买房除名协议书

买房除名协议书甲方（原购房人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被除名方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就购买[具体房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”）事宜，已签订相关购房合同，并共同支付了购房款项，现经双方友好协商，就房屋产权除名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋用途为[居住/商用等]。2.该房屋已办理的产权登记情况为：登记在甲乙双方名下，共有情况为[共同共有/按份共有等]，房产证号为[具体房产证号]。二、双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋除名手续。2.甲方应按照本协议约定向乙方支付相关款项。3.甲方应确保提供办理房屋除名手续所需的真实、完整、有效的资料，并积极配合相关部门办理手续。4.在办理房屋除名手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应责任。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关款项。2.乙方应积极配合甲方办理房屋除名手续，提供必要的协助和资料。3.乙方应保证其在本协议签订前对该房屋产权情况的陈述真实、准确，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。4.在办理房屋除名手续过程中，如因乙方原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任。三、除名具体安排1.双方同意，在本协议生效后[X]日内，共同向房屋所在地不动产登记部门申请办理房屋除名手续，将乙方从该房屋产权登记中除名，使该房屋产权仅登记在甲方名下。2.办理房屋除名手续所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），由[具体承担方]承担。四、款项支付1.甲方应在本协议签订后[X]日内向乙方支付除名补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该款项支付方式为：[银行转账/现金支付等具体方式]，支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付除名补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照除名补偿款的[X%]支付违约金，同时甲方应返还乙方已配合办理的相关手续，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋除名手续，每逾期一日，应按照除名补偿款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照除名补偿款的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的除名补偿款，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担对方因此遭受的全部损失，并按照除名补偿款的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任及争议解决等相关法条规定，双方应严格按照协议约定履行各自义务，以确保房屋除名手