建设工程合同条款复习资料

建设工程合同条款

1.以下哪项属于建设工程合同治理的特点（周期长、价格高、合同变更频繁）

2.公民托付律师代理诉讼属于（托付代理）

3.保存金一般为每次工程进度款的（10%）,但总额一般应限制在合同总价款的（5%）

4.建设单位应当自领取施工许可证之日起（3个月内）开工。

5.英国土木工程师学会的简称是（ICE）

6.美国建筑师学会的简称是（AIA）

7.FIDIC的施工期指从开工令商定的工程开工日开头计算，至（办理竣工结算之日）匚所

经过的日历天数。

8.勘察合同签订后，发包人不履行合同，（无权）要求返还定金

9.某工程设计费用为100万元，合同中商定定金为15%,发包方已支付定金，但是承包方

不履行合同，此时，承包方应当返还给发包方（30万元）费用。

10.施工合同示范文本通用条款规定，承包人对屋面防水工程的保修期限应为（5）年

11.承包人在索赔意向通知提交后的（28）天内递交正式的索赔报告。

12.保证合同是（债权人与保证人）签订的合同

13.依据《招标投标法》的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（30E）内,

依据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

14.依据《招标投标法》的有关规定，一项工程承受邀请招标时，邀请参与投标的单位数量

不得少于（3）家。

15.施工合同中索赔的性质属于（经济补偿）

16.选择施工分包单位时，监理单位有（否认权）。

17.招标人没有明确地将定标的权利授予评标委员会时，应山〔招标人）打凫中标人。

18.工程设计招标的评标过程中，主要考虑的因素是（设计方案的优劣）。

19.施工合同文本规定，工程师未按规定参与某隐蔽工程的验收，工程隐蔽后，工程师提出

重检验要求，重要检验的结果为合格，重检验造成的费用损失应当由（发包人）担当。20.定

金是指当事人双方为了保证债务的履行,商定由当事人一方先行支付给对方肯定数额的货币

作为担保。其数额由双方商定，但不得超过主合同标的额的（20%Jo

21.fidic土木工程施工合同条件按计价方式属（单价）合同

22.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是（质押

23.国际工程承包合同订立的最主要形式是［招标）。

24.从合同理论上来说，建设工程合同是广义的（承揽）合同的一种

—•、

I、建筑市场主体主要有■业主、承包商、I:程询问效劳机构等。

2.白然人作为合同法律关系主体应具有相应的民事权利力量:和民事行为力量。

3.担保分为AJI勺担保物的担保和金钱担保。

4、担保的根本方式是保证、抵押、质押、留置和定金.

