有费用。协助甲方办理相关解约手续，提供必要的文件和资料。三、租金、押金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至年月日的租金，共计人民币[X]元。自本合同生效之日起，原合同中关于租金的约定不再履行。甲方应在乙方交还商铺并办理完交接手续后的[X]个工作日内，将剩余租金人民币[X]元退还乙方。2.押金退还：乙方承租时向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本合同约定交还商铺且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应在乙方交还商铺并办理完交接手续后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用：乙方应自行结清承租期间产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等所有费用。如因乙方未结清上述费用给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、商铺交还1.交还时间：乙方应于年月日前将商铺及附属设施设备交还甲方。2.交还标准：乙方交还的商铺应保持清洁、完好，无损坏、无欠费，附属设施设备应能正常使用，与附件《商铺装修及设施设备清单》一致。商铺内的装修、装饰不得拆除或破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.交接手续：乙方交还商铺时，双方应共同进行现场检查和验收，并签署《商铺交接清单》。《商铺交接清单》应详细记录商铺的现状、设施设备的情况以及双方认为需要说明的其他事项。交接完成后，乙方应将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定退还全部款项及支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还商铺，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照原合同租金标准的[X]倍支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定结清相关费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒绝支付，甲方有权通过法律途径追讨，并要求乙方按照未支付金额的[X%]支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自拆除或破坏商铺内的装修、装饰，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字