商铺出租合同 (四)

商铺出租合同

商铺出租合同范本（精选15篇）

随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合

同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合

同呢？下面是小编为大家整理的商铺出租合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

商铺出租合同1

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法

律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：.商铺面积约_____平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：_____年______月______日至______年______月______日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项

下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格商量确定，在同等条件下乙

方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支讨方式及相金交纳期限：

1、租赁金额：每年元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付

全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元

整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房

产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括

乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内

外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行

负责°如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋

构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到

甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备

案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权

提前结束合同，并赔偿撮失。造成后果由双方商量或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使

用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进

行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。

甲方有权提前结束合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，

甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对

发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文

件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

笫八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，

但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财

产损害时，均由乙方承祖全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一

切损失由责任方承担。并负责损失的‘赔偿。

第九条：违约责任和合同结束的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无

法使用房屋时\双方互不承担责任，合同结束。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单

方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好商量解决，商量不成时，任何一

方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，

经甲、乙双方共同商量，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙

双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）承租方（盖章）

法定代表人（签字）法定代表人（签字）

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

身份证号码：身份证号码：

______年______月______日______年______月______日

商铺出租合同2

甲方：_____

乙方：—

为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成

以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为铺面，其营业室面积约47平方米。其假层

式楼屋使用权属甲方。

二、租赁期从_____年______月______日起至______年______月______日止,

共计年八租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租-

三、年租金第一年度为元，在年______月______日前一次性付

清。第二年度为_____元，在______年月______日前一次性付清。第三年度

为元，在年______月_____日前一次性付清。乙方如果不按时付清租

金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经

过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带

走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检

查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全

事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市

前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经

过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租

金。

八、租赁期间除房产税以外的'税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一

次返回押金（不计息）。

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损

坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。

十一、未尽事宜，由双方商议。

十二、本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

甲方（签章）：________乙方（签章）：_________

签订地点：签订地点：

______年月______曰______年______月日

商铺出租合同3

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

经中乙双方共同协商，签定如下商铺出租合同条款，双方必须信守合同，共同

遵守。

一、甲方将古田路东方花城号商铺出租给乙方使用。租期从年

月______日起，于年月日止。租金每月元。按每个月（前

10天内）一次性支付租金元，以后如此类推。乙方首付租金时，须交押金元，

甲方在合同终止时退还乙方，乙方违约不予退还。

二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等，必须符合物业管理规定，

还须事先征得甲方同意。若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营项

目，所造成的损失和纠纷均由乙方全部承担。

三、乙方承租期间，要爱护商铺及商铺所有设施，保持商铺现有结构不变。乙

方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等，费用自行承担，停租时不准将已装修部

分拆卸拿走或人为破坏。乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏，甲方将追加

赔偿损失。

四、乙方承租期间，无权将商铺转租他人使用，遇有特殊情况不能履行合同或

中途退租，必须提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支

付。

五、乙方承租期间，负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用，按照有关规

定当月结算。

六、本合同在执行过程中出现未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，任何一方

均不得违约。

七、合同期满后，乙方在同等条件下具有优先续租权。

八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

—年月日年月日

商铺出租合同4

出租方（下称甲方）

承租方（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有

的门面房出租给乙方一事，达成如下协议。

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面

积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋

所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺。在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定

报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为一年，自______年______月______日起至______年______月

______日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5乐租金提前

一个月支付，每半年支付一次，具体为。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自

行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租

赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的‘权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设

定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设

备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进

行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁

期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。

（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用

途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋内。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同。