5.履约担保分为银行履约保函、履约担保书和保存金。

6.工程建设保险的作用主要有近丛匡补偿风险损失。

7.《合同法》规定，合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

8.从法律性质考虑，投标和中标通知书分别是属于要约、承诺行为。

9.要约和承诺生效有两种状况，即发宜t义和到达主义。

10.保全措施包括代位权、撤销权。

11.“国际询问工程师联合会”的法文缩写是FIDICc我国在1996年参加该组织。

12.FIDIC合同条件一般分为两局部即通用条件和特别应用C件（多用条件）。

13.工程工程的招标方式有公丑招标、邀造招标和议标三种。

14.施工合同的进度掌握可以分为施工预备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。

15.施工合同的标的是各类建筑产品,监理合同的标的是（监理）效劳。

16.建设单位在本钱加酬令合同中相当了工程的牟部风险。

17.发包人收到竣工验收报告后乱天内组织有关部门验收，并在巴天内赐予认可或提出修

改意见。

18、建筑材料的选购供给方式有公开招标、询价报价、直接诜购等。

19.索赔按索赔目的划分，可分为工期索赔、经济索陪两种。

20、按施工索赔的处理方式可分为单项索赔、一揽子索赔o

21.工期延误的计算方法包括：网络分析法、比例分析法。

22.某工程中标合同价为480万元，合同工期18个月。施工开头以后，业主指令增加附加

工程80万元，则承包商可提出3个月的工期索赔。

23、直接工程费指AZJL材料阴、施T机械使.用帮。

24、工£建议书是建设单位向国家有关主管部门提出要求建设某一工程的建设性文件。

25、工程设计是工程建设的重要环节，它是从技术上和经济上对拟建工程进展全面规划的

工作。

26、工程承发包方式，是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。

27、工程招标代理机构，其资质等级划分为甲级和乙级.。

28、选择投标对象的主要方法有定性分析法、定量分析法。

29、保险费包括建筑工程一切险、第三方责任险、车辆保险。

30、开发性经营方式的业务内容包括房地产开发、待建工程o

31、投标竞争包括价格竟,争、素养竞争。

三名词解释

L托付代理.：指依据被代理人的托付授权而产生代理权的一种代理。

2.代理:是指代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第三人做出意思表示，所产生的权

利和义务直接由被代理人享有和担当的法律行为。

3.留置：是指债权人依据合同商定占有债务人的动产，债务人不依据合同商定的期限履行

债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿。4.抵

押：是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不

履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。定金

4.定金：是指合同当事人一方为了证明合同成立及担保合同的履行在合同中商定应给付对方肯定

数额的货币。

5.投标保证金：是指投标人向招标人出具的，以肯定金额表示的投标贡任担保。

6.担忧抗辩权：是指在双务合同中，当事人互负债务，合同中商定了履行的挨次，先履行

债务的当事人一方应领先履行其债务。

7.合同的变更：是指当事人对已经发生法律效力，但尚未完全履行的合同，进展修改或补充所

达成的协议。

8.格式条款：是指当事人为了重及使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

9.违约责任：是指当事人任何一方不能履行或者履行合同不符合商定的而应当担当的法律

责任。

10.仲裁：是指当事人双方在争议发生以前或争议发生后，自愿将争议文给笫三者作出裁决，并

负有自动履行义务的一种解决争议的方式。11.指定

分包商：是由业主（或工程师）指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合

同的特别分包商。

12.建设工程招标：是指建设单位对拟建的工程公布公告，通过法定的程序和方式吸引

建设工程的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。13.

