房地产租赁合同协议（2025年精装住宅）

房地产租赁合同协议（2025年精装住宅）甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[房屋详细地址]的精装住宅（建筑面积[房屋面积]平方米，户型[户型]）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[房屋详细地址]的精装住宅出租给乙方使用。该房屋所有权证号为：[房屋所有权证号/不动产权证号]。房屋现状已由乙方实地查看确认，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施设备等。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁年限]年/月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。租金包含[说明租金包含的项目，如不包含则注明]。2.乙方应于每月[具体日期，如5日]前向甲方支付当月租金。3.支付方式：乙方通过[银行转账/现金]方式支付租金至甲方指定账户：开户行：[开户银行名称]户名：[甲方姓名/名称]账号：[甲方银行账号]4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金总额的[千分之几]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第四条押金1.为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。2.押金用于担保乙方支付租金、违约金、赔偿金以及因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备造成的损失。3.租赁期满或合同依法解除后，在乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费等）、未对房屋及设施设备造成损坏或经甲方同意的合理损耗外，甲方应在乙方办妥退房手续后[具体天数，如15日]内将押金无息退还给乙方。如需从押金中扣除相关费用，甲方应提供有效凭证。第五条房屋使用及维护1.乙方应按房屋的居住用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修。如确需进行影响房屋结构的改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，房屋及其附属设施应恢复原状或经甲方书面同意后由乙方负担费用。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.房屋及其附属设施设备因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。4.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电燃气费、物业费、供暖费等费用，并在费用发生后的[具体天数，如10日]内支付给相关服务单位或甲方（如约定由甲方代收代缴）。第六条转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的房屋部分或全部转租给第三方或分租。如甲方书面同意乙方转租，则转租行为应遵守本合同的相关约定，并由乙方对转租人的行为向甲方负责。第七条违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额或计算方式]。若甲方逾期交付房屋超过[天数]日，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已收取的租金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金或相关费用的，除应按本合同第三条约定的方式支付滞纳金或费用外，甲方还有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。甲方解除合同的，已收取的租金不予退还。4.乙方擅自改变房屋结构、用途，擅自转租、分租，损坏房屋或设施设备，或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。5.乙方逾期退房的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金[百分比]的违约金，逾期超过[天数]日，甲方有权另行出租房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为[金额或计算方式]。第八条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力，致使本合同无法继续履行的。3.一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/仲裁委员会名称]提起诉讼/申请仲裁。第十条通知双方在本合同中载明的联系地址和电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或按该电话号码电话通知（以通话录音或对方确认视为送达）即视为有效送达。第十一条其他1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方