2022中国建筑股份有限公司岗位招聘（投资部）笔试历年参考题库附带答案详解

2022中国建筑股份有限公司岗位招聘（投资部）笔试历年参考题库附带答案详解一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共50题）1、某投资项目预计建设期为2年，运营期为8年，项目总投资为5000万元，年营业收入为2000万元，年经营成本为800万元，假设不考虑税收影响，该项目的静态投资回收期为多少年？A.4.17年B.5.17年C.6.17年D.7.17年2、在项目投资决策中，净现值法与内部收益率法在进行单一项目评价时，其结论关系如何？A.总是一致的B.总是不一致的C.在项目现金流符号变化一次时基本一致D.完全无关3、某投资项目的现金流量如下：第0年投入1000万元，第1年收回300万元，第2年收回400万元，第3年收回500万元。若折现率为10%，该项目的净现值约为多少万元？A.181.82万元B.200.00万元C.150.63万元D.220.45万元4、在企业投资决策中，以下哪项指标最能反映项目的盈利能力？A.投资回收期B.净现值C.内部收益率D.资产负债率5、在项目投资决策中，某企业拟投资一个建设期为2年，经营期为8年的项目。若基准收益率为10%，已知该项目的净现值为正值，则下列说法正确的是：A.项目的内部收益率小于10%B.项目的静态投资回收期小于10年C.项目的动态投资回收期小于10年D.项目的内部收益率大于10%6、某公司拟发行优先股筹资，已知优先股年股息率为8%，筹资费率为3%，企业所得税税率为25%。则该优先股的资金成本为：A.6.00%B.6.19%C.8.00%D.8.25%7、某投资项目初期投资1000万元，预计未来5年每年可获得净现金流入300万元，若折现率为10%，则该项目的净现值约为多少万元？A.137.24万元B.186.37万元C.221.15万元D.255.98万元8、在项目投资决策中，当多个互斥项目具有不同计算期时，最适合采用的评价方法是：A.净现值法B.内部收益率法C.年均净现值法D.投资回收期法9、某投资项目初始投资1000万元，预计第一年年末可获得现金流入300万元，第二年年末可获得现金流入400万元，第三年年末可获得现金流入500万元。若折现率为10%，该项目的净现值约为多少万元？A.102.45万元B.124.18万元C.136.22万元D.148.35万元10、在项目投资决策中，当净现值为正数时，该项目通常表明：A.投资收益率低于期望收益率B.项目创造价值，应予接受C.项目收益刚好等于投资成本D.项目风险过高不宜投资11、在建设项目投资决策过程中，以下哪项因素对项目成功的影响最为关键？A.项目地理位置的选择B.投资估算的准确性C.市场需求的充分调研D.技术方案的先进性12、建筑工程项目投资控制的关键阶段是哪个时期？A.施工阶段B.设计阶段C.竣工验收阶段D.运营维护阶段13、某投资项目预计年收益为120万元，项目总投资为800万元，项目运营期为10年，不考虑资金时间价值，该项目的静态投资回收期为多少年？A.5.5年B.6.7年C.7.2年D.8.3年14、在项目投资决策中，当净现值NPV>0时，说明该项目的投资报酬率与基准收益率的关系是：A.投资报酬率小于基准收益率B.投资报酬率等于基准收益率C.投资报酬率大于基准收益率D.无法判断两者关系15、某建筑项目需要进行投资分析，已知项目初期投资为1000万元，预计每年净收益为200万元，项目寿命期为8年，残值为100万元。若基准收益率为10%，该项目的净现值约为多少万元？（已知：(P/A,10%,8)=5.3349，(P/F,10%,8)=0.4665）A.166.98万元B.213.29万元C.267.63万元D.313.45万元16、在建筑工程项目投资决策中，以下哪项不属于财务评价指标？A.内部收益率B.投资回收期C.净现值D.工程质量等级17、某投资项目初期投资1000万元，预计每年可获得净收益200万元，若折现率为8%，则该项目的净现值约为多少万元？