建设工程投标：投标人响应招标人的要求参与投标竞争的行为。

14.多方案报价法：是在标书中报多个标价。其中一个按原招标文件的条件报；另一些

则对招标文件进展合理的修改，在修改的根底.1二报出价格。

15.工程量清单计价：使之投标人完成由招标人供给的工程量清单所需的全部费用，包括分布

分项工程费，措施工程费，其他工程费和规费，税金。

16.建设监理托付合同：是托付人与监理人签订的，为托付监理人担当监理业务而明确双方

权利义务关系的协议。

17.建设工程施工合同：是指发包人与承包人之间为完成商定的建设工程工程，确定双方双利

和义务的协议，是工程建设质量、投资、进度掌握的主要依据。18.联

营承包：是指两家或两家以上的承包商（最常见的为设计承包商、设备供给商、工程施工承

包商）联合投标，共同承接工程。

19,不行抗力：是指合同当事人不能预见、不能避开并不能抑制的客观状况。

20.工程分包：是指经过合同商定和发包单位认可，从工程承包人担当的工程中承包局部工

程的行为。

21工程转包：是指不行使承包人的治理职能，不担当技术经济责任，将所承包的工程倒手

转给他人承包的行为。

22.承揽合同：是指承揽人依据定作人的要求完成工作，交付工作成果，收取定作人支付的酬

劳的合同。

23.工程索赔:是当事人在合同实施过程中，依据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过

错，而是属f应由合同对方担当责任的状况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出赐予补

偿的要求。

24.条款默示的索赔：指索赔事项所涉及的内容已经超过合同规定的范围，在合同文件中没

有明确的文字描述，但可以依据合同条件中某些条款的含义，合理推论出有肯定索赔权。

25.业主的索赔：是指业主依据合同规定，就由「承包商缘由或按合同规定应由其担当责任

的状况对业主所造成的损失，向承包商提出的补偿要求。

四简答题

1.我国的建筑市场模式应当是：（1）市场机制（供求、饰格、竞争）健全；（2）市场要素

完备；（3）市场保障体系健全；（4）市场法规完善；（5）市场程序良好；

2.合同法律关系客体有：（1）行为；（2）物；（3）货币；（4）有价证券；（5）智力成果。

3.《建筑法》涉及的法律关系主体包括：（1）国家机关；（2）建设单位；（3）建筑勘测、设

计单位；（4）建筑施工企业；（5）建筑工程监理单位。

4.可以抵押的财产：抵抵人全部的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人全部的机器、交通

运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物：

（4）抵押人依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产；（5）抵押人依法承包并经发

包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权；（6）依法可以抵押的其他财产。

4.投标保证金的形式有：（1）交付现金；（2）支票、聚行汇票；（3）不行撤销信用证；

（4）银行保函；（5）由保险公司或担保公司出具的投标保证书。

5.建筑工程一切险的被保险人：（1）业主；（2）总承包商；（3）分包商：（4）业主聘用的

监理工程师；（5）与工程有亲热关系的单位或个人。

6.担当违约责任的方式：（1）连续履行（2）实行补救措施（3）赔偿损失（4）支付违约金

（5）定金罚则

7.无效合怜悯形：（I）一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，

损害国家、集体或第三人利益：（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；

（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

8.FIDIC系列合同条件的特点：1）国际性，广泛的适用性，权威性2）公正合理3）程序严

谨易于操作

9.国际工程承包的特点：1）合同主体的多国性2）依据严格的合同条件和国际惯例治理工

程3）政治、经济因素的风险增大4）标准标准庞杂

10.指定分包商的特点：11）选择分包单位的权利不同（2）分包合同的工作内容不同（3）

工程款的支付开支.工程不同（4）业主对分包商利益的保护不同（5）承包商对分包商违约行

为担当责任的范围不同

11.托付合同中托付人的义务：（1）无论托付合同是否有偿，托付人都有义务供给和补偿托

付事务必要的费用（2）托付人应向受托人支付商定的酬劳（3J托付人对受托人在授权范围

内处理事务所产生的债务应清偿。；（4）受托人在处理事务过程中，因不行归责于自己的事

由而造成损失的，有权要求托付人赔偿损失。；（5）两个以上的托付人需对完成同一事物的

托付担当连带责任。

12.建设工程托付监理合同i勺根本特征：1）监理合同双方当事人的合法地位2）监理合同签

订程序的合法性3）托付监理合同标底的特别性

13.简述工程监理的正常工作、附加工作和额外工程

“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中商定，托付人托付的监理工作范围和

内容。

“工程监理的附加工作”是指：（1）托付人托付监理范围以外，通过双方书面协议另外

增加的工作内容；（2）由「托付人或承包人缘由，使监理工作受到阻碍或延误，因工倡量或

持续时间增加而增加的工作。

“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，依据《建设工程托付监理合同示

范文本》第三十八条规定监理人必需完成的工作，或非监理人自己的缘由而暂停或终止监理业

务，其善后工作及恢复监理业务的工作。14.勘察

合同的主要条款：（1）建设工程名称、规模、建设地点、投资额、发包方和承包方的概况。

双方的其他协作条件。（2）发包人提交有关根底资料的期限。开工及提交勘察成果资料的时间。

（3）承包人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责，违约责任。（4）勘察合同必需明确

规定合同的生效和失效H期。争议解决事项。（5）在勘察合同中，双方应当明确勘察费用的