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷

或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常

营业超过20天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方

的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同八

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续

履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施

损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求

违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应

赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方

按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经

济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方

有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失

的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是

本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方。乙方。

代表。代表。

商铺出租合同5

甲方：________________

乙方：________________

甲方将遵义县南白镇十字街南片区店铺出租给乙方经营使用，经双方协商达成

如下协议：

一、租期：20_年_月_日至20_年_月_日止。

二、租金：20_年_月_H至20__年_月_H,租金为20000.00元。20_年—

月一日至20_年_月_日，租金为每年10%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一

个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。

三、乙方在经营期间，必须遵纪守法，所有的一切相关税费由乙方承担，甲方

概不负责。否则，乙方承担给甲方带来的相关经济损失。

四、乙方在经营期间，必须爱护店铺设施，如有损坏，必须完好修复。

五、在不影响甲方租金收入的情况下，乙方可视经营需要转让店铺，甲方需给

予配合况且不能干涩。

六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙

方继续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。

七、甲、乙双方合同期内，必须按本合同的‘相关事宜履行。如有一方违约，

违约方将按当年租金的冢倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造

成的一切损失。

八、本协议一式两份，经甲、乙双方签字即刻生效。

九、未尽事宜，双方另行协商。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：__________

年月日年______月日

商铺出租合同6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方将位于湛江市赤坎区出租给乙方，由乙方自主经营并承担风险责任和安

全问题。

根据《合同法》及有关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订合同条款：

一、甲方出租给乙方门店住房，租期为—年，自年月______日

至年每个月租金元，每一次租金。每次提前天交租给甲方。乙方交付甲方租档押

金元C

二、租赁门店不能经营有油烟饮食，不能改变房屋原有结构，依法开展经营不

得将门店用于非法用途，要按时缴交有关税务费用和水电卫生费用。

三、租赁合同期内，若乙方被环保局、工商局或甲方的.上级单位有关部门勒

令停业，乙方要服从，门店装修费用和投入的设备设施等损失由乙方自行承担，甲

方只将剩余租金和押金退还于乙方。

四、租赁合同期内如是合同场地用途或是不可抗拒的自然灾害和政府规划等原

因造成合同无法进行或经济损失，损失各自承担，甲方将剩余租赁押金退还乙方。

五、乙方在合同期未满不能因任何理由要求退还押金，如有特殊情况要将档口

出租于他人，必须经过甲方同意，否则扣除押金。

六、合同期内甲方不能以任何理由提升租金，如乙方需要办理有关证件甲方必

须协助，费用由乙方承卫。

七、租期满后，乙方可提前15天向甲方提出续租，在同等条件下，乙方有优

先承租权，如乙方不续租，乙方必须付清有关税务费用、水电和卫生费用后，甲方

退还押金于乙方，合同终止。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

九、本合同自甲、乙双方签字乙方全额缴交押金和租金等所需用费后生效，本

合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

______年______月______日______年______月______日

商铺出租合同7

甲方：_______________

乙方：—

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限

自年月日至______年月日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季

初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它

由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从年月日至年

月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付

对方总租金的.违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发牛的除土地费、修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋

结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔

偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证

明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开

发区人民提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

______年______月______日______年______月______日

商铺出租合同8

甲方：________

乙方:

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协

商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于_______面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作

为服装店使用。

二、租期从年月______日起至年月______日止

（即：壹年）。

二、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月—R前向甲方交清当月

的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日

后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹篱贰千元押金（不计利息），

合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原

貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时

乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的‘自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租

期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲

方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消

防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内

清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，

甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同

等效力。

十二、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：________

乙方法人代表签字：______

签约日期：¥月日

商铺出租合同9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：__________________

甲、乙双方就房屋租凭事宜，达成如下协议:

一、中方将位于门面出租给乙方使用，租凭期限至

年—月一日至—年至月日，计个月。

二、门面租金为人民币元/月，乙方子自租房H起，每月的‘

号按期交付足额房租，不得拖欠一天。另乙方须向甲方交纳押金______元整，合同

到期乙方不再续约，甲方将如数退还乙方元整。

三、乙方租凭期间，各项税费、水电费、卫生费等以及其它由乙方租用期间而

产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意?员坏房屋结构设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，

并承担装修改造费用。租赁期间一切安全问题由乙方自行负责，如房屋被盗等不安

全问题，甲方概不负责。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，或不再租赁，则须提前1个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后15天答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等

条件下，乙方享有优先租赁的权利。（租金另定）如需转让，须通知甲方\达成协

议后转。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书，如乙方强行终止合同，甲方有权不退还房租和500元整押