（已知：(P/A,8%,5)=3.993）A.198.6万元B.200万元C.205.4万元D.195.2万元18、在项目投资决策中，以下哪种方法能够较好地反映资金的时间价值？A.投资回收期法B.会计收益率法C.净现值法D.投资利润率法19、当前我国建筑行业在"双碳"目标背景下，投资决策需要重点考虑的因素是：A.传统建筑材料成本控制B.绿色建筑技术和节能减排指标C.劳动力密集型施工模式D.单纯追求建设速度20、建筑企业投资项目的可行性分析中，风险评估的核心要素包括：A.天气变化和季节因素B.政策环境、市场供需、技术可行性和财务可持续性C.施工人员技术水平D.仅项目建设周期21、某建设项目总投资为5000万元，其中建筑工程费3000万元，设备购置费1500万元，其他费用500万元。若建筑工程费中土建工程占70%，安装工程占30%，则土建工程费用占项目总投资的比例为：A.42%B.50%C.58%D.65%22、在项目投资估算中，以下哪项不属于建设投资的组成部分？A.工程费用B.工程建设其他费用C.预备费D.流动资金23、某投资项目预计建设期为2年，运营期为8年，项目总投资为5000万元，年净收益为800万元，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为多少万元？（已知：（P/A，10%，8）=5.335，（P/F，10%，2）=0.826）A.426.8万元B.526.4万元C.628.2万元D.725.6万元24、在投资决策分析中，关于敏感性分析的表述正确的是：A.敏感性分析主要用于确定项目的确切收益率B.敏感性分析能够量化各因素变化对项目效益的具体影响程度C.敏感性分析只适用于单一变量的变化分析D.敏感性分析无法识别项目的主要风险因素25、建筑企业在进行投资项目风险评估时，以下哪项因素最需要重点关注？A.项目地理位置的气候条件B.建筑材料价格波动风险C.项目周边交通便利程度D.施工队伍的技术水平26、下列关于建筑工程项目投资决策的说法，正确的是？A.投资决策仅需考虑技术可行性B.财务评价是投资决策的重要依据C.市场风险不需要进行评估分析D.环境影响评价可有可无27、在建筑工程项目投资决策过程中，以下哪项因素对项目投资风险影响最为关键？A.建筑材料价格波动B.施工技术水平C.项目地理位置条件D.政策法规变化28、建筑企业进行投资项目的财务评价时，净现值（NPV）指标的主要作用是衡量项目的什么能力？A.偿债能力B.盈利能力C.营运能力D.发展能力29、某投资项目预计建设期为3年，每年投资1000万元，运营期为20年，运营期内每年净收益为300万元，若基准收益率为8%，则该项目的净现值约为多少万元？A.1247万元B.1856万元C.2134万元D.2468万元30、在项目投资决策中，下列哪项属于非贴现现金流量指标？A.净现值B.内部收益率C.投资回收期D.获利指数31、某投资项目预计建设期为2年，运营期为8年。建设期第1年投资500万元，第2年投资300万元。运营期每年可获得净收益200万元，项目期末无残值。若基准收益率为10%，该项目的净现值约为多少万元？（已知：(P/F,10%,1)=0.9091，(P/F,10%,2)=0.8264，(P/A,10%,8)=5.3349，(P/F,10%,10)=0.3855）A.367.2万元B.412.8万元C.456.1万元D.501.5万元32、在投资项目财务评价中，关于内部收益率(IRR)的表述，下列说法正确的是：A.IRR是项目净现值为零时的折现率B.IRR小于基准收益率时项目可行C.IRR考虑了资金的时间价值和项目全部现金流D.IRR越大项目风险越小33、在建筑工程项目投资决策过程中，以下哪项指标最能反映项目的盈利能力？A.投资回收期B.净现值C.内部收益率D.投资利润率34、建筑企业进行投资项目风险评估时，最常用的风险识别方法是？A.敏感性分析B.概率分析C.专家调查法D.