房屋抵押借款合同2025年还款频率

房屋抵押借款合同2025年还款频率甲方（贷款人）：_________________________住所地：_________________________联系方式：_________________________乙方（借款人）：_________________________住所地：_________________________联系方式：_________________________丙方（抵押人）：_________________________住所地：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方因_________________________需要资金，乙方同意向甲方借款，丙方同意以其合法拥有的位于_________________________（以下简称“抵押物”）为乙方债务向甲方提供抵押担保。甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元作为借款。第二条借款用途本合同项下借款仅限用于_________________________，乙方不得擅自改变借款用途。第三条贷款期限本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第四条还款频率及方式1.乙方的还款频率为每月一次。2.还款方式为等额本息还款方式，每期还款金额包括当期应还利息和本金，具体计算方式按照国家有关规定执行。3.首期还款日为______年______月______日，自首期还款日起，每______个月为一次还款周期，直至贷款本息全部还清。4.乙方应于每期还款日之前，将当期应还款项足额支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________5.甲方有权根据国家相关政策调整利率，调整后的利率将在每个还款周期开始前______日通知乙方，并无需另行通知乙方。第五条抵押担保1.丙方以其合法拥有的位于_________________________的房屋及其附属设施、设备（以下简称“抵押物”）为乙方在本合同项下的全部债务向甲方提供抵押担保。2.抵押物的权属证明文件为_________________________，抵押物价值经评估为人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元。3.抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、丙方应承担的评估费、登记费、公告费及其他相关费用。4.抵押权自抵押物在不动产登记机构办理抵押登记之日起设立。第六条抵押物的保管及保险1.抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完好。2.丙方应在抵押期间，按照甲方要求，足额投保财产保险，保险期限应覆盖抵押期间，保险受益人为甲方，保险费用由丙方承担。第七条抵押权的实现1.发生以下情况之一时，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及丙方承担的抵押物处置费用：(1)乙方未按本合同约定按时足额还款的；(2)乙方擅自改变借款用途的；(3)乙方提供虚假信息的；(4)乙方出现其他违反本合同约定的行为，经甲方书面通知后仍未纠正的；(5)丙方出现影响抵押物价值的情形，经甲方书面通知后仍未纠正的；(6)抵押物被查封、扣押或用于清偿丙方其他债务的；(7)抵押物毁损、灭失，或抵押物价值显著减少，足以危害甲方债权实现，经甲方书面通知后丙方未在合理期限内恢复抵押物价值或提供担保的。2.抵押权实现时，甲方有权与丙方协议，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿，所得价款不足清偿债务的，甲方有权继续向乙方追偿。第八条违约责任1.乙方未按本合同约定按时足额还款的，每逾期一日，应按逾期本息总额的______%支付逾期罚息。2.乙方擅自改变借款用途的，甲方有权要求乙方限期改正，并有权宣布借款提前到期，同时按借款总额的______%收取违约金。3.乙方提供虚假信息的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。4.丙方未按本合同约定履行抵押义务的，甲方有权要求丙方限期改正，并有权宣布借款提前到期，同时按借款总额的______%收取违约金。5.丙方出现影响抵押物价值的情形，经甲方书面通知后未在合理期限内恢复抵押物价值或提供担保的，甲方有权要求丙方在合理期限内提供相应的担保，否则甲方有权宣布借款提前到期，并按本条第一项约定处理。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，不动产登记机构执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。4.甲方有权要求乙方提供与借款相关的财务报表和其他资料，乙方应予以配合。5.乙方发生住所、联系方式等变更的，应及时通知甲方，否则由此产生的后果由乙方自行承担。甲方（签字）：_________________________日期：______年_