数额和计算方法，勘察费用支付方式、地点、期限等内容。发包人、承包人责任。

15.发包人对勘察、设计合同的治理主要包括：（1）编制勘察、设计招标文件。（2）组织并

参与评比方案或评标。（3）起草勘察、设计合同条款及协议书。（4）监视勘察、设计合同的履

行状况。（5）审杳、批准勘察、设计阶段的方案和结果。16.订

立施工合同应具备的条件：（1）初步设计已经批准（2）工程工程已经列入年度建设打算（3）

有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。（4）建设资金和主要建筑材料设备来源

已经落实（5）招投标工程，中标通知书已经下达

E工程师要求暂停施工，作为工程师及承包人应履行怎样的程序？在工期及经济责任方面

应如何处理：工程师在主观上是不期望暂停施工的，但有时连续施工会造成更大的损失，工

程师在确定有必要时，应当以书面形式要求承包人暂停施工。不管暂停施工的贡任在发包人还

是在承包人。工程师应当在提出暂停施工要求后48小时之内提出书面处理意见。承包人应当

依据工程师的要求停顿施工，并妥当保护己完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可

提出书面复工要求，工程师应当在48小时内赐予答复。工程师未能在规定时间内提出处理

意见或收到承包人豆工要求48小时内未予答复，承包人可以自行复工。

假设停工责任在发包人，则由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包商由此造

成的损失，工期相应顺延；假设停工责任在承包人，则由承包人担当所发生的费用，工期不

予顺延。由于工程师不准时作出答复，导致承包人无法复工，则由发包人担当违约责任，赔偿

相应的经济损失，工期顺延。

B在施工中觉察出土文物，承包商应如何处理：在施工中觉察古墓、古建筑遗址等文物及

化石或其他有考古、地质争论等价值的物品时，承包人应马上保护好现场并于4小时内以书面

形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后23小时内报告当地文物治理部门，并按有关治

理部门要求实行妥当保护措施。发包人担当因此发生的费用，延误的工期相应顺延。19.不

行抗力风险担当责任的原则是：（1）工程本身的损害由业主担当；（2）人员伤亡由其所属单

位负责，并担当相应费用；（3）造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位

担当；（4）所需清理、修复费用，由建设单位担当；（5）工期赐予顺延。20.提前

竣工协议应包括的内容：（1）提前的时间（2）承包人实行的赶工措施（3）发包人为赶工供

给的条件（4）承包人为保证工程质量实行的措施（5）提前竣工所需的追加合同价款。

21.合同文件的优先解释挨次：本合同协议书、中标通知书、投标书及附件、本合同专业条

款、本合同通用条款、标准（标准及有关技术文件）、图册、工程量清单、工程报价单或预

算书。

22.技术合同的特征：（1）技术合同的标的是供给技术的行为，而不是一般的商品或劳务。

（2）技术合同的履行具有特别性（3）技术合同是双务、有偿合同。（4）技术合同当事人具

有广泛性和特定性。

23.承包商索赔要求成立必需具备的条件：（1）与合同相比较己经造成实际的额外费用增加

或工期损失：（2）造成费用增加或工期损失的缘由不是由于承包商自身货任所造成：（3）按

合同规定不是应由承包商担当的风险；（4）承包商在大事发生后的规定时限内提出了书面的

索赔意向通知和索赔文件。

24.承包商索赔的一般程序：（1）按合同规定期限提出索赔要求（2）按合同规定期限报送

索赔资料和索赔报告（3）协商解决索赔问题（4）争端裁决委员会调解（5）仲裁或诉讼

25.索赔报告的一般要求：（1）大事真实准确（2）规律性强，责任划清楚确（3）条理清楚，

层次清楚（4）文字简洁，用词礼貌

26.合同谈判预备有：谈判的组织预备，谈判的方案和思想预备，谈判的资料预备，谈判的

议程安排

27.合同谈判的技巧有：：1）争论好合同谈判的目的（2）把握好谈判的规章（3）运用好•

谈判的策略和技巧

28.索赔报告的根本内容：索赔的合同依据、索赔的具体理由、索赔大事发生的经过、索赔

的要求及计算方法，并要附有证明材料

29.建设工程招投标的特点：：1）招投标是在国家宏观打算指导和政府监视下的竞争：2）

投标是在公平互利的根底上的竞争；3）竞争的目的是相互促进、共同提高；4）对投标人的

资格审瓷避开了不合格的承包商参与承包。

五、案例题

1.背景：某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建筑时，厂房地坪范围内的耕植土

应去除，根底必需埋在老土层下2米处。为此，业主在“三通一平”阶段就托付土方施工公

司去除了耕植土并用好土回填压实至肯定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须

再考虑去除耕植土问题。某施工单位通过投标方式获得了该项工程施工任务，并与建设单位签

订了固定价格合同。然而，施工单位在开挖基坑时觉察，相当•局部根底开挖深度虽已到达设

计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍有一局部深层的耕植土和池塘淤泥等必需去

除。

问题：①在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应当怎么办？

②依据修改的设计图纸，基坑开挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工成效降

低。请问承包商应如何处理此事？

①在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应依据《建设工程施

工合同（示范文本）》的规定，准时通知甲方:要求对工程地质重勘察并对原设计进展变更。

②在接到设计变更图纸之后的14天内，向甲方提出变更工程价款和工期顺延的报告.甲

方应在收到书面报告后的14天内予以答复，假设同意该报告，则调整合同；假设不同意，应进

一步与甲方就变更价款协商，协商全都后，修改合同.假设协商不全都,按工程承包合同争议的

处理方式解决.

