房屋拆迁补偿协议2025年补偿标准

房屋拆迁补偿协议2025年补偿标准甲方（拆迁人）：________________________乙方（被拆迁人）：________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及XX市关于调整房屋拆迁补偿标准的相关规定（以下简称“相关规定”），甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方所有的位于________________________（详细地址）的房屋（房屋所有权证号：________________________，建筑面积：______平方米，结构类型：_________，使用面积：______平方米）的拆迁补偿事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条补偿范围与对象确认1.1甲方确认补偿对象为房屋所有权证载明的所有权人________________________，以及实际居住使用人________________________（如有共有人，需列明全部共有人姓名及份额或签署顺序）。1.2被补偿房屋基本情况：位于________________________，系______结构房屋，共______层，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋所有权证号为________________________。1.3本协议补偿范围包括上述主房屋，以及院落、围墙、花园、地下室、阁楼等附属物（如有，请列明）。第二条补偿方式与计算标准2.1双方一致同意，采用货币补偿方式进行补偿。2.2货币补偿总额依据2025年相关规定及评估结果确定，具体计算如下：2.2.1房屋重置成新价补偿：根据2025年相关规定，该房屋重置成新价每平方米建筑面积为人民币____________元，建筑面积______平方米，补偿金额为人民币____________元（大写：____________元整）。2.2.2装饰装修补偿：经双方确认，乙方房屋内部装饰装修及附属设备价值为人民币____________元（大写：____________元整），依据2025年相关规定及相关评估或协商结果确定。2.2.3搬迁补助费：按被拆迁房屋建筑面积计算，每平方米建筑面积补助人民币____________元，共计人民币____________元（大写：____________元整）。用于补偿乙方因本次搬迁发生的合理费用。2.2.4临时安置补助费：自乙方房屋搬迁腾空之日起至安置房交付之日止，甲方按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米建筑面积补助人民币____________元，共计人民币____________元（大写：____________元整）。用于补偿乙方在此期间居住临时住房的合理费用。2.2.5奖励性补偿：因乙方房屋符合______（如：长期居住满X年等）条件，依据2025年相关规定，甲方给予乙方一次性奖励性补偿人民币____________元（大写：____________元整）。2.2.6其他补偿：______（如有其他补偿项目，如地面构筑物、植被补偿等，依据2025年规定具体列明）。2.3上述各项补偿费用合计人民币____________元（大写：____________元整）。此为最终补偿总额，除非法律规定或协议另有约定，不得调整。第三条付款方式与期限3.1甲方应于本协议签订之日起______日内，向乙方支付货币补偿总额的______%（即人民币____________元），用于补偿搬迁补助费及部分奖励性补偿。3.2甲方应于乙方房屋完成拆除腾空之日起______日内，向乙方支付货币补偿总额的______%（即人民币____________元）。3.3甲方应于安置房交付给乙方使用之日起______日内，向乙方支付剩余的货币补偿款人民币____________元（大写：____________元整）。3.4甲方支付补偿款应将款项直接支付至乙方指定的银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.5甲方应确保支付的资金用途为补偿乙方房屋拆迁相关费用。第四条权利义务条款4.1甲方的权利义务：4.1.1有权按照本协议约定及相关规定组织实施拆迁工作。4.1.2应按照本协议第三条约定的期限和金额足额支付补偿费用。4.1.3应向乙方提供符合国家质量安全标准的安置房，并办理相关交付手续。4.1.4有权监督乙方按照约定腾迁房屋及清理事宜。4.1.5应遵守相关规定，保障乙方合法权益。4.2乙方的权利义务：4.2.1有权按照本协议约定及相关规定获得房屋拆迁补偿。4.2.2应在规定期限内完成房屋内物品清理及腾迁工作，配合甲方办理相关手续。4.2.3应向甲方提供真实、有效的房屋权属证明及身份证明文件。4.2.4应按照本协议约定及时领取补偿款项。4.2.5不得损坏拆迁现场及周边的财产，不得借故阻挠拆迁工作。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议第三条约定的期限和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。5.2若甲方交付的安置房不符合国家规定的质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，或解除本协议并要求赔偿损失。5.3若乙方未按照本协议约定的时间腾迁房屋，每逾期一日，应按搬迁补助费总额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权采取强制拆迁措施，由此产生的费用由乙方承担，乙方尚有补偿款项的，应予抵扣。5.4若乙方提供虚假信息或伪造文件，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议生效与终止7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议在补偿费用支付完毕、安置房交付完成并办理相关手续后终止。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议所有约定均依据2025年相关规定，如相关规定发生变更，除本协议明确约定外，双方均应遵守变更后的规定，除非变更内容实质不利影响一方且双方未能就调整达成一致。8.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（如