房屋租赁合同（住宅商铺厂房）2025年水电费支付协议

房屋租赁合同（住宅商铺厂房）2025年水电费支付协议甲方（出租方）：[出租方全称]身份证号/统一社会信用代码：[出租方证件号码]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方全称]身份证号/统一社会信用代码：[承租方证件号码]地址：[承租方地址]根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《房屋租赁合同（住宅商铺厂房）》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为确保租赁期间内房屋水电费（包括燃气费，如适用）的支付顺利进行，经双方友好协商，达成如下补充协议：第一条本协议依据主合同签订，作为主合同的补充约定，仅适用于租赁房屋在2025年度的使用期间内有关水电费（包括燃气费，如适用）的支付事项。本协议与主合同具有同等法律效力，除非本协议另有明确约定或与主合同约定冲突，以本协议为准。第二条乙方同意，在租赁期间内，租赁房屋内因生产经营或生活使用所产生的下列费用，由乙方承担：1.水费：以供水单位（[供水单位名称]）出具的水费账单为依据；2.电费：以供电单位（[供电单位名称]）出具的电费账单为依据；3.燃气费：以燃气单位（[燃气单位名称]）出具的燃气费账单为依据（如适用）。上述费用（以下简称“约定费用”）的承担主体为乙方。第三条约定费用的计费标准，按照国家及地方届时有效的价格政策执行。供水单位、供电单位、燃气单位（如适用）依据其规定进行计量和收费。第四条约定费用的抄表、账单生成及通知：1.供水单位、供电单位、燃气单位（如适用）按照各自规定的方式周期性抄录相关表计数据，并按法律规定向乙方或相关抄表联系人提供账单或抄表数据。2.抄表联系人及联系方式：*水表：[抄表联系人/电话]*电表：[抄表联系人/电话]*燃气表：[抄表联系人/电话]3.各单位应在抄表完成后[具体天数，如：3]个工作日内，将账单或抄表数据以[具体方式，如：书面送达、邮寄、电子系统推送]方式通知乙方或主合同中约定的接收人。第五条约定费用的缴费：1.乙方应在收到供水单位、供电单位、燃气单位（如适用）发送的账单或抄表数据后[具体天数，如：15]个工作日内，根据账单或抄表数据所示金额，足额支付对应周期的约定费用至指定账户或收款人。2.未约定费用：在2025年度，除本协议约定的水、电、燃气费用外，其他形式的能源费用（如供暖费、空调费等，若存在且未包含在电费内）由[约定承担方，如：甲方/乙方]承担，并按[约定方式，如：另行协商/主合同约定]处理。3.指定收款账户信息：*开户行：[银行名称及支行]*账户名：[账户全称]*账号：[银行账号]*备注：收款用途为“[承租方名称][租赁房屋地址]水电燃气费”第六条逾期缴费责任：1.若乙方未能按照第五条约定的期限足额支付约定费用，则自缴费截止日期次日（含当日）起，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例，如：万分之五]向甲方支付滞纳金。2.滞纳金的计算方式为：当期应付未付金额×逾期天数×滞纳金比例。逾期金额不足以支付最低生活保障费或最低工资标准百分之五十的滞纳金时，按最低生活保障费或最低工资标准百分之五十计算。3.若逾期缴费超过[具体天数，如：30]天，甲方有权采取以下措施：*责令乙方立即结清全部欠款及滞纳金；*按照主合同约定，解除本协议项下的租赁关系，并要求乙方承担违约责任；*保留向乙方追偿因此产生的一切损失（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费等）的权利。第七条租赁房屋内水电管线、设备（包括但不限于水表、电表、总闸、燃气表、燃气具等）的维护与维修责任：1.房屋主体结构及外部公共供水、供电、供气管线、总表及总表前的设施，由甲方负责维护、维修，相关费用由甲方承担。2.租赁房屋内部使用的管线、设备及其前端的分界阀门（若有），由乙方负责日常维护、保养和维修，相关费用由乙方承担。乙方应确保其使用行为不影响房屋主体结构及公共设施安全。3.因乙方责任导致设施损坏或发生费用的，乙方应负责修复或赔偿。第八条账单核对与异议处理：1.乙方在收到账单或抄表数据后[具体天数，如：7]个工作日内有权核对，如有异议，应书面形式（包括但不限于邮件、传真、挂号信）向抄表单位或甲方提出，并说明具体异议内容及理由。2.双方应在收到异议后[具体天数，如：10]个工作日内进行核实或共同委托有资质的计量检定机构进行复核。经核实或复核确认存在错误或计费不当的，相关单位应及时更正并退还多收款项；确认无误的，异议提出方应予以接受。因核实或复核产生的合理费用由[约定承担方，如：责任方/双方合理分担]承担。第九条适用法律与争议解决：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照主合同约定的争议解决方式处理，即：向[主合同约定地点，如：租赁房屋所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[主合同约定仲裁机构名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十条生效与变更新增：本协议自双方签字或盖章之日起生效，并与主合同同时有效。本协议的任何修改、补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出，该书面形式补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条其他：1.本协议构成双方就2025年度水电费支付达成的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定。2.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.本协议未尽事宜，依照主合同约定执行；主合同未约定或与本协议约定不一致的，由双方另行协商解决。4.本协议一式