毗邻乡镇合作框架协议书

毗邻乡镇合作框架协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX县XX镇XX村集体经济合作社（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为XX镇本地集体经济，依法注册成立，拥有独立的法人资格。甲方依据国家及地方相关政策，致力于推动本镇乡村振兴战略的实施，通过整合本地资源，优化产业结构，提升村民经济效益。为促进XX镇与毗邻乡镇的协同发展，甲方拟与乙方在土地租赁、产业合作、基础设施建设等领域开展深度合作，共同打造区域经济发展示范项目。甲方具备完善的架构和运营管理体系，能够为合作项目提供必要的资金支持和政策协调，确保合作项目的顺利推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX县XX企业有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX县XX镇XX大道XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为XX省重点高新技术企业，依法注册成立，拥有完整的产业链和成熟的运营模式。乙方专注于现代农业技术研发、农产品深加工及市场销售，具备较强的资金实力和技术创新能力。为拓展业务范围，优化供应链布局，乙方拟与甲方在毗邻乡镇开展土地租赁、农业种植、农产品加工等领域的合作，利用自身技术优势和市场资源，带动当地经济发展。乙方拥有丰富的行业经验和管理团队，能够为合作项目提供专业的技术支持和市场推广，确保合作项目的经济效益和社会效益。

**协议简介**

XX镇与毗邻乡镇地处XX省XX市XX县核心区域，两地经济互补性强，资源禀赋相似，发展潜力巨大。为响应国家乡村振兴战略，推动区域经济一体化发展，甲方依托本地集体经济优势，拟与乙方在产业协同、资源整合、市场拓展等方面建立长期稳定的合作关系。双方基于平等互利、优势互补的原则，经友好协商，共同制定本合作框架协议，以明确合作背景、合作目标及合作机制。

甲方拥有丰富的土地资源和村民劳动力资源，具备开展农业合作的基础条件；乙方拥有先进的技术设备、雄厚的资金实力和完善的销售渠道，能够为合作项目提供全方位支持。通过本次合作，双方将充分发挥各自优势，共同打造集农业种植、农产品加工、乡村旅游于一体的综合性产业园区，实现经济效益与社会效益的双赢。

本协议的签订，不仅有助于促进XX镇与毗邻乡镇的协同发展，还将为当地村民创造更多就业机会，提升村民收入水平，助力乡村振兴战略的实施。双方将本着诚信合作、共同发展的理念，严格按照本协议约定履行各自义务，确保合作项目取得预期成效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了促进甲方所在地XX镇与毗邻乡镇的协同发展，通过整合双方资源，在土地租赁、产业合作、基础设施建设、市场拓展等方面建立长期稳定的合作关系，共同打造区域经济发展示范项目，实现经济效益与社会效益的双赢。本协议涉及的具体内容包括但不限于：

1.土地租赁与使用权合作：双方合作进行土地租赁，明确租赁范围、期限、租金支付方式等，并探讨土地使用权的长期合作模式。

2.产业合作与项目开发：双方合作开展农业种植、农产品深加工、乡村旅游等项目，共享资源，共担风险，共同受益。

3.基础设施建设：双方合作推进毗邻乡镇的基础设施建设，包括道路、水利、电力等，提升区域整体发展水平。

4.市场拓展与品牌建设：双方合作拓展农产品市场，共同打造区域特色品牌，提升产品竞争力。

5.信息共享与资源整合：双方建立信息共享机制，整合资源，优化配置，提高合作效率。

6.违约责任与争议解决：明确违约责任和争议解决方式，保障双方合法权益。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“集体经济合作社”指甲方，即XX市XX县XX镇XX村集体经济合作社，依法注册成立的集体经济。

