地方被占用协议书

地方被占用协议书甲方（占用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被占用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要占用乙方位于[详细地址]的[具体地方名称]（以下简称“该地方”），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方占用乙方地方事宜达成如下协议：一、占用标的物或服务具体描述1.占用范围该地方位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，具体四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.占用用途甲方占用该地方用于[具体用途，如施工场地、临时仓库等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的占用期限内，有权按照约定的用途使用该地方。有权要求乙方提供必要的协助，以确保占用期间的正常使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占用费用。占用期间应合理使用该地方，不得擅自改变用途或对该地方造成损坏。如因甲方原因导致该地方损坏的，应负责修复或赔偿。在占用期满后，应及时清理该地方，将其恢复原状并返还给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取占用费用。有权监督甲方对该地方的使用情况，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正。2.义务在本协议签订后，应及时将该地方交付给甲方使用。应保证该地方不存在任何权利瑕疵，如因该地方的权属问题导致甲方无法正常使用而给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。协助甲方办理与占用该地方相关的必要手续（如有）。三、占用费用及支付方式1.占用费用标准甲方应向乙方支付的占用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月的占用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、占用期限1.占用起始日期本协议约定的占用起始日期为[具体日期]。2.占用终止日期占用期限为[X]个月，自占用起始日期起算，至[具体终止日期]止。如甲方因特殊原因需要延长占用期限，则应在占用期满前[X]天书面通知乙方，经乙方书面同意后，双方可另行签订补充协议约定延长后的占用期限及相关事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的费用及违约金，同时甲方应将该地方返还给乙方。若甲方擅自改变该地方的用途或对该地方造成损坏，乙方有权要求甲方限期改正或修复、赔偿损失。如甲方未在乙方要求的期限内履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的费用及违约金，同时甲方应将该地方恢复原状并返还给乙方。若甲方未在占用期满后及时清理该地方并将其恢复原状返还给乙方，每逾期一日，应按照占用费用标准的[X%]向乙方支付场地清理及恢复费用。逾期超过[X]日的，乙方有权自行清理并恢复该地方原状，由此产生费用由甲方承担，乙方有权从甲方已支付的费用中扣除相应金额，不足部分甲方应另行支付。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间将该地方交付给甲方使用，每逾期一日，应按照占用费用标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金。若因乙方原因导致该地方存在权利瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补