金。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，提请由当地人民法院

仲裁

八、乙方在租房期间应合法经营，不得有违法行为，如乙方发生违规行为，甲

方概不承担任何连带责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：

商铺出租合同10

甲方（产权人）______________

乙方（租赁人）______________

甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18一门店一事经协商达成如下协议：

乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。

自______年______月______H至______年______月______H止。

甲方门店年租金为元。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次

性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续

约之事。

甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共

片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养

不当造成损坏，乙方要负责按价修复。

租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部

位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费

用。

租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。

凡因治安、防火方面不利造成的.经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损

失。

乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行

终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。

乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。

以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际

发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。

乙方租赁人姓名：

甲方产权人姓名：身份证号：

联系电话：______________

联系电话：—

______年______月______日

商铺出租合同11

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

经中乙双方协商，中方同意将位十门面房一间出租给乙方。现就双方协商条

款签订如下合同：

一、租期为年，自______________至______________止。租期满后，若

乙方有意续租，布据随行就市而原则，在双方就租金协商一致的情况下，甲方应优

先将此门面出租给乙方。

二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，若因此而影响租期，甲方应按实

际租用时间退还乙方未租满期间的.租金。

三、本年度（年月日至______年月日）租金

一元，抵押金为,签约时由乙方一次付给甲方，因乙方原因未满租

期，甲方概不退还未满期的租金。第2年的租金随行就市。

四、租房期间，所发生的一切费用（包括水、电、气、税费、物业管理、清洁

等），均由乙方负责。

五、租房期间，乙方若需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结

构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，恢复原状。经双方检查无异议后方可退

房,若有损害，照文议，介赔偿。

六、租期满前二月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方安排。如乙

方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处

理。

七、房屋租期满后，若双方未能协商一致，甲方不愿续租，乙方不能以任何理

由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金3倍赔偿损失。

八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。

九、租赁期内，乙方须合法经营，一切安全责任，经营责任均由乙方负责。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_________

______年______月______曰______年______月______日

商铺出租合同12

出租方：（以下筒称甲方）

承租方：（以下筒称乙方）

甲方将位于临街门店出租给乙方经营使用，经双方共同

协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括层租给乙方，租期为______年，从一年一月

—日至IJ—年一月一日止。

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹元整，分月份缴纳，每月租金

为元整，乙方应在每月日前缴清。

三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合

同，并收回店面，没收押金。

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔

偿。

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费

等其它一切费用由乙方缴纳。

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲

方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要

解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出相，必须得先通过甲方同

意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的'商品

乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前个月向甲方告知，在同等条

件下，亨有优先权v

九、本合同订立之三，乙方交押金_____元给甲方，合同期满，如果乙方没有

违约，甲方将押金归还乙方。

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的

一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：______________

身份证：________________

联系电话：______________

签订日期：―年—月—日

乙方签字：______________

身份证：________________

联系电话：______________

签订日期：―年—月—日

商铺出租合同13

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的'合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居住使用；不得进行任何违法活动，否则后

果自负。

三、租期：自年月日起。

四、租金：每月元人民币，保证金

五、付款方式：

1、乙方每一个月支付一次,第一次相金及保证金在签定本合同时支付，以后

租金按规定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费

用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费□有线电视月租费口

六、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

七、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短

缺应照值或酌情赔偿；

4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一

致，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼；

5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自

负。

八、违约处理：如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没

收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；如甲方违反本合同第六条，

应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

九、补充条款：水表读数度，电表总读数_____度，门钥匙把，

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方

协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原

因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计

算，多退少补。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名：

乙方签名：

电话:

电话:

口期：

日期：

商铺出租合同14

甲方（转租方）：

乙方（受转租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及杭州市房地产管理有关规定，为明确双方的

权利和关系，经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以便共同遵守。

一、甲方依法承租的座落于的房屋，已（书面告知公房出租人/按

房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋

（全部/部分）即—号—室（以下简称该房屋）转租给乙方。

二、转租期限_______年，即：_______年______月______日至______年______

月______日止。

三、租金定为每年租金元（大写：）o乙方按年付清甲

方租赁金，即应在每年_________月前一日内交付给甲方。

1、甲方应按合同规定的时间，向乙方提供租赁房屋。

2、转租期间乙方应按期缴纳租金，如乙方到期不缴纳租金，甲方有权终止合

同，H不返还房屋转租保证金。

3、转租期间，乙方应保护和维护房屋内的所有设施，不得擅自改变房屋的结

构，如乙方需要终止合同，应提前30天向甲方提出书面申请，租期满后甲方必须

验收房