场地合同转让协议

场地合同转让协议转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[场地出租方姓名/名称]（以下简称“原出租方”）签订了关于[场地详细地址]的场地租赁合同（合同编号：[原场地租赁合同编号]），现甲方有意将其在该场地租赁合同中的权利义务转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就场地合同转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.场地基本情况场地位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米。场地用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。场地现状为[描述场地目前的装修、设备等情况]。2.原场地租赁合同主要条款租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/转账/支票等]。押金：原出租方收取的押金为人民币[X]元，在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，原出租方应如数退还押金。其他条款：包括但不限于场地的使用限制、维修责任、违约责任等，以原场地租赁合同为准。二、权利与义务转让1.甲方权利义务转让甲方将其在原场地租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用场地的权利、收取租金的权利、要求原出租方履行合同义务的权利等。甲方应将与场地租赁相关的所有文件、资料、钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理与场地交接相关的手续。甲方保证对转让的权利拥有合法的处分权，并保证该权利未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。2.乙方权利义务承担乙方承担甲方在原场地租赁合同中应履行的全部义务，包括但不限于按时支付租金、遵守场地使用规定、承担场地维修责任等。乙方应按照原场地租赁合同的约定使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付转让款人民币[X]元。转让款的支付方式为[现金/转账/支票等]。三、费用及支付1.转让款乙方应向甲方支付的转让款为人民币[X]元。该转让款包含甲方在原场地租赁合同中已支付的押金及乙方应向甲方支付的场地使用权益转让费等。转让款支付时间及方式：乙方应在本协议签订后[X]日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.其他费用在场地转让过程中，如涉及到需要向原出租方或其他相关部门支付的费用，如手续费、工本费等由[具体方]承担。自本协议生效之日起，场地产生的水电费、物业费、税费等各项费用由乙方按照原场地租赁合同的约定承担。四、场地交接1.交接时间甲乙双方应在本协议生效后[X]日内，办理场地交接手续。交接时间为[具体日期及时间段]。2.交接内容场地及附属设施设备的交接，双方应共同对场地的现状进行检查，包括场地的装修、设备、物品等，如发现有损坏或缺失，应记录在交接清单中，并由责任方负责修复或赔偿。原场地租赁合同相关文件、资料的交接，包括租赁合同原件、租金支付凭证、押金收据、与原出租方的往来函件等。场地钥匙、门禁卡等物品的交接。3.交接程序双方应在交接现场共同签署场地交接清单，明确交接的内容、状态等情况。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成场地交接的依据。如在交接过程中遇到问题或争议，双方应协商解决。协商不成的，可以按照本协议约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将其在原场地租赁合同中的权利义务转让给乙方，或转让的权利存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理场地交接手续，或未按时交付与场地租赁相关的文件、资料等，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让款。若乙方未按照本协议约定承担甲方在原场地租赁合同中应履行的义务，导致甲方或原出租方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方或原出租方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。若乙方擅自改变场地用途或进行违法违规活动，原出租方有权解除场地租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于转让款损失、预期利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执