垫资首付合同范本

垫资首付合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟购买房产，但因资金不足无法一次性支付首付款，甲方同意为乙方提供垫资服务，协助乙方支付房产首付款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方拟购买的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋性质为（如商品房、经济适用房等），该房产的所有权人为。2.垫资金额甲方为乙方垫资支付房产首付款，垫资金额为人民币元（大写元整）。此垫资金额仅用于支付该房产的首付款，不得挪作他用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还垫资款及相应利息。在乙方未按时履行还款义务时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定，在规定时间内将垫资金额支付至房产出售方或相关收款账户，确保乙方能够顺利完成房产购买手续。对乙方提供的个人信息及与垫资相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及时足额提供垫资服务。在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方协助办理相关解除垫资手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与房产购买相关的资料，包括但不限于身份证、购房合同、收入证明等，并保证所提供信息的真实性和合法性。按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还甲方垫资款及相应利息。在房产购买过程中，积极配合甲方及相关部门办理各项手续，确保垫资款项的安全及房产交易的顺利进行。未经甲方书面同意，不得擅自出售、转让或以其他方式处分该房产，直至还清甲方垫资款及相关费用。三、垫资款偿还及利息约定（一）偿还方式乙方应按照以下方式偿还甲方垫资款：1.自垫资款支付之日起个月内，乙方应向甲方偿还垫资款本金及利息。利息按照月利率%计算。2.乙方应在每月日前以银行转账方式将当月应偿还的垫资款本金及利息支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方提前偿还垫资款，应提前日书面通知甲方，并按照实际使用垫资款的天数计算利息，多退少补。（二）利息计算垫资款利息自甲方实际支付垫资金额之日起计算，至乙方全部还清垫资款本金之日止。利息计算方式为：垫资金额×月利率×实际使用月数。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额提供垫资服务，导致乙方无法按时支付房产首付款或影响房产交易顺利进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还垫资款及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部垫资款本金、利息及违约金。有权处置乙方购买的房产，以所得价款优先偿还甲方垫资款及相关费用，不足部分乙方仍应继续承担偿还责任。乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自出售、转让或以其他方式处分该房产，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照垫资款本金及利息的%向甲方支付违约金。同时，乙方应将房产恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行