地产景观合同范本

地产景观合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体地产项目名称]的景观工程建设，委托乙方承担该项目的景观设计及施工等相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景观设计乙方应根据甲方提供的项目规划设计要求、场地现状及周边环境等资料，进行全面、深入的景观设计工作。设计内容包括但不限于总体景观规划、各类景观节点设计（如入口景观、中心景观、休闲广场等）、植物配置设计、硬质铺装设计、水体设计、照明设计等，确保设计方案符合甲方的项目定位及使用功能需求，同时具备美观性、创新性和可持续性。设计成果应包括但不限于设计图纸（含效果图、平面图、剖面图、施工图等）、设计说明书、设计概算等，且应满足国家及地方相关设计规范和标准要求。2.景观施工乙方负责按照经甲方确认的景观设计方案，进行景观工程的施工建设。施工范围涵盖场地平整、土方工程、苗木种植与养护、硬质铺装工程（如道路、广场、停车位等）、水体工程（如水池、溪流等）、景观小品制作与安装（如雕塑、花架、亭台等）、照明工程安装调试等全部景观施工内容。施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方现行的施工规范、操作规程和质量验收标准，确保工程质量达到优良标准。同时，应做好施工安全管理工作，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的景观设计方案和施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照甲方要求进行调整和改进。有权对乙方提交的设计成果和工程进度报告等文件进行审查，并在规定时间内给予书面答复。在乙方违反本合同约定或未能达到合同要求时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供开展景观设计及施工所需的相关资料，包括但不限于项目规划设计文件、场地现状资料、地下管线资料等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照合同约定及时向乙方支付设计费和工程款，如因甲方原因逾期付款，应承担相应的违约责任。协调处理与项目相关的外部关系，如与周边居民、相邻单位等的沟通协调工作，为乙方的设计和施工工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料，并在资料提供不完整或不准确时，要求甲方补充或更正。按照合同约定收取设计费和工程款，如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并暂停相关工作，直至甲方支付款项。在履行合同过程中，如因甲方原因导致乙方增加额外工作量或费用支出，乙方有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、设计规范和标准要求，以及本合同约定的内容和标准，进行景观设计和施工工作。确保设计方案和施工质量符合甲方要求，满足项目使用功能和美观需求。按照合同约定的时间节点，按时向甲方提交设计成果文件和工程进度报告等资料，接受甲方的审查和监督。负责组织施工队伍进行施工，配备专业的技术人员和管理人员，确保施工安全、有序进行。施工过程中如发生安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任，并负责及时处理和解决。负责景观工程施工期间的成品保护工作，对已完成的景观部分采取有效的保护措施，防止损坏。如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。在景观工程竣工验收合格后，按照相关规定和合同约定，向甲方提供工程竣工资料，并配合甲方完成工程结算等相关工作。三、设计费及工程款支付1.设计费本项目设计费为人民币[X]元整。支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。乙方提交初步设计方案并经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费的[X]%，即人民币[X]元整。乙方提交全部设计成果文件并经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费的[X]%，即人民币[X]元整。2.工程款本项目工程款暂定为人民币[X]元整，最终结算金额以实际发生工程量为准。支付方式：乙方完成景观工程基础部分施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元整。乙方完成景观工程主体部分施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元整。景观工程全部完工并经甲方初验合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元整。景观工程经甲方组织相关部门进行竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款结算总价的[X]%，即人民币[X]元整。剩余工程款的[X]%作为工程质量保证金，在质保期满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、设计变更1.在景观设计或施工过程中，如甲方提出设计变更要求，应提前以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案或施工计划，并提交相应的变更文件和费用预算。2.因设计变更导致乙方工作量增加或费用支出增加的，甲方应承担相应的费用，并根据实际情况调整工程款支付进度。如因设计变更导致乙方工作量减少或费用支出减少的，乙方应相应减少设计费或工程款，并按照甲方要求及时办理费用结算手续。3.设计变更涉及到工程进度调整的，乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。如因设计变更导致工程延误的，乙方应承担相应的责任，采取措施加快工程进度，尽量减少对项目整体进度的影响。五、验收1.景观设计验收乙方完成景观设计工作并提交全部设计成果文件后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员对设计成果进行审查验收。验收标准：设计成果应符合国家及地方相关设计规范和标准要求，满足甲方提出的项目定位及使用功能需求，设计方案具有创新性和美观性，设计文件齐全、准确。如验收合格，甲方应出具书面验收意见；如验收不合格，甲方应在验收意见中明确指出存在的问题，乙方应根据甲方意见及时进行修改完善，直至验收合格。2.景观施工验收景观工程施工过程中，乙方应按照国家及地方现行的施工规范、操作规程和质量验收标准，进行分项工程和分部工程的质量自检，并在自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到乙方验收申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程安全、成品保护等方面。验收标准：工程质量应符合国家及地方现行的施工质量验收规范要求，达到优良标准；工程进度应符合合同约定的时间节点要求；工程安全应符合相关安全管理规定，无安全事故发生；成品保护措施到位，无损坏现象。景观工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，甲方应出具竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用和责任，且整改时间不计入合同工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时向乙方支付设计费或工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期利息，同时甲方应承担因此给乙方造成的其他损失。若因甲方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致乙方设计或施工工作延误或出现错误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更设计方案或施工要求，导致乙方增加额外工作量或费用支出，甲方应承担相应的费用，并按照实际情况调整工程款支付进度。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间节点提交设计成果文件或工程进度报告，每逾期一日，应按照设计费或工程款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方的设计方案或施工质量不符合国家及地方相关规范和标准要求，或未达到合同约定的质量标准及使用功能要求，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本合同项下的设计或施工工作，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定履行成品保护义务，导致已完成的景观部分损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成工程延误，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；