场地外包合同范本

场地外包合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[场地具体地址及详细情况描述]场地，乙方具备提供场地相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将场地外包给乙方事宜达成如下协议：一、场地描述1.场地位置：[详细地址，精确到门牌号]2.场地面积：[具体面积数值，注明单位，如平方米]3.场地用途：[明确场地原规划用途，例如商业办公、仓储、展览展示等]4.场地现状：[描述场地目前的状态，包括是否装修、设备配备情况等]二、外包服务内容1.场地管理乙方负责对场地进行日常的安全保卫工作，包括但不限于人员出入登记、巡逻、监控等，确保场地内人员和财产的安全。维护场地的环境卫生，定期进行清洁、消毒等工作，保持场地整洁。对场地内的设施设备进行日常巡查和维护，确保其正常运行，如发现故障及时报修并记录相关情况。2.场地运营根据甲方的要求和场地的性质，合理安排场地的使用，提高场地的利用率。协助甲方进行场地的招商或招租工作，提供相关的信息和服务。负责场地内各类活动的组织和协调工作，包括活动策划、场地布置、人员安排等，但需提前获得甲方书面同意。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的场地管理和运营工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。有权了解场地的使用情况、人员进出情况等相关信息。2.义务向乙方提供场地的相关资料，包括场地的产权证明、规划文件等，确保乙方对场地的合法使用。按照本合同约定向乙方支付外包服务费用。在乙方进行场地管理和运营工作时，给予必要的协助和配合，如提供相关的文件、许可等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取外包服务费用。根据场地管理和运营的实际需要，合理制定相关的管理制度和工作流程，但不得违反法律法规和本合同的约定。在紧急情况下，为保护场地及甲方利益，有权采取必要的应急措施，但应及时通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行场地管理和运营职责，确保场地的安全、整洁和正常使用。配备足够的、合格的管理人员和工作人员，并定期对其进行培训和考核，提高服务质量。建立健全场地管理和运营的各项档案资料，包括人员出入记录、设施设备维护记录、活动组织记录等，以备甲方查阅。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方或将场地再次外包给其他方。遵守国家法律法规和场地所在地的相关规定，不得利用场地从事违法违规活动。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方提供场地管理和运营服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的外包服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[具体天数]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续年限]年。如需终止合同，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停场地管理和运营服务，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行场地管理和运营职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行职责，导致场地出现安全事故、环境卫生问题或其他损害甲方利益的情况，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。2.若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方或将场地再次外包给其他方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规或场地所在地的相关规定，利用场地从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