2.“企业公司”指乙方，即XX市XX县XX企业有限公司，依法注册成立的高新技术企业。

3.“合作项目”指双方在本协议框架下共同实施的土地租赁、产业开发、基础设施建设等项目。

4.“土地租赁”指甲方将本村或毗邻乡镇的土地出租给乙方使用，并约定租赁期限、租金等。

5.“产业合作”指双方在农业种植、农产品深加工、乡村旅游等领域的合作。

6.“基础设施建设”指双方合作推进的道路、水利、电力等基础设施建设项目。

7.“市场拓展”指双方合作拓展农产品市场，提升产品竞争力。

8.“品牌建设”指双方合作打造区域特色品牌，提升产品知名度和美誉度。

9.“信息共享”指双方建立信息共享机制，及时沟通项目进展、市场动态等信息。

10.“资源整合”指双方整合土地、资金、技术、人才等资源，优化配置，提高合作效率。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方提供土地租赁服务，并收取租金。

（2）甲方有权参与合作项目的决策过程，对项目方案提出意见和建议。

（3）甲方有权监督合作项目的实施情况，确保项目按照协议约定进行。

（4）甲方有权获得合作项目的经济收益，并按照约定进行分配。

（5）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，保护环境，合理利用土地资源。

（6）甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供土地租赁服务，并保证土地的质量和使用权。

（7）甲方有义务参与合作项目的讨论和决策，积极推动项目进展。

（8）甲方有义务监督合作项目的实施过程，确保项目符合协议约定。

（9）甲方有义务保护合作项目的商业秘密，不得泄露给第三方。

（10）甲方有义务配合乙方进行市场拓展和品牌建设，提供必要的信息和支持。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方提供的土地，并用于约定的合作项目。

（2）乙方有权参与合作项目的具体实施和管理，对项目运营提出专业意见和建议。

（3）乙方有权获得合作项目的经济收益，并按照约定进行分配。

（4）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供合格的土地和必要的支持。

（5）乙方有权要求甲方配合解决合作项目实施过程中遇到的问题和困难。

（6）乙方有义务按照本协议约定，支付土地租金，并按时足额支付。

（7）乙方有义务遵守国家法律法规，保护环境，合理利用土地资源，不得进行违法活动。

（8）乙方有义务参与合作项目的讨论和决策，积极推动项目进展。

（9）乙方有义务监督合作项目的实施过程，确保项目符合协议约定。

（10）乙方有义务保护合作项目的商业秘密，不得泄露给第三方。

（11）乙方有义务配合甲方进行市场拓展和品牌建设，提供必要的技术和市场支持。

（12）乙方有义务及时向甲方提供合作项目的进展报告和市场动态信息。

（13）乙方有义务在合作项目结束后，恢复土地原状或按照甲方要求进行土地改良。

（14）乙方有义务在合作项目实施过程中，保障当地村民的合法权益，创造就业机会，提升村民收入水平。

（15）乙方有义务在合作项目实施过程中，积极履行社会责任，推动当地经济社会的可持续发展。

第四条价格与支付条件

双方合作项目的价格与支付条件如下：

1.土地租赁价格：甲方提供的土地用于合作项目，土地租金采用固定单价或浮动单价方式确定。具体租金标准、支付方式及调整机制由双方在年度合作计划中另行协商确定。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金，确保资金及时到账。支付时间根据年度合作计划及项目进度分阶段进行。

3.其他费用：合作项目涉及的其他费用，如基础设施建设费用、农业种植费用、农产品加工费用等，由双方根据项目实际情况协商分担，并在年度合作计划中明确。

4.财务结算：双方应建立财务结算机制，定期进行账目核对，确保资金使用透明、规范。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议有效期为五年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前，双方可协商续签。

2.年度合作计划：双方每年初应共同制定年度合作计划，明确合作项目、实施步骤、时间节点及预期目标。年度合作计划应作为本协议的附件，具有同等法律效力。

3.关键时间节点：土地租赁期限、项目开工时间、项目竣工时间、资金支付时间等关键时间节点，由双方在年度合作计划中明确约定，并严格遵守。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地租赁服务，或提供的土地存在质量问题，影响乙方合作项目实施，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额不超过乙方已支付租金的百分之五十。

