房产中介协议（2025年买卖服务）

房产中介协议（2025年买卖服务）甲方（委托人）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所/地址：_________，联系电话：_________乙方（中介人）：_________房产中介有限公司，统一社会信用代码：_________，住所：_________，法定代表人：_________，授权经办经纪人：_________，房产经纪人执业资格证书编号：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供房产买卖中介服务事宜，达成协议如下：第一条服务内容与范围1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供下列房产买卖中介服务：（1）根据甲方委托，在合法合规的前提下，收集、整理、发布与甲方房产买卖需求相关的房源信息或出售信息；（2）根据甲方委托，安排甲方对符合条件的房源进行实地看房；（3）就甲方委托事项，向甲方提供房产交易政策、市场行情等方面的咨询；（4）在甲方授权范围内，协助甲方与交易相对方就房产买卖的条款进行沟通；（5）甲方委托的其他与房产买卖相关的中介服务。1.2若甲方委托乙方提供购买房产的中介服务，乙方应根据甲方要求，搜寻、推荐符合甲方条件的房源，并安排甲方看房、洽谈等。1.3若甲方委托乙方提供出售房产的中介服务，乙方应根据甲方要求，推广甲方房产，安排潜在买方看房，并就价格等条款进行初步协商。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权对乙方的服务进行监督；（2）甲方有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方隐私信息、房产信息等承担保密义务；（3）甲方应当向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息、权属证明文件及其他必要资料，并配合乙方开展中介活动；（4）甲方应当按照本协议约定向乙方支付中介服务费；（5）甲方应保证其委托的房产交易符合国家法律法规及政策规定，并承担因自身原因导致的交易风险；（6）甲方有义务配合乙方完成与委托事项相关的必要手续。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费；（2）乙方应具备合法的房地产中介服务资质，并指派具备相应资格的经纪人员为甲方提供服务；（3）乙方应遵守国家有关法律法规、行业规范和职业道德，以专业、审慎的态度开展中介活动，维护甲方的合法权益；（4）乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私和房产信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露；（5）乙方应按照甲方要求或约定，及时、有效地提供中介服务，并保证服务质量；（6）乙方不得利用中介活动损害甲方利益，不得索取或收受委托合同约定以外的财物。第三条中介服务费及支付方式3.1本协议项下的中介服务费，双方约定如下：（1）若甲方委托乙方提供房产出售中介服务，在房产成功出售并办理完毕过户登记手续后，甲方应向乙方支付按成交价_________%计算的中介服务费，金额为人民币_________元（大写：_________元整）；（2）若甲方委托乙方提供房产购买中介服务，在甲方成功签订购房合同并办理完毕过户登记手续后，甲方应向乙方支付按成交价_________%计算的中介服务费，金额为人民币_________元（大写：_________元整）；（3）上述费用已包含/不包含乙方应缴纳的税费，具体承担方式为：_________。（4）若涉及购买方支付中介服务费，则由_________承担。3.2支付时间：甲方应在满足本协议约定的支付条件后_________日内，将中介服务费支付至乙方指定银行账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.3支付方式：银行转账。第四条保密条款4.1甲乙双方对于在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、个人隐私以及与委托事项相关的房产信息等，无论协议是否终止，均负有保密义务。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。4.3保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后_________年。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。5.2若乙方违反本协议约定，未能履行或未完全履行中介服务义务，给甲方造成直接损失的，乙方应在其收取的中介服务费范围内承担赔偿责任。5.3若因乙方原因（如提供虚假信息、泄露保密信息、违反职业道德等）给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4若任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条不可抗力6.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。6.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向_________仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。）第八条协议的生效、变更与终止8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意。8.3出售方：当甲方房产成功出售并办理完毕过户登记手续，乙方完成相应服务后，本协议相关义务履行完毕，协议自然终止。8.4购买方：当甲方成功签订购房合同并办理完毕过户登记手续，乙方完成相应服务后，本协议相关义务履行完毕，协议自然终止。8.5协议终止后，双方应结清所有款项，乙方应返还甲方提供的有关文件资料，并继续履行保密义务。第九条其他9.1本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有