房屋租赁备案协议2025年版本更新

房屋租赁备案协议2025年版本更新出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]邮箱地址（可选）：[甲方邮箱地址]承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]邮箱地址（可选）：[乙方邮箱地址]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于[房屋所在城市]、[区]、[街道]、[门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋为[住宅/商铺/办公用房等]类型房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米，使用面积为[房屋面积]平方米。1.3该房屋权属状况为：[房屋所有权证号/租赁权证号]。1.4该房屋的租赁用途为[居住/经营等]，乙方不得擅自改变租赁用途。1.5该房屋内的附属设施包括：[列举家具、电器、空调等附属设施及其状况]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元整）。3.2租金支付方式为：[现金/银行转账等]。3.3租金支付周期为：[月付/季付/年付等]。3.4乙方应于每月[支付时间]前向甲方支付当月租金。3.5乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元整）。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在[具体时间]内将押金全额无息退还乙方。第四条房屋维修责任4.1甲方负责对该房屋及其附属设施进行日常保养和维修，并承担因甲方责任造成的房屋及设施损坏的维修费用。4.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方需要对房屋进行改造或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的责任和费用。第五条房屋使用限制5.1乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方。5.2乙方不得利用该房屋进行违法活动。5.3除双方另有约定外，乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途。5.4乙方饲养宠物的，应遵守相关管理规定，不得影响其他住户，并应对宠物造成的损坏承担赔偿责任。第六条解约条款6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金达[具体时间]以上的；(2)擅自改变房屋结构或用途的；(3)利用房屋进行违法活动的；(4)损坏房屋，拒不赔偿的；(5)未经甲方同意，将房屋转租、转借或分租给他人的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：(1)未按约定交付房屋的；(2)提前收回房屋的；(3)未履行房屋维修义务，严重影响乙方正常使用的。6.5解除合同的，双方应在[具体时间]内办理房屋交接手续。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的[比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时间]的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3因一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[相关部门]备案一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4甲方应确保其拥有合法出租该房屋的权利，并已向乙方充分告知该房屋的状况。乙方应确保其具备合法租赁该房屋的条件。9.5通知或通讯应以书面形式送达本合同载明