安置房入住协议书

安置房入住协议书甲方（安置房提供方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（安置房入住方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有符合相关规定的安置房，并同意乙方入住该安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方提供的安置房事宜达成如下协议：一、安置房基本情况1.房屋位置：该安置房位于[具体地址]，楼栋号为[X]，单元号为[X]，房号为[X]。2.房屋面积：经相关部门测绘，该安置房建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋配套设施：水、电、燃气设施已接通至安置房门口，乙方入住后自行向相关部门申请开通使用。小区内配备有[列举小区内的配套设施，如绿化、停车位、健身设施等]。二、入住条件及费用1.入住条件：乙方已按照相关政策规定，完成了安置房分配的所有手续，并取得了入住资格。乙方已按照约定向甲方支付了本协议约定的各项费用。2.入住费用：房屋差价：乙方应向甲方支付房屋差价共计人民币[X]元，该款项支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。物业费：乙方应按照小区物业服务公司规定的标准，每月向物业服务公司支付物业费，物业费标准为每平方米[X]元。首次物业费应在入住前支付[X]个月的费用，共计人民币[X]元。其他费用：乙方入住后，因使用水、电、燃气等产生的费用，由乙方自行按照相关部门规定的价格标准向相关部门缴纳。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权对乙方使用安置房的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务：保证所提供的安置房符合国家及地方相关质量标准和安全要求，具备合法的产权手续，并确保乙方能够正常入住使用。协助乙方办理安置房入住的相关手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与物业服务公司签订服务协议等。按照国家及地方相关规定，承担安置房的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定使用安置房及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理入住手续、维修安置房等。2.义务：按照本协议约定按时足额支付各项费用。遵守国家及地方相关法律法规，合理使用安置房及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。配合甲方及相关部门的管理工作，如接受物业服务公司的管理、配合房屋质量检查等。因乙方使用不当或故意造成安置房及其附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。四、房屋使用与维护1.乙方应合理使用安置房，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及小区管理规定办理审批手续。装修或改造过程中应确保施工安全，不得影响其他业主的正常生活。2.甲方负责安置房主体结构的质量保修，保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期限内，甲方应及时履行保修义务，因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.乙方应负责安置房内部设施设备（如门窗、水电设施、卫生洁具等）的日常维护和保养，如发现设施设备损坏应及时通知甲方或物业服务公司进行维修。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。4.对于小区内的公共设施设备，乙方应共同爱护，不得损坏。如因乙方原因造成公共设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、物业管理1.乙方入住后，应与小区物业服务公司签订物业服务协议，接受物业服务公司的统一管理。物业服务公司应按照服务协议约定提供相应的物业服务，包括但不限于环境卫生清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。2.乙方应按照物业服务协议约定按时缴纳物业费，如逾期未缴纳，物业服务公司有权按照协议约定采取相应措施，如催缴、限制使用小区公共设施等。3.乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业服务公司的管理工作。如乙方违反管理规定，物业服务公司有权按照规定进行处理，如警告、罚款等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常入住或遭受损失的（如因房屋质量问题无法入住导致乙方在外租房费用增加等），甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方直接损失及合理间接损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止供水、供电、限制使用房屋等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应在接到甲方通知后[X]日内腾空房屋，并按照本协议约定支付已使用期间的费用及违约金。3.若乙方违反本协议约定擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复原状。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照本协议约定支付已使用期间的费用及违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效