房屋租赁补充合同协议

房屋租赁补充合同协议甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“该房屋”）一套，该房屋已根据《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”，合同编号：[主合同编号]）出租给乙方使用。主合同签订日期为[日期]，签订地点为[地点]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。甲乙双方经友好协商，就主合同项下的房屋租赁事宜，达成如下补充协议：一、主合同信息确认双方确认本补充协议是基于主合同项下房屋租赁关系而签订的补充协议，主合同编号为[主合同编号]，签订日期为[日期]，签订地点为[地点]。二、补充协议事项双方同意对主合同进行如下补充、修改和明确：1.租金调整自本补充协议生效之日起，该房屋的月租金由主合同约定的[原租金金额]元调整为[新租金金额]元。新的租金标准适用于主合同期限届满后的续租期间，续租条件按主合同约定执行。2.押金调整乙方在本补充协议签订时，向甲方支付房屋租赁押金[新押金金额]元，用于替代主合同约定的押金金额[原押金金额]元。该押金用于担保乙方履行主合同及本补充协议项下的义务。押金退还条件及方式按主合同及本补充协议的约定执行。3.租赁期限调整双方同意，主合同项下的租赁期限延长[延长期限]个月，即租赁期限自[原结束日期]延长至[新结束日期]。4.房屋使用用途变更在本补充协议有效期内，乙方可以使用该房屋进行[新的使用用途]，但不得违反国家法律法规及相关政策规定，并应保证不影响该房屋的结构安全及其他正当使用。5.维修责任划分除主合同已约定的维修责任外，本补充协议期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的该房屋及其附属设施、设备的维修责任由乙方承担。甲方应保证房屋主体结构及原有主要设施、设备的正常使用，相关维修费用由甲方承担。6.新增设施设备在本补充协议签订之日起[时间]内，甲方同意在该房屋内新增[新增设施设备名称]一套，该设施设备所有权归甲方所有，乙方有使用权，但应负责日常保养，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。使用该设施设备产生的费用由[费用承担方]承担。7.违约责任细化若乙方违反本补充协议第四条关于房屋使用用途的约定，甲方有权要求乙方停止使用，并可根据情节严重程度要求乙方支付[违约金金额]元违约金，若造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。若甲方违反本补充协议第五条关于维修责任的约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。三、双方权利义务确认甲方应按照主合同及本补充协议的约定，保证该房屋符合租赁条件，并按时收取租金。乙方应按照主合同及本补充协议的约定，合理使用该房屋，按时支付租金及押金，并承担相应的维修责任。四、生效条件本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。五、违约责任若一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。六、争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本补充协议是主合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本补充协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意。甲方（签字/盖章）：_____