房产租赁协议（2025年长租）

房产租赁协议（2025年长租）出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙承租甲方房屋用于居住事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号。该房屋建筑面积_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________，房屋权属状况：_________（请根据实际情况填写，如：甲方拥有房屋所有权证，证号：_________；或甲方拥有房屋租赁权，出租权证号：_________）。第二条租赁用途该房屋租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。第三条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：□现金□银行转账3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。4.协议签订之日起，乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于乙方违约或损坏房屋等情况的赔偿。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏或按照约定履行了维修义务的情况下，甲方应于_________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付及返还1.甲方应于_________年_________月_________日将符合约定条件的该房屋交付给乙方使用。2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施、设备按照约定状态返还给甲方。第六条房屋维修责任1.租赁期间，因房屋自然属性或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.甲方未按约定履行维修义务的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。因乙方自行维修造成的损坏，由乙方承担责任。4.房屋主体结构及公共设施的维修责任，按照物业管理部门的约定执行。第七条甲乙双方权利义务1.甲方权利义务：*保证其对出租房屋拥有合法权利，并按时交付房屋。*按照约定履行维修义务，保证房屋处于安全、可用的状态。*非经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。*有权按照约定收取租金和押金。*监督乙方合理使用房屋，并对乙方违反本协议约定行为的，有权制止。2.乙方权利义务：*按时支付租金和押金。*按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。*爱护房屋及其附属设施、设备，并承担因使用造成的损坏的维修费用。*非经甲方同意，不得将房屋转租、转借他人。*遵守小区管理规定，维护公共秩序。*租赁期满，按时交还房屋。第八条租赁期满1.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。2.租赁期满，如甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。3.租赁期满，双方可协商续签租赁合同。第九条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。第十条不可抗力因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十一条通知方式双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同