2.背景：某建设工程系外资贷款工程，业主与承包商依据FIDIC《土木工程施工合同

条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场

仓库，其他材料由承包商自行选购。

当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主供给的钢筋未到，使该项作业从10

月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。

10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天）。

10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总

时差为4天）。

为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向通知书。

问题：假定经双方协商全都，窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计（塔吊的台班折

旧费为234元/台班,混凝土搅拌机为55元/台班,砂浆搅拌机为24元/台班）；人工工日单价

为20.15元/工日，考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失，窝工人工费

索赔按每工日10元计；扎筋、抹灰35人,砌砖30人，（保函费、治理费、利润损失不予补

偿。）试确定经济索赔额。

1、窝工机械费

塔吊一台：14天*234元/台班*65%=2129.4元

混凝土搅拌机1台：14天木55元/台班为65%-500.5元

砂浆搅拌机一台：3天*24元/台班*65%=46.8元

小计：2129.4-500.5+46.8=2676.7元

2、窝工人工费

扎筋窝工：35人*10元/工日*14天=4900元

砌砖窝工：30人*10元/工口*3天=900元

抹灰窝工：不应给补偿，因系承包商责任。

小计：4900+900=5800元

经济补偿合计:2676.6十5800=8476.6元

3.(1)主体施工期间，对一项己经检查验收的隐蔽工程工程，工程师疑心存在质量问题，

于是要求承包人进展剥离开孔再次检查，结果觉察质量不合格。由于承包人对该项工作的返工,

使工期延长5天，承包人为返工增加了5万元的费用投入。

(2)施工期间，下了一场50年一遇的特大暴雨，使这5天内工程处于停工状态，承包人的

一台机械因暴雨损坏，修理花费了3万元，工人窝工损失1万元。

(3)在一个关键工作上，本应当于9月1日交给承包人的图纸直到9月10日才给承包人，

使承包人这10天内处于停工待图状态。工人窝工损失2万元，机械台班闲置损失4万元。

问题：分别说明项大事发生后，承包人获得的工期索赔和费用索赔各多少？为什

么？

I这属于隐蔽工程重检验不合格的问题，故不能赐予承包人工期和费用索赔。

2属于不行抗力的缘由，可以赐予承包人的工期顺延的补偿，即工期延长5天，但

承包人自己自身的损失不补偿。

3属于非承包人缘由，赐予承包人工期延长10天，费用补偿6万元。

4.某大路工程工程，在合同开工日前10天，由于临时道路被洪水冲跨，承包商无法将工程

所需的人员和设备运到施工现场，也无法依据合同商定的开工时间准时开工，承包商在合同商

定的开工时间前6天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。假设你是该工程的

总监理工程师将如何处理该大事？

(1)临时道路被洪水冲垮，是作为一个有阅历的承包商无法预见、无法抑制的，提

出延期要求是合理的。

(2)假设承包商在不迟于协议书商定的开工日期前7天(如开工日期前9天〕，以

书面形式向.工程师提出延期开工的理由和要求，工程师应在接到延期开工申请的48小时内

以书面形式答更承包人。如在规定时间内未答更，视作同意承包人要求，工期顺延。

(3)如承包商在迟于开工日期7天(如开工前6天)提出延期的理由和要求，工期

不顺延，由承包商担当开工延期的责任。

5.某工程工程的施工招投标过程中，招标人自9月1日向第A施工单位发出中标通知，A

单位于9月3日收到中标通知。等到9月20日，招标人认为A单位已超过合同订立时间且

由于A单位的报价比排在其次位的投标人B报价要高，于是，招标人于9月21日向排名其

次的B单位发出了中标通知，于9月23日与B签定了工程施工承包合同，同时要求将其中

的主体工程分包给C单位施工，并没收A单位的投标保证金。请分析以上招标人做法是否

正确，并说明缘由。

答：招标人的做法存在以下错误：

(1)签订合同的日期应为中标通知书发出后30日之内，此案例中A单位在9月20

号未超过规定日期。

(2)A单位未发生违约责任，招标人不能没收其投标保证金。

(3)A单位未发生违约，签订合同的承包人必需是中标的施工企业A单位。投标

书中已确定的合同价款在签订时不得更改，合同价位应与中标价全都。

(4)将主体工程分包给C单位的做法违反了《建筑法》关于“制止将工程肢解以

后以分包的名义转包给第三人”。这实际属于转包而非分包。

