场地运营合同范本

场地运营合同范本甲方（场地提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（场地运营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[场地详细地址及具体情况描述]场地（以下简称“该场地”），乙方具备场地运营的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方运营甲方场地事宜达成如下协议：一、合同标的1.场地位置及范围甲方提供给乙方运营的场地位于[场地详细地址]，场地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认并附图为准。该场地包括但不限于建筑物、附属设施、场地内的空地及相关配套设施（如有）。2.场地用途乙方运营该场地的用途为[具体用途，如商业展览、文化活动举办、体育赛事场地等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、运营期限1.本合同运营期限自年月日起至年月日止。2.运营期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取场地运营费用。有权对乙方的场地运营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以配合。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供场地的合法性，确保乙方在运营期间不会因场地产权问题受到第三方干扰。按照合同约定的时间和条件将场地交付给乙方，并协助乙方办理与场地运营相关的必要手续（如有）。负责场地的基本维护和保养工作，确保场地的主体结构安全及水、电、气等基本设施正常运行，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在乙方运营过程中，因政府部门或其他不可抗力因素导致场地无法正常使用的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的运营期限和场地用途范围内，有权自主开展场地运营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如场地交付、协助办理手续等。在场地运营过程中，对于因甲方原因造成的损失，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的用途和方式运营场地，不得从事违法违规活动。按时足额向甲方支付场地运营费用及其他应付款项。负责场地内乙方自行投入的设施设备的维护、保养和管理，确保其正常运行，并承担相应费用。在运营期间，对场地进行合理使用和维护，不得损坏场地的主体结构及附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，做好场地内的安全、卫生、环保等工作，因乙方原因导致的任何事故或纠纷，由乙方承担全部责任。定期向甲方提供场地运营情况报告，包括但不限于运营收入、支出、活动安排等。在运营期限届满或合同提前解除后，按照甲方要求及时清理场地，将场地及附属设施完好地交还甲方。四、场地运营费用及支付方式（一）场地运营费用1.乙方应向甲方支付的场地运营费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含场地租金、场地配套设施使用费用等，但不包括因乙方运营活动产生的水电费、物业费等其他费用。（二）支付方式1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付首年场地运营费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余费用按季度支付，乙方应在每季度开始前[X]个工作日内，向甲方支付当季度的场地运营费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件将场地交付给乙方，每逾期一天，应按照场地运营费用总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照场地运营费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反合同约定，干扰乙方正常运营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的用途使用场地，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照场地运营费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按时足额支付场地运营费用及其他应付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠的费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反合同约定，损坏场地的主体结构或附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。4.若乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照合同履行情况结算相关费用，并承担各自应承担的责任。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在运营期限届满前，如因不可抗力、政府征收或其他不可预见不可避免的原因导致场地无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，乙方应按照实际使用期限向甲方支付场地运营费用，甲方应退还乙方剩余期限的场地运营费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之