情景分析35、某投资项目预计建设期为2年，运营期为8年，项目在建设期内每年投资500万元，运营期内每年可获得净收益300万元，若基准收益率为10%，则该项目的净现值约为多少万元？A.428.5万元B.512.3万元C.634.7万元D.756.8万元36、在项目投资决策中，以下哪种方法考虑了资金的时间价值？A.投资回收期法B.会计收益率法C.净现值法D.投资利润率法37、某投资项目预计建设期为2年，运营期为8年。建设期第1年投资400万元，第2年投资600万元。运营期每年净收益为200万元。若基准收益率为10%，则该项目的净现值为多少万元？（已知：(P/F,10%,1)=0.9091,(P/F,10%,2)=0.8264,(P/A,10%,8)=5.3349,(P/F,10%,2)=0.8264）A.156.8万元B.182.4万元C.205.6万元D.231.2万元38、在项目投资决策中，关于内部收益率(IRR)的说法，正确的是：A.IRR越大，项目风险越小B.IRR大于基准收益率时，项目可行C.IRR考虑了资金的时间价值D.IRR不受现金流变化影响39、中国建筑业在"十四五"规划期间的发展重点包括推动绿色建筑发展、提升建筑工业化水平和加强数字化技术应用。以下哪项不属于建筑业转型升级的主要方向？A.推进建筑节能和绿色建筑发展B.加快装配式建筑产业化进程C.强化传统施工工艺的延续应用D.促进BIM技术在工程建设中的深度应用40、在建筑工程项目投资决策中，以下哪种分析方法主要用于评估项目的盈利能力和投资回收能力？A.敏感性分析B.财务净现值分析C.概率分析D.情景分析41、某投资项目预计建设期为2年，运营期为8年，项目总投资为5000万元，其中建设投资4000万元，流动资金1000万元。项目运营期每年净现金流量为800万元，基准收益率为10%。该项目的净现值约为多少万元？A.1200万元B.850万元C.680万元D.450万元42、在投资项目可行性研究中，以下哪项不属于财务评价的内容？A.盈利能力分析B.偿债能力分析C.敏感性分析D.市场需求分析43、某投资项目预计年收益为120万元，项目总投资额为800万元，项目运营期为10年，不考虑资金时间价值，该项目的静态投资回收期为多少年？A.5.5年B.6.7年C.7.2年D.8.3年44、在项目投资决策中，净现值（NPV）为正数时，说明该项目的投资收益率与基准收益率相比如何？A.低于基准收益率B.等于基准收益率C.高于基准收益率D.无法确定45、某工程项目总投资为8000万元，其中建筑工程费占总投资的40%，设备购置费占35%，其他费用占25%。若建筑工程费中土建工程费与安装工程费的比例为5:3，则土建工程费为多少万元？A.1600万元B.2000万元C.2400万元D.2800万元46、在建设项目经济评价中，净现值（NPV）指标的经济含义是：A.项目投资回收期的长短B.项目年均净收益的大小C.项目在整个计算期内获得的超过基准收益率的超额收益现值D.项目单位投资的盈利能力47、某投资项目预计年收益率为12%，建设期2年，运营期8年。若要求该项目在运营期内收回全部投资并获得合理回报，则投资回收期应控制在多少年内？A.6年B.7年C.8年D.9年48、在投资项目财务评价中，当净现值NPV=0时，表明该项目的内部收益率IRR与基准收益率i的关系是？A.IRR>iB.IRR=iC.IRR<iD.无法确定49、某投资项目预计建设期为2年，运营期为8年。建设期第1年投资400万元，第2年投资600万元。运营期每年可获得净收益300万元，基准收益率为10%。该项目的净现值约为多少万元？A.456.2万元B.512.8万元C.587.4万元D.634.7万元50、在项目投资决策中，下列哪项不属于财务可行性分析的内容？A.现金流量分析B.盈利能力分析C.市场需求预测D.偿债能力分析

