房屋拆迁补偿协议2025年签订建议

房屋拆迁补偿协议2025年签订建议甲方（拆迁方）：[填写拆迁方全称]，法定代表人：[填写姓名]，地址：[填写地址]，联系电话：[填写电话]。乙方（被拆迁方）：[填写被拆迁人全称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]，住址：[填写住址]，联系电话：[填写电话]。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就乙方所有的位于[填写房屋详细地址]的房屋（建筑面积[填写面积]平方米，用途[填写用途]，结构[填写结构]，所有权证号[填写证号]，土地使用权证号[填写证号]）的拆迁补偿事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条签约主体与依据甲方依据[填写征收批准文件名称及文号]，对位于[填写征收范围]的区域进行房屋征收。乙方是该征收范围内的房屋所有权人。本协议是甲乙双方就乙方房屋拆迁补偿事宜达成的协议，是双方履行征收与补偿法定义务的基础。第二条补偿方式双方一致同意，采用[选择：货币补偿/产权置换/货币补偿与产权置换相结合]方式进行补偿。第三条房屋价值评估1.评估原则与依据：本协议项下的房屋价值评估，应遵循公开、公平、公正的原则，依据[填写评估依据，如相关法律法规、市场评估规范等]进行。2.评估机构：双方同意由[填写评估机构名称，需具备相应资质]作为本次房屋价值评估机构。3.评估方法：评估机构应采用[填写评估方法，如市场法、成本法、收益法等]进行评估。4.评估基准日：房屋价值的评估基准日为[填写日期，如评估报告出具之日或双方约定之日]。5.评估结果：评估机构应在[填写时间]前完成评估报告，评估报告经甲方确认后作为确定补偿金额的依据。乙方对评估结果有异议的，可在收到评估报告后[填写天数]日内提出，双方同意由[填写复核机构名称]进行复核，复核结论为最终依据。第四条补偿费用明细与支付1.货币补偿：(1)房屋重置成新价补偿：甲方同意按[填写计算方式或金额]向乙方支付房屋重置成新价的补偿款。(2)装饰装修补偿：乙方室内装饰装修及附属物补偿费按[填写计算方式或金额]确定。(3)搬迁补助：乙方搬迁补助费按[填写计算方式或金额]确定。(4)临时安置补助/安置房过渡：[选择并填写：乙方选择临时安置的，临时安置补助标准为/乙方选择安置房过渡的，过渡期为年月日至年月日，安置房位于，补助标准为]。(5)停产停业损失补偿：因征收导致乙方停产停业损失的补偿按[填写计算方式或金额]确定。(6)奖励性补偿：[如适用，填写具体奖励条件及金额]。(7)小计：上述各项补偿费用小计人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.产权置换：(1)安置房信息：甲方同意为乙方提供位于[填写安置房地址]的安置房用于产权置换，该房屋建筑面积约为[填写面积]平方米，用途为[填写用途]，结构为[填写结构]。(2)面积差价结算：若安置房面积与被拆迁房屋面积发生差异，超出部分按[填写价格]结算，不足部分由甲方[选择：补足/结算差价]。具体差价结算方式为[详细说明]。(3)相关税费：因产权转让产生的契税、个人所得税、增值税等税费，由[选择：甲方/乙方/双方按政策规定各自承担]承担。3.支付方式与时间：(1)货币补偿支付：上述货币补偿款项中，[填写比例或金额]元（大写：[填写大写金额]）应于本协议签订后[填写天数]日内支付至乙方指定银行账户，账户名称：[填写账户名]，账号：[填写账号]，开户行：[填写开户行]。剩余款项[或：全部款项]应于[填写时间或条件，如安置房交付钥匙之日/评估报告最终确定之日]支付。(2)逾期支付：甲方未按本协议约定支付补偿款项的，每逾期一日，应按未支付金额的[填写比例]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。(3)安置房交付：甲方应于[填写日期]前将符合交付条件的安置房交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。乙方应按约定时间办理交接手续。第五条搬迁与安置1.搬迁期限：乙方应于[填写日期]前完成搬迁。2.搬迁补助：乙方搬家费用补助为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），支付方式为[选择：一次性支付/分次支付]。3.临时住宿补助：[如适用，详细说明补助标准、领取方式等]。第六条产权确认与过户1.甲方应在[填写时间]前，协助乙方办理被拆迁房屋所有权注销手续。2.乙方应在收到安置房钥匙及甲方支付相应款项后[填写天数]日内，配合甲方办理安置房所有权转移登记手续。所需费用由[选择：乙方/甲方]承担。第七条违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。2.甲方未按本协议第三条约定的评估机构或第三条约定的复核机构进行评估或复核，或评估结果明显不公允的，乙方有权要求重新评估或解除协议。3.乙方逾期搬迁，经甲方催告后仍不搬迁的，甲方有权采取强制搬迁措施，由此造成的损失由乙方承担。甲方应提前通知乙方搬迁事宜。4.甲方未按本协议第四条约定的标准和时间支付补偿款项的，除支付违约金外，乙方还有权要求甲方继续履行支付义务。5.甲方提供的安置房存在严重质量问题或不符合协议约定条件的，乙方有权要求甲方修复或解除协议，并要求赔偿损失。6.乙方逾期办理安置房产权过户手续，除不可抗力外，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价[填写比例]的违约金。逾期超过[填写天数]日的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决方式因履行本协议发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁]。第九条协议生效与解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十一条通知与送达双方在本协议首部载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或直接送达即视为有效送达。第十二条协议份数与保管本协议一式[填写份数]份，甲方执[