房地产经纪合作协议（2025年）

房地产经纪合作协议（2025年）甲方（合作方A）：[公司名称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]乙方（合作方B）：[公司名称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]鉴于甲乙双方有意在房地产经纪领域开展合作业务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条合作目的双方同意本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作开展房地产经纪业务，充分利用各自资源，扩大市场份额，实现互利共赢。第二条合作范围1.本协议项下的合作范围包括但不限于存量房买卖、租赁代理业务。2.合作地域范围为[具体城市或区域名称]。3.双方将共享客户资源，对通过合作渠道获取的客户，按照本协议约定分配经纪服务权限和报酬。4.双方均有权独立开展上述合作范围内的经纪业务，并自行获取客户，所得业务成果和相应报酬归各自所有。第三条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*享有合作业务范围内客户资源的[具体比例]%，并有权根据本协议约定获取相应佣金。*负责投入[具体资源描述，如办公场地、部分营销费用等]。*有权对合作业务的经营状况进行监督，查阅相关账目记录。*应遵守国家法律法规及房地产经纪行业规范，维护合作声誉。*应对在合作中知悉的乙方商业秘密承担保密义务。*根据本协议约定，按时足额获取应得佣金。*[其他根据实际情况补充的甲方义务]2.乙方权利与义务：*享有合作业务范围内客户资源的[具体比例]%，并有权根据本协议约定获取相应佣金。*负责投入[具体资源描述，如人力资源、营销推广等]。*有权对合作业务的经营状况进行监督，查阅相关账目记录。*应遵守国家法律法规及房地产经纪行业规范，维护合作声誉。*应对在合作中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。*根据本协议约定，按时足额获取应得佣金。*[其他根据实际情况补充的乙方义务]第四条经纪报酬与结算方式1.经纪服务佣金：代理销售或租赁成交的，佣金按成交总金额的[具体百分比]%计算；其他经纪服务的佣金标准按照市场惯例和双方协商确定。2.佣金分配：对于通过双方合作共同促成或认定的经纪业务，甲方享有佣金总额的[具体百分比]%，乙方享有佣金总额的[具体百分比]%。对于各自独立促成并达成的经纪业务，所得佣金归respective方所有。3.佣金结算：每[具体周期，如月度/季度]结算一次佣金。甲方应在每个结算周期结束后[具体天数，如5]日内，将根据结算结果计算出的应支付给乙方的佣金，支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]乙方应提供准确的收款账户信息，若信息变更应及时通知甲方。4.佣金支付条件：佣金支付以房屋买卖合同或租赁合同依法签订，并[选择或组合：支付了首付款/完成过户登记/双方确认成交等条件]为前提。第五条财务管理与审计1.双方共同开设用于合作业务运营的银行账户，或由[指定一方]负责合作业务的日常收支管理，账目应清晰、准确，并定期向对方披露。2.双方均有权查阅合作业务的财务账簿及相关记录，具体查阅方式应提前[具体天数，如3]日通知对方。3.[若约定审计权]甲方有权在每年[具体时间，如每年1月31日前]聘请具有资质的会计师事务所对合作业务的财务状况进行审计，审计费用由甲方承担。乙方应积极配合审计工作。第六条保密条款1.任何一方对于在本协议签订及履行过程中了解或接触到的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、房源信息、价格策略、财务数据、内部管理资料等）、以及合作业务相关的技术信息、经营信息等，均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。3.本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年限，如三]年。第七条违约责任1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和可预见的间接损失。2.若一方未按本协议第四条约定按时支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的[具体百分比，如千分之一]向对方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]日，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付全部应付佣金及赔偿损失。3.若一方违反本协议第六条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.[其他根据实际情况补充的违约责任条款]第八条合同期限与终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，合作期限为[具体年限，如贰]年，自[具体生效日期]起至[具体终止日期]止。2.协议期满，如双方均有意继续合作，应在协议期满前[具体月份，如三个月]协商续签事宜。3.除本协议另有约定外，发生以下情况之一，本协议可终止：*合作期限届满，双方未续签；*双方协商一致同意终止；*因不可抗力导致本协议目的无法实现；*一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，如三十]日内仍未纠正；*依法被吊销营业执照、责令关闭或被撤销。4.协议终止时，双方应共同进行合作业务的清算，包括但不限于客户资源交接、未完成业务处理、财产分割等。清算事宜按[具体方式，如双方协商/约定程序]处理。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，如甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]人民法院提起诉讼。第十条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如七]日内通知对方，并提供相关证明文件，并应采取积极措施减少损失。第十二条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议任何条款的修改，均需经双方书面同意。3.本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。4.本协议一式[具体份数，如肆]份，甲乙双方各执[具体份数，如