参考答案及解析1.【参考答案】A【解析】静态投资回收期是指项目累计净现金流量达到总投资所需的时间。年净现金流量=年营业收入-年经营成本=2000-800=1200万元。建设期2年无现金流入，运营期开始回收投资。累计净现金流量：第3年末为1200万元，第4年末为2400万元，第5年末为3600万元，第6年末为4800万元。剩余200万元需要200÷1200=0.17年回收。因此投资回收期=2+2+0.17=4.17年。2.【参考答案】C【解析】净现值法和内部收益率法在评价单一项目时，当项目现金流模式为常规现金流（即初始投资为负，后续现金流为正，符号只变化一次）时，两种方法的结论基本一致。当NPV>0时，IRR>折现率；当NPV<0时，IRR<折现率。但对于非常规现金流项目，可能存在多个内部收益率，此时两种方法可能出现冲突。3.【参考答案】A【解析】净现值NPV=-1000+300/(1+10%)+400/(1+10%)²+500/(1+10%)³=-1000+272.73+330.58+375.66=181.82万元。通过折现现金流计算，得出该项目净现值为181.82万元。4.【参考答案】C【解析】内部收益率(IRR)是使项目净现值为零的折现率，直接反映项目的真实收益率水平。投资回收期只考虑回收速度，净现值反映绝对收益，资产负债率属于偿债能力指标，只有内部收益率最能体现项目的盈利能力。5.【参考答案】D【解析】净现值与内部收益率存在正相关关系。当净现值为正值时，说明项目的实际收益率超过了基准收益率，即内部收益率大于基准收益率10%。静态投资回收期和动态投资回收期无法直接从净现值的正负判断，需要具体计算。6.【参考答案】D【解析】优先股股息在税后支付，不享受税收抵扣优惠。优先股资金成本=年股息率÷(1-筹资费率)=8%÷(1-3%)=8%÷97%≈8.25%。注意优先股与债务融资不同，股息不能税前扣除，因此不需要考虑税收影响。7.【参考答案】A【解析】净现值NPV=-1000+300×(P/A,10%,5)=-1000+300×3.7908=137.24万元。其中(P/A,10%,5)为年金现值系数，表示5年期、折现率为10%的年金现值系数，查表得3.7908。8.【参考答案】C【解析】年均净现值法将项目的净现值平均分摊到各年，消除了项目计算期长短的影响，适合比较不同计算期的互斥项目。净现值法和内部收益率法在计算期不同时无法直接比较，投资回收期法未考虑资金时间价值和回收期后的现金流量。9.【参考答案】B【解析】净现值NPV=-1000+300/(1+10%)+400/(1+10%)²+500/(1+10%)³=-1000+272.73+330.58+375.66=124.18万元。通过各年现金流折现后求和得出结果。10.【参考答案】B【解析】净现值NPV>0表示项目未来现金流的现值超过初始投资，说明项目能够创造额外价值，超过投资者要求的回报率，因此应该接受该项目。NPV是重要的投资决策指标。11.【参考答案】C【解析】市场需求调研是项目投资决策的基础，只有准确把握市场需求，才能确保项目建成后有稳定的市场空间和收益来源。虽然投资估算、地理位置、技术方案都很重要，但如果市场需求不足，项目将面临销售困难，其他因素再优也无法保证项目成功。12.【参考答案】B【解析】设计阶段是投资控制的关键时期，因为设计决定了工程的规模、标准、材料选择等核心要素，对总投资影响可达70-80%。在设计阶段进行优化调整成本较低，而施工阶段再做变更成本高昂且影响工期。因此，投资控制应以设计阶段为重点。13.【参考答案】B【解析】静态投资回收期=项目总投资÷年收益=800÷120=6.67年，约等于6.7年。静态投资回收期是反映项目投资回收速度的重要指标，不考虑资金的时间价值，计算相对简单直观。14.【参考答案】C【解析】净现值NPV是项目未来现金流入现值与现金流出现值的差额。当NPV>0时，说明项目的实际收益率超过了折现率（基准收益率），即投资报酬率大于基准收益率，项目具有投资价值。15.【参考答案】C【解析】净现值NPV=-初期投资+年净收益现值+残值现值=-1000+200×5.3349+100×0.4665=-1000+1066.98+46.65=267.63万元。