场地承包合同范本

场地承包合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[场地具体名称及详细地址]场地（以下简称“该场地”），乙方有意承包该场地用于[承包用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地承包合同：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[场地具体地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.场地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该场地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。3.场地现状：场地目前的状况为[详细描述场地现有设施、建筑物、绿化等情况]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应如期交还场地。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包用途乙方承包该场地用于[明确具体的承包用途，如商业经营、仓储、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.费用调整：在承包期限内，如遇国家政策调整或市场因素导致场地使用成本大幅变化，双方可协商对承包费用进行适当调整。调整方式及幅度由双方另行书面约定。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方限期整改，直至解除本合同。对场地及附属设施享有所有权，有权在不影响乙方正常使用的前提下，合理使用场地内的公共区域及设施。2.义务：保证场地权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在承包期限内能够正常使用场地。在承包期限内，协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。按照本合同约定，为乙方提供必要的场地配套设施及服务，如水电供应、道路通行等，并保证设施设备正常运行。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期限内，有权按照本合同约定的用途使用场地及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。在承包期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余承包费用及押金（如有）。2.义务：按照本合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及附属设施设备。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在承包期满或合同解除时，乙方应将场地恢复原状。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致场地受到损坏或产生任何法律纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。在承包期限内，妥善保管场地及附属设施设备，定期进行维护保养，如发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方并进行维修。因乙方保管不善或使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将场地转包、分包或擅自与他人合作经营。在承包期限届满或本合同提前解除后，应在[X]日内将场地及附属设施设备交还甲方，并保证场地及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付场地占用费。六、场地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将场地及相关设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及设施设备的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：承包期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将场地及附属设施设备返还给甲方。返还时，场地应保持清洁、完好，设施设备应能正常运行。乙方应负责清理场地内的所有物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、转包、分包或与他人合作经营场地，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方因擅自改变用途或转包等行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定的时间和要求交还场地，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付场地占用费。乙方逾期交还场地给甲方造成其他损失的，应承担相应赔偿责任，并负责清理场地内的物品。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法继续履行的，可以协商变更或解除合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.