场地流转合同范本

场地流转合同范本甲方（转出方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定场地的相关权益，乙方有意流转该场地用于特定目的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地流转合同：一、流转场地基本情况1.场地位置：该场地位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地面积：经测量，该场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方流转该场地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、商业经营等]。4.场地现状：场地目前的地上附着物包括[详细列举地上建筑物、构筑物、树木、设施设备等情况]。二、流转期限1.本合同场地流转期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.流转期限届满，乙方应按照本合同约定将场地及地上附着物完好无损地交还甲方。三、流转费用及支付方式1.流转费用：乙方应向甲方支付的场地流转费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：按年度支付：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年度的场地流转费用。支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户名称]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取场地流转费用。有权监督乙方按照合同约定使用场地。流转期限届满或本合同提前解除后，有权收回场地及地上附着物。2.义务：保证对流转场地拥有合法的权益，有权进行流转，并向乙方提供场地相关的权属证明文件及资料。协助乙方办理场地使用过程中涉及的相关审批手续（如有），提供必要的协助和支持。确保场地在流转期间不存在权属争议及其他纠纷，保证乙方能够正常使用场地。（二）乙方权利义务1.权利：在流转期限内，有权按照合同约定的用途使用场地。有权对场地进行合理的开发、利用和改造，但不得违反法律法规及本合同约定。经甲方书面同意后，有权将场地部分或全部转租给第三方，但转租合同的内容不得与本合同相抵触。2.义务：按照本合同约定按时足额支付场地流转费用。按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变，应提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。合理使用场地及地上附着物，负责场地的日常维护、保养，不得损坏场地及地上附着物。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在场地使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。流转期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将场地及地上附着物完好无损地交还甲方。交还时，场地应保持正常使用状态，地上附着物应符合双方约定的标准。五、场地交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将场地及地上附着物交付给乙方。2.交付条件：甲方交付的场地应符合本合同约定及相关法律法规规定，并保证乙方能够正常使用。交付时，双方应共同对场地及地上附着物进行现场查验，制作交付清单，双方签字确认。3.接收：乙方应在甲方交付场地时及时进行接收，并在接收后对场地及地上附着物的现状进行确认。如发现问题，应及时通知甲方，甲方应负责解决。六、地上附着物处理1.流转期限内，地上附着物由乙方负责管理和使用。乙方因经营需要对地上附着物进行改造、添附的，应事先征得甲方书面同意，并在流转期限届满或本合同提前解除后，按照双方约定处理。2.流转期限届满或本合同提前解除后，乙方对地上附着物的处理方式如下：对于乙方新建的建筑物、构筑物等，乙方应自行拆除，恢复场地原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。对于乙方添附的设施设备等，乙方有权拆除并带走，但应保证不影响场地的正常使用。如乙方不拆除或拆除后影响场地正常使用的，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应赔偿。对于场地内原有的地上附着物，乙方应按照双方约定的状态交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时交付场地或交付的场地不符合合同约定，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应负责赔偿。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用场地或收回场地的，甲方应退还乙方已支付的剩余流转费用，并按照合同未履行部分流转费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付场地流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方支付已拖欠的流转费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分流转费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意将场地转租给第三方的，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方应按照合同未履行部分流转费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[X]日内将场地及地上附着物交还甲方，并清理场地。若乙方未按照本合同约定对场地及地上附着物进行维护、保养，导致场地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成场地及地上附着物严重损坏，影响甲方权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。流转期限届满或本合同提前解除后，乙方未按照本合同约定将场地及地上附着物完好无损地交还甲方的，乙方应按照场地流转费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复场地原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民