大田转包合同范本

大田转包合同范本甲方（转包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[大田具体地址]的大田（以下简称“该大田”），乙方有意转包该大田用于农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转包合同：一、转包标的物及服务具体描述1.大田位置及面积该大田位于[详细地理位置]，面积为[X]亩。四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地现状该大田目前的土地状况为[描述土地的地形、土壤肥力、灌溉条件等情况]，地上附着物情况为[如有农作物、树木等，详细说明种类、数量及生长状况]。3.转包用途乙方承诺将该大田用于[明确约定的农业生产经营项目，如种植粮食作物、经济作物等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、转包期限转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、转包费用及支付方式1.转包费用乙方每年应向甲方支付的转包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权监督乙方对大田的使用情况，如发现乙方擅自改变用途或违反本合同约定，有权要求乙方改正并承担违约责任。有权在转包期限届满或本合同提前解除后，收回该大田。2.义务保证该大田的权属清晰，无任何权属纠纷或争议，确保乙方在转包期限内能够正常使用该大田。协助乙方办理与大田使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方交付该大田，并保证交付时的土地现状符合本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权在转包期限内按照本合同约定的用途使用该大田。有权要求甲方协助办理与大田使用相关的手续。在转包期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定返还已支付的转包费用中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本合同约定的用途使用该大田，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。按照本合同约定按时足额支付转包费用。合理使用该大田，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营。在转包期限届满或本合同提前解除后，应按照甲方要求恢复土地原状。自行承担在大田使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、农业生产资料费、人工费用等。未经甲方书面同意，不得将该大田再次转包给第三方。五、土地交付与接收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[X]日内，将该大田交付给乙方。2.交付标准甲方交付的大田应符合本合同约定的土地现状及使用条件，地上附着物应保持交付时的状态（如有约定）。3.接收确认乙方应在甲方交付大田时进行现场验收，并签署接收确认书。如发现交付的大田不符合本合同约定，应及时通知甲方，甲方应负责在合理期限内进行整改或采取补救措施，直至符合合同约定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付大田或交付的大田不符合合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自干涉乙方正常使用该大田，导致乙方无法正常经营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期限对应的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付转包费用给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自改变大田用途或未经甲方书面同意将该大田再次转包给第三方，甲方有权解除本合同，收回该大田，乙方已支付的转包费用不予退还，并应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变用途或再次转包给第三方给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定在转包期限届满或本合同提前解除后恢复土地原状，应承担违约责任，负责恢复土地原状或向甲方支付恢复土地原状所需的费用。如因乙方未恢复土地原状给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在转包期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但因不可抗力导致乙方遭受损失的，双方应依据公平原则协商分担损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力