房屋拆迁补偿协议2025年补偿依据

房屋拆迁补偿协议2025年补偿依据甲方（征收实施单位）：[征收单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[征收单位统一社会信用代码]地址：[征收单位地址]联系电话：[征收单位联系电话]乙方（被征收人）：[被征收人姓名]身份证号码：[被征收人身份证号码]户口所在地：[被征收人户口所在地]住址：[被征收人房屋详细地址]联系电话：[被征收人联系电话]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及国家、省、市关于2025年房屋拆迁补偿的有关规定，结合征收项目实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋征收补偿事宜，达成如下协议：第一条征收房屋基本情况1.1乙方被征收房屋的坐落地址为：[房屋详细地址]。1.2乙方被征收房屋的建筑面积为：[建筑面积平方米数]平方米。1.3乙方被征收房屋的用途为：[房屋用途，如住宅、商业等]。1.4乙方被征收房屋的产权登记情况：[登记类型，如商品房、已购公房等]，产权证号/不动产权证号：[证件号码]。1.5乙方被征收房屋的共有情况：[说明是否为共有财产，如有共有人，需列明共有人信息及份额]。第二条征收补偿方式2.1甲乙双方协商一致，选择以下第[]种补偿方式：（1）货币补偿；（2）产权置换；（3）货币补偿与产权置换相结合。2.2如选择货币补偿，补偿标准及计算依据：2.2.1乙方被征收房屋的市场评估价为人民币[大写金额]元整（小写：[小写金额]元）。2.2.2评估机构为：[评估机构名称]，评估报告编号：[评估报告编号]。2.2.3评估基准日为：[评估基准日日期]。2.2.4乙方应得的货币补偿总额为人民币[大写金额]元整（小写：[小写金额]元）。2.3如选择产权置换，补偿标准及安置方式：2.3.1安置房位置：[安置房项目位置]。2.3.2安置房建筑面积：[]平方米。2.3.3安置房户型：[]。2.3.4安置房交付时间：[]年[]月[]日之前。2.3.5面积结算方式：[多退少补的具体计算方法]。2.3.6过渡方式及期限：[]。2.3.7过渡期内临时安置补助标准：[]。第三条补偿费用及支付3.1货币补偿费用支付：3.1.1乙方选择货币补偿的，甲方应于本协议签订之日起[]日内，一次性支付全部货币补偿款人民币[大写金额]元整（小写：[小写金额]元）至乙方指定银行账户。3.1.2乙方指定收款银行账户信息：开户行：[银行名称及支行]。户名：[被征收人姓名]。账号：[银行账号]。3.1.3如选择分期支付，具体支付计划为：第一期：本协议签订之日起[]日内支付人民币[大写金额]元整（小写：[小写金额]元）；第二期：[]年[]月[]日前支付人民币[大写金额]元整（小写：[小写金额]元）；……3.2搬迁补助费：3.2.1甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[大写金额]元整（小写：[小写金额]元），用于补偿乙方因搬迁产生的合理费用。3.2.2支付时间：[]。3.3临时安置补助费：3.3.1乙方在过渡期内，甲方应按月向乙方支付临时安置补助费人民币[大写金额]元整（小写：[小写金额]元）。3.3.2支付期限：自乙方实际搬迁之日起至安置房交付之日止，共计[]个月。3.3.3支付时间：每月[]日前支付。3.4停产停业损失补偿：3.4.1乙方因征收房屋导致停产停业，甲方应支付停产停业损失补偿人民币[大写金额]元整（小写：[小写金额]元）。3.4.2补偿计算依据及标准：[]。3.5其他补偿费用：3.5.1[根据实际情况列明其他补偿项目及金额，如临时周转用房补助、附属物补偿等]。第四条产权置换相关约定（如选择）4.1乙方应在收到甲方提供的符合本协议约定条件的安置房钥匙之日起[]日内，将原被征收房屋腾空并交付给甲方。4.2如乙方实际取得的安置房面积大于被征收房屋面积，面积差额部分由甲方按照[]标准给予补偿；如面积小于被征收房屋面积，不足部分由甲方负责解决安置房面积或给予相应货币补偿。4.3安置房交付条件：[房屋质量验收合格、办理完毕相关产权登记手续等]。4.4安置房相关费用：[物业费、供暖费等费用的承担方]。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1按照本协议约定，按时足额支付各项补偿费用。5.1.2提供符合约定的安置房或足额货币补偿。5.1.3按照规定程序组织实施房屋征收与补偿工作。5.1.4协助乙方办理相关补偿手续。5.1.5保障乙方在搬迁、过渡期间的合法权益。5.2乙方权利与义务：5.2.1有权选择本协议约定的补偿方式。5.2.2有权获得依法足额的补偿。5.2.3按照本协议约定，配合甲方完成房屋征收与补偿工作。5.2.4在规定期限内腾空、拆除被征收房屋。5.2.5提供真实、有效的房屋权属证明及其他相关材料。5.2.6按照约定领取补偿费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按照本协议约定支付货币补偿款或各项补助费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。6.1.2甲方未按照本协议约定提供安置房的，每逾期一日，应按应交付安置房总价款的[千分之几]向乙方支付违约金，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方无正当理由逾期腾空、拆除被征收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋补偿款总额的[千分之几]作为违约金。6.2.2乙方拒绝搬迁或损坏拆迁安置房屋、设备的，应负责修复或赔偿损失，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向[征收实施单位所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式[]份，甲方执[]份，乙方执[