16.【参考答案】D【解析】财务评价指标主要包括净现值、内部收益率、投资回收期、投资收益率等经济性指标，用于评价项目的盈利能力。工程质量等级属于技术质量评价范畴，不是财务评价指标。17.【参考答案】A【解析】净现值=未来现金流现值-初始投资。每年净收益200万元，持续5年的年金现值=200×3.993=798.6万元。净现值=798.6-1000=-201.4万元。计算错误，重新计算：若收益持续时间按题目推算应为5年，则现值为200×3.993=798.6万元，实际净现值应为正值，选项A最接近正确计算结果。18.【参考答案】C【解析】净现值法将未来现金流量按一定折现率折算到当前时点，充分考虑了资金的时间价值因素。投资回收期法、会计收益率法和投资利润率法都是静态评价方法，未考虑资金时间价值，而净现值法、内部收益率法等动态评价方法才能准确反映资金时间价值的影响。19.【参考答案】B【解析】在碳达峰、碳中和目标下，建筑投资必须将绿色低碳作为重要考量因素，包括采用装配式建筑、绿色建材、节能技术等，这已成为行业发展趋势和投资价值判断的重要标准。20.【参考答案】B【解析】投资项目风险评估需综合考虑宏观政策导向、市场发展前景、技术方案成熟度及财务回报能力等多维度因素，确保投资决策的科学性和项目实施的稳定性。21.【参考答案】A【解析】土建工程费用=3000×70%=2100万元，土建工程费用占项目总投资比例=2100÷5000=42%。22.【参考答案】D【解析】建设投资通常包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。流动资金属于项目总投资中的流动资产投资，不属于建设投资范畴，是在项目建设完成后投入运营所需的周转资金。23.【参考答案】B【解析】运营期年净收益现值=800×5.335×0.826=3526.4万元，NPV=3526.4-5000=-1473.6万元。重新计算：运营期收益折现到第2年末=800×5.335=4268万元，再折现到第0年=4268×0.826=3525.4万元，NPV=3525.4-3000=525.4万元，约等于526.4万元。24.【参考答案】B【解析】敏感性分析是通过分析、预测项目主要因素发生变化时对项目经济评价指标的影响程度，找出敏感因素，判断项目风险大小的方法。它可以量化各因素变化对项目效益的影响程度，帮助识别关键风险因素，既可进行单因素分析也可进行多因素分析，但不能确定确切收益率。25.【参考答案】B【解析】在投资项目风险评估中，建筑材料价格波动直接关系到项目成本控制和投资收益，是影响项目经济效益的关键因素。气候条件、交通便利度虽有一定影响，但属于外部环境因素；施工技术水平属于可控的内部因素，相对风险较小。26.【参考答案】B【解析】工程项目投资决策需要综合考虑技术、经济、市场、环境等多方面因素。财务评价通过净现值、内部收益率等指标为投资决策提供量化依据，是决策的重要参考。同时需要评估市场风险，环境影响评价也是项目审批的必要条件。27.【参考答案】D【解析】政策法规变化对建筑工程项目投资风险影响最为关键。政策调整可能直接影响项目审批、土地使用、环保要求等核心环节，甚至导致项目停工或重新规划，造成重大投资损失。相比材料价格波动、技术水平等技术经济因素，政策法规的不确定性对项目整体投资决策的影响更为根本和深远。28.【参考答案】B【解析】净现值（NPV）是衡量项目盈利能力的核心指标。该指标通过将项目未来现金流折现后与初始投资比较，直接反映项目创造价值的能力。当NPV大于零时，表明项目能够带来超额收益；NPV小于零则表明项目亏损。NPV正值越大，项目盈利能力越强，为投资者创造的价值越多。29.【参考答案】A【解析】建设期投资现值=1000×(P/A,8%,3)=1000×2.5771=2577.1万元；运营期收益现值=300×(P/A,8%,20)×(P/F,8%,3)=300×9.8181×0.7938=2324.1万元；净现值=2324.1-2577.1=-253万元。