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文档简介

房屋租赁变更合同甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），租赁位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。鉴于甲乙双方同意对原合同的部分内容进行变更，经友好协商，达成如下变更协议：第一条变更依据本协议是基于甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”）而作出，旨在变更原合同的某些条款，其余条款不变。第二条原合同概述原合同主要约定：该房屋位于[租赁房屋地址]，租赁用途为[租赁用途]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]，每月租金为人民币[原合同租金金额]元，支付方式为[原合同支付方式]，押金为人民币[原合同押金金额]元。甲乙双方在原合同中约定的其他权利和义务仍按原合同执行。第三条变更内容双方同意对原合同作如下变更：1.原合同第三条第（一）款“该房屋每月租金为人民币XXXX元”修改为“该房屋每月租金为人民币YYYY元”，新的租金自[变更租金生效日期]起执行。2.增加原合同第六条“乙方如需对房屋进行装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的装修费用，租赁期满或合同解除时，除因乙方使用不当或故意损坏造成的部分外，其他装修不得拆除。甲方不得因乙方进行了装修而提高租金或要求乙方拆除。”3.修改原合同第八条第（三）款“乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施”为“乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。”第四条变更生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第五条双方权利与义务除本协议约定的变更内容外，甲乙双方的权利和义务仍按照原合同执行。甲方应确保其根据本协议变更后的义务得到履行。乙方应按照本协议变更后的约定支付租金并使用房屋。第六条原合同的效力除本协议明确变更的内容外，原合同的其他条款继续有效。本协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第七条违约责任1.甲方未能按照本协议第三条约定的内容履行变更义务的，应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未能按照本协议第三条约定的内容（如按时支付调整后的租金）履行义务的，应按照原合同约定的违约责任条款承担违约责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同份数本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十条补充条款无。甲方（签字/盖章）：____________日期：_

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