地基占用合同协议

地基占用合同协议甲方（地基提供方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（地基占用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处地基（以下简称“该地基”），乙方因[具体使用目的]需要占用该地基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地基位置：该地基位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.地基面积：经双方测量确认，该地基面积为[X]平方米。3.地基现状：该地基目前为[描述地基现状，如空地、已平整等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取地基占用费用。有权监督乙方按照本合同约定使用地基。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对该地基拥有合法的处分权，确保乙方在占用期间不会因第三方主张权利而受到干扰。按照本合同约定，向乙方提供符合使用要求的地基。在乙方正常使用地基期间，协助乙方处理可能出现的与周边相邻关系等相关问题，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内占用该地基，并按照约定的用途使用。在遇到不可抗力等特殊情况导致无法正常使用地基时，有权要求甲方给予一定的宽限期或协商解决方案。2.义务按照本合同约定的用途使用地基，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付地基占用费用。在占用期间，负责对地基进行合理维护，不得损坏地基及周边环境。如因乙方原因造成地基损坏或周边环境破坏，应承担修复及赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将地基转租、转借或与他人共同使用。三、地基占用费用及支付方式1.地基占用费用标准：乙方应向甲方支付的地基占用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的地基占用费用。此后，乙方应于每年的[具体日期]前向甲方支付下一年度的地基占用费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、占用期限1.本合同约定的地基占用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.占用期限届满前，乙方如需继续占用，应在届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方书面同意后，双方另行签订合同协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未向乙方提供符合使用要求的地基或因甲方原因导致乙方无法正常使用地基，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照当年地基占用费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回地基，应退还乙方已支付的剩余期限的地基占用费用，并按照剩余期限地基占用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用地基，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空地基，并按照当年地基占用费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付地基占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空地基，并支付已拖欠的费用及违约金。若乙方擅自将地基转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空地基，并按照当年地基占用费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。在占用期限届满或本合同解除后，若乙方未按时腾空地基，每逾期一日，应按照当年地基占用费用的[X%]向甲方支付场地占用费。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