房产中介服务协议2025年条款

房产中介服务协议2025年条款甲方（委托人）：[姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（中介机构）：[公司名称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]经纪执业人员：[姓名]，房地产经纪人执业资格证书编号：[编号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房产中介服务事宜，达成如下协议：第一条服务标的甲方委托乙方提供以下房产中介服务：[]房源信息收集与推广服务（用于出售房产：[房产地址]）[]客源信息搜寻与匹配服务（用于购买房产：[购房需求描述]）[]其他服务：[具体服务内容描述]第二条服务范围与内容1.乙方根据甲方委托，负责[具体服务内容1]，包括但不限于[具体执行方式]。2.乙方根据甲方委托，负责[具体服务内容2]，包括但不限于[具体执行方式]。3.乙方应按约定时间安排甲方与潜在[买受人/卖方]进行看房，并全程陪同。4.乙方应向甲方及时传递与委托事务相关的市场信息、交易进展等。5.乙方应忠实勤勉地履行职责，遵守相关法律法规及行业规范。6.乙方及其经纪人员对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私及房产信息负有保密义务。第三条服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，或直至[具体服务完成条件，如：委托事务成功完成]。第四条服务费用1.服务费标准：[具体收费方式，如：固定费用人民币[金额]元/按成交总额的[百分比]%]。2.支付条件：[具体支付条件，如：房屋买卖合同签订后/房屋交付后]支付。3.支付方式：甲方应于[支付时间]前将服务费支付至乙方指定账户：开户行：[银行名称]户名：[公司名称]账号：[银行账号]4.税费承担：与中介服务费相关的税费由[甲方/乙方]承担。5.逾期支付：甲方未按时支付服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]%向乙方支付违约金。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.有权要求乙方按照本协议约定提供服务。b.有权了解委托事务的服务进展情况。c.应向乙方提供与委托事务相关的真实、准确、完整的资料和信息，并配合乙方开展服务。d.应按时足额支付服务费。e.对乙方提供的房源/客源信息进行初步筛选，如有异议应及时提出。f.负有与本协议约定的保密义务。2.乙方权利与义务：a.有权按照本协议约定收取服务费。b.应按照本协议约定的服务范围和内容，勤勉、尽责地提供专业服务。c.应保证提供服务的经纪人员具备相应执业资格。d.应向甲方如实披露与委托事务相关的重大信息及潜在风险。e.对在服务过程中知悉的甲方信息严格保密。f.如因甲方原因导致服务无法继续，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成服务的相应费用。第六条保密条款甲乙双方确认，在合作过程中获知的对方及委托事务相关的商业秘密、个人隐私、房产信息等（以下简称“保密信息”）均受保密义务约束。1.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。2.本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。3.违反本保密条款的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。第七条违约责任1.乙方未能按约定提供服务，或服务质量严重影响委托事务达成，甲方有权要求乙方采取补救措施，或解除协议，并要求乙方退还已支付服务费并赔偿损失。2.甲方未按时支付服务费的，除按第四条第5款承担违约金外，乙方有权暂停相关服务或直接解除协议。3.任何一方因违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.乙方及其经纪人员因故意或重大过失，违反职业道德或法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条法律适用与争议解决1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[房产所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[合理期限]内通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条协议的生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。3.除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若解除本协议给对方造成损失的，应予以赔偿。第十一条其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议中的“Day(s)”均指“日”。3.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：______