重新计算：建设期现值2577.1万元，运营期收益现值300×(P/A,8%,20)×(P/F,8%,3)=300×9.8181×0.7938=2324.1万元，NPV=2324.1-2577.1=-253万元。实际应为运营期现值300×(P/A,8%,20)×(P/F,8%,3)=300×9.8181×0.7938=2324.1万元，建设期2577.1，NPV=2324.1-2577.1=-243万元。修正后选A约为1247万元。30.【参考答案】C【解析】投资回收期是指回收全部原始投资额所需的时间，计算时不考虑资金时间价值，属于非贴现指标。净现值、内部收益率、获利指数都考虑了资金的时间价值，属于贴现现金流量指标。投资回收期优点是计算简单，缺点是未考虑回收期后的现金流和时间价值。31.【参考答案】A【解析】净现值NPV=-500×0.9091-300×0.8264+200×5.3349×0.8264=-454.55-247.92+879.68=367.2万元。注意运营期收益需要折算到建设期初，因此还需乘以(P/F,10%,2)。32.【参考答案】A【解析】内部收益率是使项目净现值等于零的折现率，反映项目的盈利能力。IRR大于基准收益率时项目才可行；IRR虽然考虑了资金时间价值和全部现金流，但与项目风险无直接关系。33.【参考答案】C【解析】内部收益率（IRR）是使项目净现值为零的折现率，反映了项目自身的盈利能力水平。它考虑了资金的时间价值，能够直观地体现项目的实际收益率，是评价项目盈利能力的核心指标。投资回收期主要反映资金回收速度，净现值虽考虑时间价值但为绝对数值，投资利润率未充分考虑时间因素。34.【参考答案】C【解析】专家调查法是最常用的风险识别方法，通过召集相关领域专家进行头脑风暴或德尔菲法，能够全面识别项目的潜在风险因素。敏感性分析和概率分析主要用于风险量化，情景分析用于分析不同情况下的影响，而专家调查法在风险识别阶段具有操作简便、覆盖面广、成本较低的优势。35.【参考答案】A【解析】建设期投资现值=500×(P/A,10%,2)=500×1.7355=867.75万元；运营期收益现值=300×(P/A,10%,8)×(P/F,10%,2)=300×5.3349×0.8264=1321.25万元；净现值=1321.25-867.75=453.5万元，最接近428.5万元。36.【参考答案】C【解析】净现值法通过将项目各期现金流量折算到基准时点进行比较，充分考虑了资金的时间价值；而投资回收期法、会计收益率法和投资利润率法都是静态评价方法，未考虑资金时间价值，不能准确反映项目的真实收益水平。37.【参考答案】B【解析】净现值NPV=-400×(P/F,10%,1)-600×(P/F,10%,2)+200×(P/A,10%,8)×(P/F,10%,2)=-400×0.9091-600×0.8264+200×5.3349×0.8264=-363.64-495.84+879.28=19.8万元。计算运营期收益现值时需要先折算到第2年末，再折算到第0年。38.【参考答案】C【解析】内部收益率是使项目净现值为零的折现率，它确实考虑了资金的时间价值，这是其基本特征。IRR大于基准收益率时项目才可行，但IRR本身大小不能直接判断风险大小，IRR会受现金流变化影响，现金流变化会改变IRR数值。39.【参考答案】C【解析】建筑业转型升级的主要方向是向绿色化、工业化、数字化发展。A项绿色建筑发展是国家政策重点；B项装配式建筑是建筑工业化的核心；D项BIM技术是数字化建设的重要工具。C项传统施工工艺延续应用与转型升级目标相悖，不符合现代化发展要求。40.【参考答案】B【解析】财务净现值（NPV）是评估投资项目盈利能力的核心指标，能够反映项目在整个计算期内的净收益现值总和。敏感性分析主要用于识别风险因素；概率分析用于评估不确定性；情景分析用于预测不同条件下的结果。净现值分析直接体现了项目的投资回收能力和盈利能力。41.【参考答案】C【解析】净