6.某监理单位担当了一工业工程的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了卬、乙施工单

位分别担当A、B标段工程的施工，并依据《建设工程施工合同（示范文本）》分别和甲、乙

施工单位签订了施工合同,建设单位与乙施匚单位在合同中商定，B标段所需的局部设备

由建设单位负责选购。乙施工单位依据正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工亘位。

在施工过程中，发生了如下大事：

大事1:建设单位在选购B标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施

工队伍进展安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知

了监理单位和乙施工单位。

大事2：总监理工程师依据现场反响信息及质量记录分析，对A标段某部位隐

蔽工程的质量有疑心，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥岗检验。甲施工单位称：

该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收，假设剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损

失并相应延长工期。

大事3：专业监理工程师对B标段进场的配电设备进展检验时，觉察由建设单

位选购的某设备不合格，建设单位对该设备进展了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙

施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所患病的损失并延长工期。

问题：

L在大事1中，建设单位将设备交由厂商安装的作法是否正确？为什么？

2.在大事1中，假设乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，

监理单位应当如何处理.？

3.在大事2中，总监理工程师的作法是否正确？为什么？试分析剥离检验的可

能结果及总监理工程师相应的处理方法。

4.在大事3中，丙施工单位的索赔要求是否应当向监理单位提出？为什么？对

该索赔大事应如何应处理，

1.不正确，由于违反了合同商定。

2.监理单位应当对厂商的资质进展审查。假设符合要求，可以由该厂安装。如

乙单位承受该厂作为其分包单位，监理单位应帮助建设单位变更与设备厂的合同，如乙单位承

受厂商直接从建设单位承包，监理单位应当帮助建设单位变更与乙单位的合同；如不符合要求，

监理单位应当拒绝由该厂商施工。

3.总监理工程师的做法是正确的。无论工程师是否参与了验收，当工程师对某

局部的工程质量有疑心，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进展重检验。

重检验质量合格，发包人担当由此发生的全部追加合同价款，赔偿施工单位的

损失，并相应顺延工期：检验不合格，施工单位担当发生的全部费用，工期不予顺延。

4.（1）不应当，由于建设单位和丙施工单位没有合同关系。

（2）处理：

A.丙向乙提出索赔，乙向监理单位提出索赔意向书。

B.监理单位收集与索赔有关的资料。

C.监理单位受理乙单位提交的索赔意向书。

D.总监工程师对索赔申请进展审查，初步确定费用额度和延期时间，与乙施工

单位和建设单位协商。

E.总监理工程师对索赔费用和工程延期作出打算.

7.某施工单位依据领取的某2022n?两层厂房工程工程招标文件和全套施工图纸，承受低价

策略偏制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲

方）签订了该工程工程的固定价格施工合同。合同工期为8个月。卬方在乙方进入施工现

场•后，因资金短缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月，乙方亦口头同

意。工程按合同规定期限验收时，甲方觉察工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完

毕。结算时甲方认为乙方拖延交付工程，应按合同商定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲

方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才消灭了质量问题，因此延迟交付的责任不在乙方。甲

方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方同意的。乙方应履行承诺，担当违约责任。

在工程施工过程中，患病到了多年不遇的抢暴风雨的攻击，造成了相应的损失，施

工单位准时向监理工程师提出索赔要求，并附有与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的根本

要求如下。

1）患病多年不遇的强暴风雨的攻击属于不行抗力大事，不是因施工