（2）甲方未按约定支付乙方应得的合作项目经济收益，甲方应承担违约责任，并按每日万分之五的标准向乙方支付违约金，直至支付完毕为止。

（3）甲方违反本协议约定，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。损失赔偿金额不超过乙方因商业秘密泄露所遭受的直接经济损失的百分之三倍。

（4）甲方未按约定配合乙方进行市场拓展和品牌建设，影响乙方项目销售，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额不超过乙方因甲方配合不到位所遭受的直接经济损失的百分之五十。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地租金，乙方应承担违约责任，并按每日万分之五的标准向甲方支付违约金，直至支付完毕为止。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）乙方未按约定使用租赁土地，或进行违法活动，影响甲方利益，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额不超过乙方因违法活动所遭受的直接经济损失的百分之三倍。

（3）乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。损失赔偿金额不超过乙方因商业秘密泄露所遭受的直接经济损失的百分之三倍。

（4）乙方未按约定配合甲方进行市场拓展和品牌建设，影响甲方项目销售，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额不超过甲方因乙方配合不到位所遭受的直接经济损失的百分之五十。

（5）乙方未按约定履行社会责任，影响当地村民利益，导致社会矛盾，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额不超过乙方因社会责任履行不到位所遭受的直接经济损失的百分之五十。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过本协议标的额的百分之三十。如果违约金不足以弥补守约方遭受的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.违约处理：发生违约行为时，违约方应立即停止违约行为，并采取有效措施防止损失扩大。守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿由此遭受的损失。如果违约行为严重影响了本协议的履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

5.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方不可抗力情况，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力应导致或严重影响本协议项下义务的履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后十日内，以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。通知内容包括不可抗力事件的发生、影响范围、预计持续时间以及预计对履行本协议的影响等。

3.协商处理：收到对方不可抗力通知后，双方应就不可抗力事件的影响及后续处理进行协商，并根据协商结果调整本协议的履行期限或部分条款。协商期间，不视为违约。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响方不承担违约责任。但受影响方应在合理范围内采取补救措施，减少不可抗力造成的损失。

5.协议解除：如果不可抗力事件持续超过三十日，双方无法就协议履行调整达成一致，或不可抗力事件导致本协议根本目的无法实现，任何一方有权单方面解除本协议，并书面通知对方。解除协议后，双方应互不承担违约责任，并应根据实际情况协商处理已产生的费用和财产关系。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力，应以政府主管部门出具的证明文件或其他具有法律效力的证明材料为准。任何一方不得仅凭主观判断或传闻声称发生不可抗力。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行。

2.协商程序：双方指定专人负责协商事宜。协商应在合理期限内进行，并应至少尝试两次。协商应采用书面形式，并形成书面记录。如协商不成，双方应友好确定下一步争议解决方式。

3.调解：如协商不成，双方可共同向XX省XX市XX县商务委员会申请调解。调解委员会应遵循公平、公正、自愿的原则进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，调解委员会应在调解期限届满后十日内书面通知双方，终止调解。

4.仲裁：如调解不成，任何一方均有权将争议提交XX省XX市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向XX省XX市人民法院申请强制执行。

5.诉讼：如双方未选择仲裁，且协商、调解均无法解决争议，任何一方均可向XX省XX市XX县人民法院提起诉讼。诉讼应依法进行，并应提供相关证据支持诉讼请求。双方应积极配合法院审理工作，并自觉履行生效判决。

6.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应遵循公平、合理、合法的原则，优先保护守约方的合法权益。任何一方不得因解决争议而损害对方利益或社会公共利益。

7.法律适用：本协议争议解决条款的效力及解释，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或补充均无效。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。提前解除本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.保密义务：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.不可分割性：本协议构成双方关于合作框架的完整协议，取代双方此前就此事项达成