房产中介合作协议2025年佣金结算方式

房产中介合作协议2025年佣金结算方式鉴于甲方有意委托乙方提供房产中介服务促成房产交易，乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方作为其名下位于【详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号】（以下简称“该房产”）的【选择：出售/出租】中介代理事务，包括但不限于：1.1宣传推广该房产；1.2发布该房产信息；1.3接待潜在客户及安排看房；1.4协助甲方与意向客户进行谈判；1.5协助甲方与意向客户签订《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）；1.6协助甲方办理相关交易手续（不含代办过户、抵押登记等需要具备特定资质的事项）；1.7履行其他双方约定的与该房产中介代理相关的事务。第二条佣金计算与支付2.1佣金计算基准：乙方促成甲方与第三方签订主合同的，该笔交易的佣金计算基数为人民币【填写具体金额或表述，例如：该房产在主合同中载明的实际最终成交价格/该房产在主合同中载明的总成交价（不含增值税等税款）】，该计算基数以该房产最终实际获得的【选择：全部价款/净得价款（扣除应由甲方承担的税费及定金、尾款等款项后）】为准。具体税费承担方式约定如下：【详细说明税费由谁承担，例如：交易中产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等由甲方承担/增值税及附加税由甲方承担，个人所得税由乙方代扣代缴】。2.2佣金比例：甲方同意按照本协议约定的计算基准，向成功促成交易的乙方支付佣金，佣金比例为【填写具体百分比，例如：计算基准的1.5%】。2.3佣金总额：本协议项下的佣金总额为人民币【根据2.1和2.2计算出的具体金额】元（大写：【金额大写】）。2.4支付条件：甲方应于【选择：满足以下任一条件时】向乙方支付佣金：2.4.1甲方与第三方就该房产签订了主合同；2.4.2主合同已获【选择：双方/甲方】签署；2.4.3主合同约定的款项已【选择：全部/首期】支付；2.4.4主合同项下的房屋所有权转移手续已【选择：办理完毕/申请办理】。2.5支付时间：甲方应在满足本协议第2.4条规定的支付条件后的【填写具体天数，例如：十个（10）】个工作日内，将应付佣金支付至乙方指定的以下银行账户：2.5.1户名：【乙方账户名】2.5.2开户行：【乙方开户银行全称】2.5.3账号：【乙方银行账号】2.6甲方义务：甲方有义务向乙方提供准确的主合同文本及交易相关文件，并配合乙方进行佣金结算的确认工作。2.7乙方权利：在满足本协议第2.4条规定的支付条件时，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付佣金。乙方有权要求甲方提供收款银行账户信息。2.8逾期支付：若甲方未按本协议第2.5条约定按时支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金总额的【填写具体比例，例如：千分之零点五（0.5‰）】向乙方支付违约金。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供专业、勤勉的房产中介服务；3.1.2有权了解乙方开展中介服务的基本情况；3.1.3应向乙方提供真实、准确、完整的该房产信息和委托人的身份信息；3.1.4应配合乙方开展中介活动，包括但不限于看房安排、信息发布等；3.1.5应按照本协议约定及时足额支付佣金；3.1.6应保证其对该房产的处置（出售/出租）权属清晰、合法，并承担因该房产权属问题导致的一切法律责任。3.2乙方权利与义务：3.2.1有权按照本协议约定收取佣金；3.2.2应按照本协议约定勤勉尽责地开展中介服务，维护甲方合法权益；3.2.3应向甲方提供真实、准确的中介服务报价（若有）；3.2.4应对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；3.2.5应按照本协议约定及时向甲方提供佣金收款银行账户信息；3.2.6应妥善保管主合同文本及交易相关文件，并配合甲方进行后续事务处理（若约定）。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.2除本协议已有约定外，若因一方违约导致本协议无法继续履行或合同目的无法实现的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。4.3若因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第五条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【选择：乙方所在地/甲方所在地/主合同签订地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后【填写具体年限，例如：三（3）】年内仍然有效。第七条通知与送达双方在本协议中提供的联系地址、电话、邮箱等信息应真实有效，任何一方变更上述信息，应提前【填写具体天数，例如：三日（3）】书面通知对方。按照本协议提供的地址发出的通知，视为有效送达。第八条协议的变更与解除对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。除本协议另有约定外，任何一方单方面不得随意解除本协议，但法律规定的可以解除的情形除外。第九条其他约定9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议一式【填写份数，例如：两（2）】份，甲方执【填写份数，例如：一（1）】份，乙方执【填写份数，例如：一（1）】份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.